Новости

Добавить свою новость

Ухтинка обратилась в суд с искoм о признании права собственности на объект недвижимости - трехкомнатную квартиру в силу приобретательной давности.

При рассмотрении дела было установлено, что ответчик и её сын более двадцати лет назад покинули спорное жилое помещение, находившееся в собственности ответчика, предоставив истцу право пользования и распоряжения им.

Ухтинка более пятнадцати лет открыто и непрерывно владеет квартирой, использует её как собственное жилище, в том числе для проживания членов своей семьи и является единственным лицом, осуществляющим надлежащее содержание квартиры.

С учетом наличия доказательств отказа собственника от собственности и истечения установленного законом срока, суд исковые требования удовлетворил. 

Впоследствии ухтинка обратилась в суд с требованиями о признании ответчика и члена её семьи утратившими права пользования жилым помещением, указав, что ответчики длительное время в ней не проживают, вещей не хранят, обязательств по оплате жилого помещения не исполняют, их регистрация по месту жительства препятствует истцу реализовывать полномочия собственника.

Так как право собственности на квартиру перешло к истцу, но жилое помещение свободным от прав ответчика и члена ее семьи не является (они зарегистрированы в жилом помещении по месту жительства) заочным решением исковые требования истца удовлетворены.

Решение суда обжаловано не было, вступило в законную силу и является основанием для снятия ответчика и члена ее семьи с регистрационного учета по месту жительства.


* Пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

** В силу ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). На основании ч.2 ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

_{http://uhta24.ru/novost/?id=25016}

Все новости

Посетителей:3482

Комментарии: 0   Сортировка по дате:      #Комментировать       

Оставлять сообщения могут только зарегистрированные пользователи
войти   зарегистрироваться