Новости

Добавить свою новость

В Коми всего 402 человека стали участниками прoекта «Европейская ипотека», информацию об этом предоставили в Министерстве экономического развития республики. К 29 октября принято 549 заявлений от бюджетников, желающих участвовать в проекте. Большая часть участников - 264 человека работают в Сыктывкаре, 41 - человек в Ухте, 31 человек - в Сыктывдинском районе.

На ближайшем заседании специальной комиссии будут рассмотрены еще 18 заявлений граждан.

По состоянию на 29 октября оператором подпрограммы - ОАО «Коми ипотечная компания» заключено 25 договоров купли-продажи. Оновным фактором, тормозящим реализацию проекта, являются высокие цены на жилье в Сыктывкаре и Ухте. 

Подпрограммой утверждено ограничение цен, по которым Коми ипотечная компания не может приобретать квартиры выше цены утвержденной Минархстроем Республики Коми с повышающим коэффициентом 1,5.

В настоящее время в Сыктывкаре, Ухте, Сыктывдинском районе стоимость 1 квадратного метра приобретаемого жилья в рамках подпрограммы не может превышать 50,4 тысяч рублей, в то время как средняя цена на рынке фактически составляет 60 тысяч рублей. Поэтому, несмотря на то, что в Сыктывкаре приобретено больше квартир (10), наибольшая доля обеспеченных жильем участников проекта - 60% приходится на Усть-Вымский район (6 квартир). В данном муниципалитете жильё приобретено по ценам ниже рыночных. Однако, по мнению экспертов министерства, в 2013 году цены на жильё в Сыктывкаре снизятся - повлияет массовый ввод в строй ряда жилищных комплексов.

* Проект «Европейская ипотека» реализуется в рамках действия постановления Правительства Республики Коми от 19 октября 2011 года №469 «О мерах по реализации подпрограммы «Предоставление права приобретения жилья на льготных условиях отдельным категориям граждан» долгосрочной республиканской целевой программы «Стимулирование развития жилищного строительства в Республике Коми (2011 - 2015 годы)».  

Поддержка оказывается бюджетникам: молодым специалистам или работникам со стажем не менее трех лет, состоящим на учете и признанным в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, не получавшим иные формы государственной поддержки на строительство или приобретение жилья за счет средств республиканского бюджета или местных бюджетов. При этом среднемесячный доход семьи не должен превышать 45 тысяч рублей.  Участники проекта могут приобрести жилье с рассрочкой платежа на срок до 20 лет под 3-3,5 процента годовых. 

Фото: Реднек

_{http://uhta24.ru/novost/?id=6181}

Все новости

Посетителей:17432

Комментарии: 65   Сортировка по дате:      #Комментировать       

	mtv  02 ноября 2012, 16:53   #41	1
	№30 - вы говорите, что спрос большой, а предложений нет, так почему те квартиры, которые не брали по тем старым ещё низким ценам(2-х комн - Бушуева 5а - 1,5 млн. руб.) поднялись в цене также почти в 2 раза, и её купять , которую и смотреть то раньше никто не хотел, а Вы говорите спрос. Спрос на улучшенные может быть и да, но на хрущевки такого спроса раньше не было, сейчас просто будоражат народ, паника- хватают все. Посмотрите динамику роста цен на квартиры в статистике: в 2007 году был рост- 47 тыс. рубкв.м., потом снижение до 35-40, сейчас опять рост до 54 рубкв.м., так что ждите снижения, сейчас выгодно продавать, а не покупать.

	Lexa  03 ноября 2012, 05:10   #42	5
	#41 Вы путаете причину и следствие. Никто не говорит что предложений вообще нет, но его мало. Гораздо меньше желающих продавать квартиры по адекватной цене, чем тех кто их хочет купить. Получается дисбаланс спроса и предложния что неменуемо ведёт к росту цен. Рост цен на хрущи пригород и т.д. только следствие этого роста. У людей уже просто за частую выхода нет, поэтому берут хоть какое-нибудь жилье, пусть хрущ панельный, пусть пригород, хоть где-то жить. Можно сравнить такой рост с ростом цен на подмосковье, люди не могут покупать по таким цена квартиры в самой Москве, а работа есть, вот и берут в подмосковье, больше желающих больше цены. Открывают все новые и новые КС новые ветки газопровода , Ямальские месторождения, такие как Бованенково уже нац. проекты, нужно развивать инфраструктуру да и жить в Ухте все же лучше чем в Воркуте. Глино-зёмный завод скорее всего будут продолжать строить, потому что бокситы у нас с самым высоким содержанием алюминия во всей Европе. Дальше ипотеки эти, некоторые предприятия гасят проценты по ипотеке сотрудникам, еще люди бояться кризиса и того что деньги обесценятся. Каждый накопивший 20% стоимости квартиры уже думает о покупке хоть чего-то. А потом можно сдавать, с нашими ценами на сьем тоже выгодно. Агенства эти их владельцы тоже не дураки и скупают самые выгодные квартиры и сдают приезжим, командировочным и т.д. да и тупо придерживают как инвестицию чтобы потом продать подороже. Можно очень долго и упорно рассуждать как это не справедливо и нечестно и завышено. НО ПОКА НЕ НАЧНУТ В РАЗЫ БОЛЬШЕ строить цены так и будут ползти вверх.

	Lexa  03 ноября 2012, 05:17   #43	3
	Не согласен с Вами, думаю если супер глобальной Ж не наступит, то цены так и будут потихоньку расти. С чего ценам падать? Новых домов 1 на 2-3 года остальных не пускают. Газ мяс строиться, вахтовиков зовут, торговые центы строят, КС новые вводят, так что не с чего ценам падать, не вижу обьективных причин для этого, кроме Вашего справедливого недовольства :) А цены падали из за кризиса 2008. Если кризис и общемировая жопа наступит, тогда да цены снова упадут.

	axel  03 ноября 2012, 07:15   #44	3
	Есть предел, выше которого большинство просто не в состоянии купить квартиру, даже если продаться в рабство. Средняя однушка, судя по объявлениям в газете, 2.3 млн. Допустим, молодая семья имеет 500 т.р. и каждый из супругов зарабатывает по 30 т.р. Для покупки им нужна ипотека на 1.8 млн., на 20 лет выплаты будут по 23 т.р. Вроде бы и нормально, но если вдуматься, то только к 45 годам у этих супругов будет однушка. 45 лет! Там уже к внукам пора готовиться, а не жилищные проблемы решать. Чтоб купить трешку, имея на руках 500 т.р., нужно 20 лет выплачивать по 44 т.р. У многих зарплата меньше этой суммы. Цены неизбежно снизятся.

	Phantom  03 ноября 2012, 08:53   #45	4
	смысла продавать квартиры нет! это для тупых!.. квартиры продаются только с целью гораздо серьёзней чем в прошлом покупка машины. так что никакого снижения цен не будет при нынешней конъюктуре. только если гос-во залезет своей грязной лапой с новыми законами!!! и для справки...по последним расчетам бла бла бла снижение ипотеки (%) на 2  увеличит кол-во участников на этом рынке в 2!!!!! раза. А тем кто тешит себя иллюзиями удачи!

	Phantom  03 ноября 2012, 09:03   #46	0
	хоть бы аналитику прочитали прежде чем чушь нести

	Andrey80  03 ноября 2012, 09:14   #47	0
	По-моему, цены в верхней точке, посткризисный рост исщерпан. Дальше они могут расти только вместе с инфляцией, 4-5% в год.

	Phantom  03 ноября 2012, 09:25   #48	1
	снижение на 3-5% это и не снижение никакое, так... болтанка.. и её не будет, спорили уже, ну и где те спорщики????

	Rel ванга лучше  03 ноября 2012, 09:31   #49	1
	#47 это в какой стране инфляция 4-5% в год?

	mtv  03 ноября 2012, 10:08   #50	0
	№ 46- это не аналитика, это реклама, тем более в этом журнальчике!  С № 44можно согласиться - кому нужны будут эти квартиры, если их не начто брать. По поводу КС- их уже строят там, где есть какая-то инфраструктура, например Микунь, жить в Ухте и ездить в МИкунь, Сыня,Нижний Одес? Кто ещё знаем места строительства КС, поделитесь. Вот там сейчас и надо скупать жильё.

	vesna  03 ноября 2012, 10:41   #51	4
	....надо же как много оказывается людей верящих в чудеса...о каком снижении цен можно говорить - в нашей стране со времен перестройки они только росли, так с чего им вдруг падать?...только от того, что у кого то нет нужной суммы на жилье?...имхо, наивно както все это...

	Phantom  03 ноября 2012, 10:48   #52	1
	брать будет на что не переживайте... банки сами идут в Ухту предложат свои условия будет всё тип топ еще один журнальчик

	mtv  03 ноября 2012, 10:52   #53	0
	Честную аналитику ВАм никто не покажет, не будьте наивными, всё заказное.

	Rel ванга лучше  03 ноября 2012, 10:52   #54	0
	если уж люди берут 1-шку с кредитом в 25 лет выплаты... то о чём тут можно спорить

	Phantom  03 ноября 2012, 10:53   #55	0
	Покажите хоть не честную на вашу)))))))))))))

	mtv  03 ноября 2012, 10:55   #56	0
	Время тратить не хочеться.

	Phantom  03 ноября 2012, 10:58   #57	1
	постановление правительства не аналитика чистый рост

	derras  03 ноября 2012, 12:59   #58	0
	Я только один вижу выход - перестать субсидировать ипотеку на вторичном рынке и давать все эти сертификаты, льготное жилье. ипотеку только на новое или строящееся жилье. А на вторичке пусть будет как 10 лет назад : либо за наличку, либо ипотека под 25%. Цены на первичку вырастут конечно, ну так они и сейчас заоблачные, а так хоть появился бы реальный спрос, а спрос рождает предложение. А появится предложение, то и цены устаканятся. Но чую я, что в нашем гос-ве такого не будет. ибо если бы хотели власти сделать реально ДОСТУПНОЕ жилье, то давно бы так и сделали.

	master  03 ноября 2012, 13:05   #59	-2
	едро со всемогущими колобками мукомолами и примкнувшим с ним свежеопавшей шишкой взвинтили цены по самое небалуй, установив пресс для застройщиков. участков нет, доступ к строительству закрыт. думайте - хомячки - думайте!

	uhtamoskwa  03 ноября 2012, 13:19   #60	1
	Смешная тема, смешные ответы. 59, так что ты тут живешь, раз тебе все не нравится? страна большая, езжай где все дешево. или ты только похоже трепаться можешь

	Lexa  03 ноября 2012, 14:16   #61	7
	#44 С согласен что этот предел есть, но ликвидности много. Ипотка раз, субсидии, выплаты, материнский капитал. Некоторые ЛПУ и подразделения Газпрома оплачивают проценты за ипотеку, люди платаят по 6-8 штук в месяц, а 20-25 тыр процентов оплачивает предприятие. Дальше любой кто имеет накопления боиться их терять, а тут скопил 400-600 можно взять МСО, однушку, сделать косметику + старя мебель и гасить ипотеку сдавая, большую часть выплат по процентам гасишь. Еще люди бояться что опять гайки закрутят и ипотека опять будет под высокий процент + Инфляция.Многие сейчас торопятся брать ипотеку. Опять же согласен что цены не нормальны, завышены раздуты, но риэлторы не причем они подчиняются рынку. А причем наши городские власти, которые закупорили своей толстой Ж все пути стройки доступного жилья.Его не хватает катастрофически, спрос есть, а предложения все меньше, те кто хотел разменивать придерживают. И откупоривать никто ничего не намерен пока каждой толстой Ж по несколько квартир не перепадет, и плевать им на рост цен, больше цены , больше откаты, больше навар... Но ждать чудес тоже глупо, не упадет ничего. Осень-зима рост, весна лето сезонное снижение (в нашем случае просто рост немного замедляется) Осень-зима опять рост цен. Сказал бы тут год назад кто-то про такие цены, все бы заминусовали и сказали иди лечись, цены дальних районов Питера и ближнего подмосковья, тут в нашей Ухте? Да ты спятил...Прошлой зимой риэлтор тоже считала что цены раздуты (искали с потолком 2.6-2.7 с приличным ремонтом ул. двушку), к весне упадут, тока 200-300 штук потеряли с этого ожидания, когда другу 2-ку искали. Купили в итоге за 3.0 ляма На наб. нефтяников 52 квадрата, панель, но очень хорошим ремонтом средний этаж в хорошем доме. Сейчас думаю с руками бы оторвали и за 3.1-3.2 , так что ждать понижения можно до старости. Тока потеряете на таких советах и ожидании. Вообще нах. отсюда в Питер например...

	uhtamoskwa  03 ноября 2012, 15:01   #62	1
	Цены не упадут. построят газпром сити, туда переедет руководство, а красное здание займут другие работники газпрома. так что все нормально

	Andrey80  03 ноября 2012, 15:28   #63	0
	49 я не интересовался специально статистикой инфляции, чтобы написать этот пост :)

	AndreyCo  03 ноября 2012, 23:13   #64	0
	Ухтамошка, кто куда переедет? Неужели из особняков на горького руководство поедет комаров кормить на газовиков?

	den-dolphin  04 ноября 2012, 20:14   #65	0
	Кстати, а как в Сосногорске обстоят дела? А то я вот думаю как бы мне там двушку продать за однушку в Ухте, может кто в курсе?

Предыдущая  

Оставлять сообщения могут только зарегистрированные пользователи
войти   зарегистрироваться