Тема: Оформление перепланировки Несмеяна 10 ноября 2017, 13:02 | | Помню, вроде бы недавно была такая тема и советовали, куда сходить, с чего начать оформлять перепланировку квартиры, но не могу найти. Помогите, пожалуйста, скиньте ссылку на эту тему или подскажите, куда в первую очередь идти, с кого начать. Перепланировка уже сделана. | |
Метки: Недвижимость ремонт
![](/images/posetiteli.gif) Посетителей: 66617
Общая оценка темы 0 ![Плохая Плохая](/images/bad_gray.gif)
| | 0 ![Плохой комменарий Плохой комменарий](/images/minus_ser.gif) | А не подскажите сколько нынче стОит такой проект перепланировки трешки? | |
| | -3 ![Плохой комменарий Плохой комменарий](/images/minus_ser.gif) | А оно вам надо -впрочем если вы владелец 600 г Мерса - то Вы бы здесь не юзали ... | |
| | 1 ![Плохой комменарий Плохой комменарий](/images/minus_ser.gif) | Здравствуйте!. Я занимаюсь разработкой проектов перепланировки и их согласованиями. Могу проконсультировать в ЛС в "в контакте" если нужно. | |
| Rel ванга лучше 15 декабря 2017, 11:58 #44 | 0 ![Плохой комменарий Плохой комменарий](/images/minus_ser.gif) | Ванную в коридор можно перенести? | |
| | 2 ![Плохой комменарий Плохой комменарий](/images/minus_ser.gif) | Можно, если под коридором, за счет которого происходит увеличение сан.узла, не расположено жилое помещение или кухня. Обязательное условие - устройство гидроизоляции. | |
| | 0 ![Плохой комменарий Плохой комменарий](/images/minus_ser.gif) | Так сколько стоит проект переплпнировки ? Просто цифра нужна. | |
| | 0 ![Плохой комменарий Плохой комменарий](/images/minus_ser.gif) | | |
| | 1 ![Плохой комменарий Плохой комменарий](/images/minus_ser.gif) | 46 Стоимость перепланировки зависит от количества разделов. Если только перегородки одна цена. Если при перепланировке затрагиваются сети отопления и водоснабжения, то цена увеличивается. Минимально 5. Договор. Обязательно выезжаю на объект для замеров. Срок изготовления проекта (если не затрагиваются сети и не замудренная перепланировка) - 1 - 2 дня. С сетями чуть побольше. | |
| | 0 ![Плохой комменарий Плохой комменарий](/images/minus_ser.gif) | Зачем с жилым заморачиваться? Сон нарушен :)
По нежилому год назад Алексей делал проект - все норм :)
| |
| | 1 ![Плохой комменарий Плохой комменарий](/images/minus_ser.gif) | Спрос на нежилые помещения падает. Открытие Ярмарки, кризис и отток населения сделали свое дело. Года 3-4 назад в тренде были подвалы и всевозможные "закутки" в домах. Бизнес развивался и предприниматели искали нежилые площади для развития. На сегодняшний день сделано несколько проектов по переводу коммерческих помещений в жилые. Обратная тенденция. | |
| | 0 ![Плохой комменарий Плохой комменарий](/images/minus_ser.gif) | На сайте ремонт-ухта.рф , в панели " часто задаваемые вопросы" как раз всё подробно описано как и что можно делать при перепланировке, а что нет и про необходимую документацию и сроки. | |
| | 0 ![Плохой комменарий Плохой комменарий](/images/minus_ser.gif) | 52 Да ребята, написали, а о чем напписали, видать, сами не поняли даже))) | |
| | 0 ![Плохой комменарий Плохой комменарий](/images/minus_ser.gif) | 53 Зашёл тоже почитал, да всё понятно написано, летом делал перепланировку, по срокам да и по всему остальному так и есть нужно проектное согласование, перечень документов и 45 дней ждал. | |
| | 0 ![Плохой комменарий Плохой комменарий](/images/minus_ser.gif) | 54 Издеваеетесь??? Это писал человек со строительным образованием? В первую очередь нужно собрать документы для перепланировки квартиры. К обязательному перечню относят:
-
Составленное по специальной форме заявление с описанием желаемого сноса некоторых перекрытий. Каких перекрытий? Между соседямии?
-
Проектная документация на квартиру, оформленная соответствующим образом.
-
Нотариально-заверенные копии документов, подтверждающих право собственности.
-
Технический паспорт на квартиру.
-
В случае, когда площадь считается архитектурной или исторической памятью (тут без коментариев - площадь архитектурная, историческая память), то требуется разрешение администрации. (а если не "историческая память", то разрешение не требуется???)
-
Нотариально заверенное согласие каждого, кто прописан в квартире.
| |
| | 0 ![Плохой комменарий Плохой комменарий](/images/minus_ser.gif) | Это только часть того, что там написано. Человек пишет и не понимает, что и о чем пишет. А выдает себя за специалиста. Я уже не говорю, о том что встречается на объектах после некоторых строителей. | |
| | 0 ![Плохой комменарий Плохой комменарий](/images/minus_ser.gif) | Все эти документы необходимы, квартиры бывают двухэтажные, а про исторические нужно как я понимаю отдельное разрешение администрации | |
| | 0 ![Плохой комменарий Плохой комменарий](/images/minus_ser.gif) | Ну не грамотно написано. Причем конкретно не грамотно. И в заблуждение людей вводит. Я вам для примера скажу (там написано, что можно по схеме согласовать), что без проекта от "лицензированной" организации вы ничего не узаконите. Даже если чудом без проекта согласует Администрация, то тех.план без него вы вряд ли сделаете, так же как и Росреестр не внесет изменения. | |
| | 0 ![Плохой комменарий Плохой комменарий](/images/minus_ser.gif) | Истарическая память - это правильно называется памятник архитектуры. Требуется "заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры". К примеру при перепланировке квартир в домах, расположенных в старой части нашего города (Мира, Кремса, Первомайская и т.д.) такое согласование требуется. А скоро потребуется согласование с компитентными органами непосредственно в г. Сыктывкар, при перепланировке в данных домах. | |
| | 0 ![Плохой комменарий Плохой комменарий](/images/minus_ser.gif) | органы коплиментные | |
| | 0 ![Плохой комменарий Плохой комменарий](/images/minus_ser.gif) | Я смотрел жилищный кодекс, по сути эта та схема про которую 58 говорит, так там всё тоже, только другими словами | |
| | 0 ![Плохой комменарий Плохой комменарий](/images/minus_ser.gif) | | |
| | 0 ![Плохой комменарий Плохой комменарий](/images/minus_ser.gif) | Так оттуда сайт и заполняли=) Предложения слово в слово) По схеме вы ничего не согласуете, разве что проект не назвать схемой и под печатью организации, состоящей в СРО сделать. И это правильно. Схему, в вашем понимании, любой нарисует. А как вы узнаете перегородка это или несущая стена? А вдруг это диафрагма жесткости здания? Понятно, что здания у нас все типовые - серий массавой застройки. Но, вы уверены, что строители строго по серии все выполнили? Каждый объект индивидуален. Иногда приходится ходить в УК и ковырять проекты в архивах, что бы понять конструктивное решение здания. В практике был случай (правда это не квартира была) когда на "стене" в кирпич (250 мм.) лежали перекрытия двух этажей и подвала. И их собирались сносить, полагая что перекрытия опираются на другие стены. И Вы мне что пытаетесь доказать? Мне доказывать ничего не надо. Я регулярно на объектах вижу много чего интересного, после горе ремонтников (строителями не осмелюсь назвать). | |
| | 0 ![Плохой комменарий Плохой комменарий](/images/minus_ser.gif) | На это существует типовой проект этого здания и комплект рабочих чертежей к нему, от туда мы и узнаем что это перегородка или несущая стена. | |
| | 0 ![Плохой комменарий Плохой комменарий](/images/minus_ser.gif) | Выполнение проектов любой сложности! быстро, качественно, не дорого! 89042731970 | |
| | 0 ![Плохой комменарий Плохой комменарий](/images/minus_ser.gif) | мой муж сам занимался перепланировкой и оформлением, обошлось недорого, больше накручивают "спецы" которые орут все дорого и везде проблемы, время чуток занимает, не без этого, но лучше самим побегать чем платить не понятно за что. | |
| | 1 ![Плохой комменарий Плохой комменарий](/images/minus_ser.gif) | 66 Если про "спецов" адресовано мне, то отвечу, что не смотря на то, что я могу сделать всю работу под "ключ", я никогда не навязываюсь. За частую, когда человеку нужен проект и он обращается в мою организацию только за этим, заодно звучит вопрос - "мы же сами сможем согласовать?", на что всегда звучит ответ - "без проблем, многие согласовывают самостоятельно, почему же вы не сможете". В нашем городе для человека, настроенного на долгосрочную работу, нет лучшей рекламы чем сарафанное радио, поэтому кого-то "грузить, пугать" - это крайне глупо. Человеку в любом случае понадобиться проект и клиент все равно придет. Но не соглашусь с вами на счет времени "чуток". Даже, только на конечном этапе, при внесении изменений в систему Росреестра, документы делаются сейчас не меньше месяца, хотя указывается, что срок 7 дней. И, к примеру, об их готовности этот месяц узнаю хожу и стою в очереди я, каждую неделю, а не заказчик. | |
| | 0 ![Плохой комменарий Плохой комменарий](/images/minus_ser.gif) | Мои соседи так же занимались узакониванием перепланировки, наверное ушло два месяца, но они сами не очень то и торопились, документы сами готовили и согласовывали, только консультировался в интернете. Возможно если есть лишние деньги, то можно и к "спецам" обратиться, меньше мороки, никто действительно ведь не навязывает услуги. | |
Предыдущая
Комментировать:
Оставлять сообщения могут только зарегистрированные пользователи войти зарегистрироваться
|
Последние комментарии
Nicolett: Экономика Беларуси в 2...
Почему ЦБ повышает ставку? (4)
Nicolett: Мне жаль, что мы не...
Украина Донбасс Россия. Война. Ч (2335)
Жук: Демократичные страны. ...
Опа, опа, Америка - Европа (2529)
Жук: Нет только у старых ба...
Беседка (5340)
Жук: Инвесторы все тут?...
Почему газпром стал убыточным? а (8)
Василий_: Этож сколько надо было...
Обращение к определенным органам (55)
Nicolett: Но не заблокировали же...
Павел Дуров арестован в демократ (41)
Nicolett: Достойный детектив ...
Что смотрим в год коронавируса? (184)
Nicolett: Перловка с желудочками...
А что у вас на ужин ? ) Часть 3 (3432)
Nicolett: https://vk.com/vid...
Театр (1)
Все комментарии