Тема: Электроэнергия на общедомовые нужды | Shader 19 декабря 2012, 12:33 | | | В мой счёт за ноябрь 2012 года ОАО "Коми энергосбытовая компания" включила строчку "Электроэнергия на общедомовые нужды" на сумму 652 рубля (это 225 КВт), это помимо стандартной платы за электроэнергию ("Электроэнергия Круглосуточно" - 130 рублей, 45 КВт). В офисе компании сказали, что начиная с 1 сентября 2012 года будет использоваться норма нового закона (сказали искать его на официальном сайте komiesc.ru), согласно которой суммарное значение потреблённой, но не переданной в ресурсоснабжающую компанию, электроэнергии будет распределяться между всеми жильцами МЖД. Кто уже сталкивался ? Как решать ? | |
Метки: ЖКХ Свет Добавь отзыв в Справочник: КОМИ ЭНЕРГОСБЫТОВАЯ КОМПАНИЯ, ООО, УХТИНСКОЕ МЕЖРАЙОННОЕ ОТДЕЛЕНИЕ
 Посетителей: 109941Общая оценка темы 1  
| |  0  | ну так что, энергосбыт вляпал графу про одн в квитанцию. я так понимаю можно за это не платить, тк плата уже идет в ук, в графе содержание имущества? | |
| | 0 | Я думаю, что независимо от того идет в счетах от Управляющей компании сумма за общедомовые нужды или не идет (а скорее всего идет, т.к. сумма в меньшую сторону не меняется), оплачивать то, что пририсовывает КЭС (а с февраля видимо будет пририсовывать и Водоканал) не надо, т.к. в Жилищном кодексе порядок оплаты прописан ясно, так что потом никто не докопается ни через один суд. | |
| | 0 | тут проблема другого плана нарисовывается.
предположим в счете у меня 400р за свою квартиру и еще 200р хочет с меня кэс содрать на одн. и вот я значит такой правильный, плачу ровно 400р, а кэс такие хитрые берут и раскидывают мои 400р на два счета, 200р на мою квартиру и 200р на одн. и выходит что у меня долг по моей квартире. ну это чисто теория пока | |
| | 0 | Это чисто теория. Пользуйтесь личным кабинетом у них на сайте, сами рассчитывайте, сколько вы должны платить за услуги, показания счетчика ведь есть, тариф есть. Пишите им претензию, чтоб не выставляли больше, в платежках уточняйте назначение платежа, там вроде лицевой счет отличается последней цифрой после дефиса. | |
| | 0 | написал обращение в КЭК, по поводу графы общедомовые нужды. вот какой получил ответ:
Рассмотрев Ваше обращение о начислении за электрическую энергию в местах общего пользования, сообщаем следующее.
Расчет платы за электроэнергию производится Компанией в соответствии с действующим законодательством РФ.
С 01.09.2012 порядок расчета и внесения платы за потребленные коммунальные услуги регламентирован Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила №354).
В соответствии с п. 40 Правил №354, потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме, вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом, в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.
Плата за освещение мест общего пользования является коммунальной услугой «электроснабжение», об этом также дано разъяснение Минрегиона РФ от 18.06.2007 № 1356-ЮТ/07 «Об отнесении снабжения электрической энергией помещений общего пользования в многоквартирном доме к составу платы за коммунальные услуги». В соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила №491), предоставление коммунальных услуг, предоставленных на места общего пользования, не входит в перечень работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и не может включаться в плату за содержание и ремонт жилья. Плата за содержание и ремонт общего имущества является фиксированной, установленной собственниками помещений, в то время как плата за освещение мест общего пользования изменяется ежемесячно, поскольку ежемесячно изменяется объем электрической энергии, потребленный в местах общего пользования многоквартирного дома. Соответственно, включение платы за освещение мест общего пользования в состав платы за управление, содержание и ремонт общего имущества, противоречит требованиям п. 1 ст. 157 ЖК РФ, Правил № 491, Правил № 354.
в 491 постановлении я не нашел фразы от том что УК не имеет право включать эл-ию на одн в тариф.
на сайте ухтажилфонда я нашел перечень работ по содержанию общего имущества только на 2011 год, там эл-ия на одн присутствует. к тому же увидел такую фразу:
Управляющая компания не закупает коммунальные ресурсы в РСО, за исключением электроэнергии на освещение мест общего пользования
так где же правда? я так понимаю надо затребовать из УК перчень работ на 2013 год и если там есть эл-ия на одн, указать им чтобы исключили из тарифа
| |
| | 1 | Электроэнергия на общедомовые нужды Добрый день всем.
Хотела поинтересоваться, всем в городе приходят бешенные счета от Комиэнерго за электроэнергию на общедомовые нужды (ОДН)? В нашем доме на двухкомнатную квартиру приходит счет около 350-400 рублей, на трехкомнатную - 600 руб. в месяц. В Комиэнерго ситуацию прокомментировали так : "Ну люди же платят, значит будем выставлять такие счета". Сейчас готовим всем домом жалобу в прокуратуру, хотим инициировать проверку в Комиэнерго...Кто-то сталкивался с подобной проблемой? | |
| | 1 | "Комиэнерго " не выставляют за общедомовые .Все расчеты ведутся в сбытовой компании. а откуда они берут площади это только им известно | |
| | 0 | Ленина 69, тоже бешеные счета за электроэнергию. У нас семья из 4 человек, за месяц столько не накручиваем, сколько берут за общедомовые нужды. Квартира 200 рублей, общедомовые нужды 400 | |
| | 1 | Все обсуждалось в соседних ветках: выход один - писать им, что они начисляют незаконно и платить Вы не будете за ОДН. Ну еще можно указать, что суммы слишком велики - разберитесь с ними. И все ) до встречи в суде, которого не будет, который они проиграет. И НЕ ПЛАТИТЕ ОДН. Свою потребленную жнергию естественно надо оплачивать. | |
| | 2 | я правильно понимаю что проблема большого ОДН связана с тем, что не все потребители своевременно передают показания по счётчикам в КЭС? И весь небаланс (потери, освещение мест общего пользования, лифты и потребление не передавших показания) раскидывается на передавших показания? может КЭСу стоит дать информацию по каждому дому и будет видно кто косячит. | |
| | 0 | вполне вероятно, ведь одн это разница м/у всей энергией пришедшей на дом и потребленной всеми жильцами.
толкус того что будет видно? ну вижу я что сосед не платит, мне идти с него долги выбивать?
ТС совсем не голова, неплохо бы научиться пользоваться поиском | |
| | 0 | т.е. если передавать показания апериодически, то допустим три месяца баланс(общедомовой счётчик-счётчики передавших) будет положительный и раскидается всем, а на четвёртый месяц абсолютно со всех снимут показания и баланс будет отрицательный и получится что ОДН для всех =0, но потреблённую электроэнергию все всё равно заплатят. таким образом выгодно передавать показания раз в год. перед повышением тарифов. | |
| | 0 | отрицательным баланс не будет. все эл-во минус потребление всех квартир равно одн. в зависимости от передачи показаний квартирами, одн будет больше или меньше. по правильному (по закону) должен быть счетчик не только на входе в дом, но и счетчик на одн и брать должны по нему, а не по разности. вроде как, до 1 июля счетчики должны поставить | |
| | 0 | С этими новыми правилами намутили и всех запутали, даже прокуратуры разных регионов дают разные пояснения. В Жилищном кодексе ясно прописано, что за ОДН должна взимать плату управляющая компания, однако они этого делать не хотят и передают все полномочия энергоснабжающим организациям. Ю нас за это Комиэнергосбытовая компания отвечает. У нас один счет пришел с перерасчетом на минус сто с лишним рублей, второй на сорок с небольшим уже в плюс. Посмотрим что дальше будет. Еще всех запутали с датой передачи данных по счетчикам. В подъездах объявления повесили, что до 20-го числа, а на самом деле с 23 по 25-е, как в квитанциях написано. КЭС естественно решили воспользоваться ситуацией и пихают в счета все, что ни попадя. | |
| | 0 | лично я лишние суммы вычеркиваю-я не собираюсь платить за их аварии и за тех кто ворует и не платит!!! | |
| | 0 | Мало вычеркнуть из квитанции и заплатить меньше по квитанции, ибо при получении оплаты от Вас организация равномерно снизит Вашу задолжность по разным статьям затрат. | |
| | 0 | #8 в ОДН входят потери в электрической сети, как Вы на них счётчик поставите? | |
| | -1 | #8 по поводу небаланса:
имеем три квартиры в доме, каждая потребляет допустим 100 кВт*ч в месяц. итого по дому 300 кВт*ч. если квартира №1 не передаёт показания то две оставшиеся квартиры(№2, №3, которые передают) оплачивают небаланс. Допустим так длится 3 месяца
на четвёртый месяц(за четвёртый месяц) квартира №1 передаёт свой расход игого = 400 кВт*ч. плюс расход по кв №1 и №2. Получаем надо выставить счета на 600 кВт*ч, при фактически потреблённом в этом месяце по дому 300 кВт*ч. т.е. если программа КЭС так и считает то у КЭС необоснованная прибыль образуется. Даже если программа пытается раскидать 400 кВт*ч по всем месяцам равномерно, то перерасчёт для каждой квартиры по ОДН будет качественно ли сделан - вопрос. | |
| | 2 | Не платите ОДН - это единственный способ заставить пересмотреть ПП РФ №354. Начнете платить счета увеличатся. За январь придет ОДН по горячей воде. За февраль по холодной. Не имеют права ресурсники при способе управления - управляющая компания выставлять счета за ОДН, читайте п.7.1 ст.155 Жилищного кодекса. Проснитесь, граждане. наконец!!! | |
| | 0 | Шудаяг.В январских квитанциях(пока в личном кабинет) эл-ва и гор.воды на ОДН нет.Посмотрим что будет в феврале.Способ управления домом - непосредственный.. | |
| | 0 | ОДН за январь по горячей воде не пришел. Я думаю, еще не один раз все поменяют. А вообще надо в доме всех агитировать за общедомовые счетчики, избрать совет дома, который будет общаться с УК и следить за ней, может быть даже избрать ответственных, которые будут показания счетчиков по подъезду ходить, снимать и передавать (бывает, что тупо забываешь, или уезжаешь куда, некому передать, начинаются расчеты по нормативам, а там хитростей всяких полно). Правда последнее уже ближе к организации ТСЖ. | |
| | 0 | Еще большие суммы по ОДН могут возникнуть из-а коммерсантов с нежилыми помещениями. Там какой-то косяк в алгортме вычислений, не довычитают что-то на долю коммерсантов, поэтому остальным больше платить.
Еще из-за разновременности в подачи показаний могут вылезать лишние суммы. По идее, где-то видел разъяснение, что ОДН может быть и отрицательным, т.е. Вашу переплату учитывают при перерасчете и снижают до 0 Вашу долю в ОДН на текущий месяц. | |
| | 0 | Ольга Георгиевна, мне кажется, сейчас, проблема не столько в том КОМУ платить, а в том СКОЛЬКО! Если все вернется в УК, совсем не факт, что будет лучше ) | |
| | 0 | Плачу за две квартиры. Одна под управление УК «Дом». На мой запрос ответили, что с нового года включать электроэнергию на ОДН в свои счета не будут, будем платить КЭС. Хотя по уму это противоречит Жилищному кодексу (но соответствует разным подзаконным актам, короче, как всегда бардак в нормативке). Вторая квартира под управлением «Ухтажилфонада». Жду сейчас ответ от них. | |
| | 0 | 86, Голова, да сталкивались. Жалобы отправлены в прокуратуру, жилинспекцию. Прокуратура уже отписалась, что они не вмешиваются, и все пока стеклось в ГЖИ. Кроме того, запросили в КЭСК (в Сык-ре) показания всех счетчиков на доме, которые участвуют в расчете. В нашу ухтинскую компанию тоже обращались, в принципе разобрались в чем дело, прислали письмо, что ошибка вышла и пересчитают в январской квитанции. Сегодня была у них, взяла январскую квитанцию - перерасчета нет. Какой у Вас адрес, мало ли как дальше объединяться придется? | |
| | 1 | #105 Правильно делаете. Надо разбираться всем, у кого есть сомнения. понятно же, что КЭС (и уже не в первый раз) пользуясь неразберихой пытается покрыть дебиторскую задолженность. Вспомните, как они начали включать в счета долги более чем трехлетней давности. И ведь многие платили, сумма в итоге получилась бешеная, а крайней сделали Почту. Что касается перерасчетов, то это штука очень хитрая. Отсутствовал дома полмесяца, горячая вода по нормативу, а это 3,28 куб. м/чел. Пришел перерасчет, минусовали всего 0,126 куб.м, а это полтора дня. Как так получилось, вот теперь разбираюсь. | |
| | 0 | #102 У нас приходил отрицательный расчет за ОДН. | |
| | 0 | Насчет отрицательного баланса. Сегодня получила показания по нашему дому за январь: Общедомовое - 10612 кВт, поквартирное - 11010 кВт. Объяснили, что в этом случае, считают по другой формуле: общедомовое минус квартирное делят на количество человеко-дней. Как они образуются не знаю. К возврату получилось на 2-х комнатную 19,56 руб. | |
| | 0 | Еще один странный факт. В счетах от КЭС указана электроэнергия на общедомовые нужды по нормативу, а у нас уже года три как общедомовой электросчетчик стоит. Вот разбираюсь. И за снятие показаний с них оплачено управляющей компании. | |
| | 0 | vank, можно Вас попросить в следующий раз о Ленина 65 узнать, они дадут такую Вам информацию, есть ли ошибка...
Писал письма в КЭК, в УК. с УК запросил площади, места установки счетчиков и т.п. в КЭК писал, что они нарушают закон, написал, что не плачу и не буду, пока не снизят сумму, пока не разберутся в начислениях ОДН.
В ответ пока тишина. С жил.инспекции пока не ответили. Как только ответят и если ответят в пользу УК и КЭК, соберу все письма и буду писать в прокуратуру, жалуясь на деятельность ГЖИ, тут они уже не сольются, так как их компетенция ) | |
| | 0 | 110, скорее всего не дадут, я же не собственник. И, чтобы выяснить есть ли ошибка и какая, надо на цифрах с ними разбираться. Желательно по нестыковкам с данными ЦЭС.
Тоже жду, что скажет ГЖИ, уже полсрока прошло. Хотелось бы надеяться на расчет с цифрами, если нет, будем дальше обращаться. Надо бы здесь адреса, у кого еще такие большие ОДН, вдруг дело до суда дойдет.
По грубой прикидке с нашего дома (60 квартир) излишне взяли порядка 30 тыс. за сентябрь-декабрь. А в 2010 и 2011 г. мы за электроэнергию МОП всем домом заплатили УК около 23 тыс. ежегодно.
| |
| | 0 | выставили по нормативу (5.4кВт*ч/кв.м. на 14.638 кв.м.) | |
| | 0 | 112, норматив правильный для домов с лифтом. А вот площадь... Впечатление, что у Вас места общего пользования большей, чем обычно, площади. Общежитие? | |
| | 0 | 113, Нет. 9 этажный дом. 2х подъездный | |
| | 0 | Общедомовой 240р | |
| | 0 | У меня квартира в сталинке..2 этажа, 2 подъезда...всего 8 квартир, по 4 в каждом...Дом после кап.ремонта...везде датчики движения...соседей днём с огнём не найдёшь, все на работе целый день (я там не живу, редкий гость) детей в доме тоже нет и подростков тоже...счёт за мест.общ.польз. -98Кв-почти 300р!!!!! Я в шоке если честно!!! | |
| | 0 | 116, ну у Вас то почему? Нежилых помещений у Вас в доме, как я понимаю, нет. Звоните 792270 Дмитриевский Сергей Николаевич (учет показаний ЦЭС), спросите показания общедомового счетчика, если он у Вас на доме есть (заодно и выясните). Суммарную квартирную можно получить, пройдя по соседям, если всего 8 квартир. И посчитаете. Надо еще знать площадь жилых и нежилых помещений, это можно посмотреть в протоколах общих собраний или в Перечне работ, на вывозе ТБО, например. | |
| | 0 | 117 Потому что они УРОДЫ!!! | |
| | 0 | 103 Будет лучше, потому что платить КЭСК и другим ресурсным организациям будет УК, а потом уже пере предъявлять собственникам. Будут большие счета люди платить откажутся. УК будет вынуждена следить за расходом ОДН, т.к. рассчитываться придется ей. И что спорить, так решил законодатель. Походите по интернету много полезного найдете. ДА и счетчики УК поставит недорогие и не на все подъезды, как хочет. | |
| | 0 | проблема не в ресурсоснабжающих организациях и ук, как тут пытаются показать, а в нормативке, котрая противоречит сама себе. в п.7.1 ст.155 Жилищного кодекса написано что собственники за ОДН должны платить своей УК и не могут за это платить, а правительство несмотря на это издает постановления, в которых указано что за комунальные ресурсы можно и нужно платить напрямую в ресурсоснабжающую организацию, в этом весь казус. | |
Предыдущая Следующая
Комментировать:
Оставлять сообщения могут только зарегистрированные пользователи
войти зарегистрироваться
|
Нажмите на свой ник в правом верхнем углу сайта
Нажмите на ник
Читайте здесь
Оценка постов включится автоматически, зависит от даты регистрации на сайте и количества ваших комментариев
Как включить кнопки читайте здесь
Комментарии: 
.jpg)
.jpg)
Последние комментарии
Радист: Ники, ты так и будешь ...
Беседка (5239)
Владимир: ...
Лайфхак для телефоных мошенников (25)
Nicolett: В Армении начались ...
Армения- Азербайджан война! (458)
Nicolett: После угроз Пугачевой,...
Мы потеряли Аллу Пугачеву.... 18 (515)
Nicolett: Меня передёргивает ...
Украина Донбасс Россия. Война. Ч (2140)
Nicolett: Даже ковровую дорожку ...
И снова третья мировая! Израиль- (695)
Nicolett: Заявления Лукашенко...
Опа, опа, Америка - Европа (2257)
КитоЛито: ...
А что у вас на ужин ? ) Часть 3 (3363)
имя ник: Нормально Всё https:/...
Какую музыку слушаете? (3201)
Nicolett: Лукашенко поручил н...
Нужна ли России Беларусь? (1033)
Все комментарии