Новости

Добавить свою новость

Осень-2010 на рынке недвижимoсти Ухты отличилась спросом на крупногабаритные квартиры. Причем, влет уходит как недвижимость на вторичном рынке жилья, так и новострой. Как подчеркивают ухтинские риэлторы, если вплоть до конца августа на рынке жилья наблюдалось некоторое затишье, спросом пользовались в основном малосемейки и однокомнатные квартиры, то за осень ситуация резко поменялась, и ухтинцы стали брать трех- и четырехкомнатные квартиры, несмотря на то, что их стоимость также начала подниматься.

Причем, большой спрос отмечается на жилье в новострое, где цена одного квадратного метра в зависимости от качества отделки составляет от 55 до 65 тысяч рублей.

Цены, по сравнению с летними, также растут. Так, например, если еще в августе обычную "малосемейку" в центре Ухты можно было купить за 900 тыс. руб, то сегодня их стоимость составляет 1,05-1,1 млн.руб, однокомнатные "хрущевки" стоят в среднем 1,4 млн.руб, улучшенной планировки — 1,6-1,7 миллиона руб. Обычные "двушки" обойдутся покупателям в 1,9-2 млн.руб, улучшенной планировки — от 2,3 до 2,5 млн.руб.

Трехкомнатную квартиру старой планировки в Ухте можно приобрести сегодня за 2,1-2,2 млн.руб, улучшенную — за 2,7-3 миллиона и выше.

На редкость отлично раскупается еще не построенное жилье, ухтинцы охотно участвуют в долевом строительство, где стоимость квадратного метра без отделки составляет 40 тысяч рублей.

Кроме того, как отмечают агенты по недвижимости, сегодня жители Ухты активно идут на оформление различных жилищных кредитов, примерно каждая вторая сделка оформляется с использованием ипотечного кредита.

Светлана Быковская 

_{http://uhta24.ru/novost/?id=3412}

Все новости

Посетителей:12048

Комментарии: 30   Сортировка по дате:      #Комментировать       

	454  24 ноября 2010, 11:30   #1	1
	видимо у риэлтеров в башках * надежды, что жилье скупают как хлеб и ажиотаж начинается

	бухгалтер в бюджете  24 ноября 2010, 16:32   #2	2
	мне кажется вся статья полный бред, цены завышены на 200-400 т.р. для примера - 1комн. от 1050 (вариантов хватает), 2к - от 1300 точно есть (не хочеться приводить пример деревянного дома, но все же - 860 т.р.продали 2к с деревянном доме) в старом городе, только что знакомые купили 2к сталинку 60кв.м. за 1600 т.р., 2 эт., а 3к те же 60 кв.м. на строителей панельку 2050, 3эт.обычной планировки подруга купила месяца 3 назад. в общем тот кто ищет, тот всегда найдет, а времена высоких цен давно канули в лету, летом 2007 года, сорри за тавтологию_)

	asdfg  24 ноября 2010, 16:34   #3	1
	#2 у риэлтеров действительно цены завышены. + % за оформление сделки.

	porytchik  24 ноября 2010, 18:31   #4	0
	Вообще с ценами полная чихарда - отсюда и не совсем точные цифры (например разница между 2-х и 3-х об.планировки если верить статье - 200т.р. что далеко не  так). Хотя то что спрос вырос на 3-х,4-х комнатные соглашусь,сам искал вариант.

	бухгалтер в бюджете  24 ноября 2010, 20:01   #5	-1
	% в нашем городе, насколько мне известно,  никто никогда не брал и не берет, а поиск, подбор подходящего варианта и полное оформление сделки сейчас стоит приблизительно от 25 т.р. Никто Вам (покупателям) не мешает найти самим квартиру, проверить (только КАК?) ее на чистоту в плане прописанных родственников, проживающих в Москве или отдыхающих на Бельгопе или Воркуте, договориться о цене (только так чтоб в последний момент "папа" не передумал (и такое бывает)) и ВПЕРЕД оформляться в более мнее давно работающее агенство за 10 т.р.

	Radarman  24 ноября 2010, 20:14   #6	2
	5 - Сколько уже писали на форуме, что агенства за чистоту квартир не отвечает, а вы опять туда же. А берут они от 30 т.р. за 1 комн. до 50 т.р. за 3-комн. Хотя убей не понимаю, чем их работа отличается в зависимости от количества комнат.

	ДИСКОНТ  24 ноября 2010, 20:57   #7	4
	Все разговоры о росте недвижимости-полный бред! ну не может она дорожать при снижении покупательского спроса у населения! Все это заклинания риэлторов не больше! Это их хлеб...

	Mister  24 ноября 2010, 21:02   #8	-3
	#7, а кто Вам сказал, что покупательский спрос упал? Он всегда был, есть и будет. Тем более в Ухте.

	ДИСКОНТ  24 ноября 2010, 21:14   #9	4
	Упал это значит снизился.Зар. платы не растут, комуналка и продукты дорожают. У людей все меньше остается "лишних" денег.

	Mister  24 ноября 2010, 21:18   #10	-2
	ДИСКОНТ, но сейчас доступна ипотека, да и кто Вам сказал, что зарплата не растет!? Это у кого-то не растет, у меня, например, растет, в Газпроме растет, в Транснефти растет... А это ОООоччень много человек...

	ДИСКОНТ  24 ноября 2010, 21:22   #11	4
	Для меня открытие, что у нас в городе у кого-то растут зар.платы!? У ТРАНСНЕФТи 4 млрд. пропало, уж не на зарплаты она ушла!?

	Mister  24 ноября 2010, 21:29   #12	-2
	#11, Не буду говорить где работаю, там много человек работает- зарплату поднимали 2 раза за год. В Транснефти не знаю у кого как, а у друзей, там работающих были большие премии и прирост з/платы. Да, и что такое 4 млрд. для Транснефти?

	Маруся  24 ноября 2010, 21:41   #13	-1
	Сегодня знакомая-риэлтор сказала, что Газпром скупает квартиры. Причем крупногабаритные.

	Zinka-G  24 ноября 2010, 21:56   #14	0
	К чему бы это?

	Василиса  24 ноября 2010, 22:20   #15	-1
	к тому что спрос на ипотеки стал повышаться.а это закономерность.есть спрос на ипотеку-значит идет рост на недвижимость.ипотека встанет-и будет снижение.вспомните конец 2008 и весь 2009 год

	бухгалтер в бюджете  25 ноября 2010, 08:06   #16	0
	По поводу проверки квартир все зависит от агенства. Я это точно знаю потому что сама работала риэлтором. И цены на услуги каждый устанавливает сам...это как в продуктовом магазине..почему в прогрессе Активия питьевая стоит 38 рублей, а в магазине рядом с моим домом 33??? Она там что вкуснее....тут тоже самое. А вообще конечно все проблемы от того, что деятельность эта не лицензируется в обязательном порядке, оттуда и агенства создаваемые ПТУшницами, а потом и проблем выше крыши!!!! А нормальным агенствам порой очень трудно доказать свою профпригодность, потому как люди обжигаются с непрофиссионалами....у меня в запасе таких историй ОГОГО!!!!!!

	asdfg  25 ноября 2010, 08:16   #17	1
	#5 да ну! % не берут... откройте газету и сравните ценики с рук и у агенств. разница в 100-150 тысяч в пользу агенств. это %!? не? ЗП платить надо, аренду надо, расходы на канцелярию надо... или агенства благотворительностью занимаются!?

	ДИСКОНТ  25 ноября 2010, 09:44   #18	5
	Все разговоры о росте цен на недвижимость-все PR Случай из жизни: вешают баннер с рекламой на наб. Газавиков с телефоном о продаже квартир в доме, звоню в тот же день узнать цену, а мне говорят, что все уже проданно.... Габуеву и Компании ОЧ. нужно чтобы недвижка была на максимальных ценах. вот и создают типа движуху со спросом. В Сык-ре такого нет!

	Вадюха!  25 ноября 2010, 10:49   #19	-1
	..неужели вы все ещё не поняли очевидного?.... кто бы тут что не ляпал в кашу ,хоть и не в нашу ... ясно одно - дешёвого жилья -не будет... и точка ! и кризис этому подтверждение... пару малосемеек продали подешевле...а в основном никто никуда особо не подвинулся. Дешёвого больше ничего не будет не смотря ни на что .... ни нефти , ни автомобилей ..ничегошеньки...поэтому сидящим тут "бухгалтерам в бюджете" остаётся только разглагольствовать по поводу агенств и прочего бреда.... увы ,но такова жизнь и она каждый день дорожает...

	Это я  25 ноября 2010, 12:12   #20	#
	Комментарий скрыт модератором

	ДИСКОНТ  25 ноября 2010, 15:38   #21	#
	Комментарий скрыт модератором

	Rel ванга лучше  25 ноября 2010, 15:50   #22	4
	Это я, Дисконт, просьба переписать посты без скрытых матов читайте правила. Поверьте, без мата всё понятно Вот-вот, поэтому и квартиры за такие деньги не нужны!!!! Цены падали! 2ка была 2700-2800рублей, а сейчас 2200 бери не хочу. 3ка была 3200-сейчас 2500р. Дальше больше.

	бухгалтер в бюджете  25 ноября 2010, 19:21   #23	1
	№ 19 не совсем поняла смысл вашего сообщения... о работе агенств сужу о том, о чем знаю доподлинно... про цены на квартиры и про цены вАААбще....разглагольствовать как раз мне кажеться уместно только бабулькам на лавочке. Смысл темы в том, что информация о повышении цен неверна. А то, что они дорогие это и так понятно. А где дешевые? Была в этом году в краснодарском крае, в станицах, где чтоб жить хорошо надо вставать в 4 утра и содержать свое хозяйство, потому как прожить только на зарплату, как живем все мы с вами там невозможно, 1комн.кв. стоит от 1200 т.р. в некоторых регионах где я бывала жилье либо также стоит, либо чуть дороже, либо чуть дешевле....как иначе??? поэтому моему сыну 8 лет, а уже мысленно взяла ипотеку на квартиру для него......

	Radarman  25 ноября 2010, 19:33   #24	0
	Во как хорошо, мысленно взяла ипотеку, глядишь, к совершенолетию сына квартира нарисовалась.

	Elvie  25 ноября 2010, 20:08   #25	1
	23, приезжайте в мой родной город! Вам с радостью продадут 4-хкомнатную квартиру в благоустроенном не старом кирпичном доме за 1 млн рублей! На зарплату там тоже жить невозможно, работы нет, развлечения если только сами себе придумаете, за магазины, в которых ничего нет, тоже извините.. зато какие цены на жильё!

	Жук тракторист  25 ноября 2010, 20:17   #26	1
	Почему в одном банке страны в разных регионах разные проценты на ИПОТЕКУ??? Разве процент зависит от чего то кроме ставки рефинансирования??(страхование и там и тут есть) при одинаковых условиях предложения

	клюКовка  25 ноября 2010, 21:44   #27	4
	забавно .я часто просматриваю газету о купле продажи жилья и почти всегда одно и тоже .базы редко обновляются . это значит что рынок практически стоит. а цены .да такие какие и были

	asdfg  26 ноября 2010, 11:52   #28	1
	#25 в Воркуте 99% квартир (даже по 5 комнат площадью по 150 кв.м.) стоят дешевле 1 млн. ;)

	Fabi  26 ноября 2010, 12:24   #29	0
	#2  Далеко не все в городе хотят жить в 2к в деревянном доме, в 2к сталинке (неизвестно в каком состоянии) и в 3к на строителей в панельке 2050. Многие хотят жить в новых или достаточно новых домах, преимущественно кирпичных, с современным устройством систем отопления и т.д., цены на квартиры в которых гораздо выше приведенных Вами цифр по "вторичному" если не "третичному" или "четвертичному" (это про деревянный дом) фонду. В статье указан среднестатистический разброс цен, который в общем и целом вполне соответствует ситуации в Ухте. Да и в любой городской газете о недвижимости  виден уровень и огромный разброс цен даже в нашем небольшом городе. #28 Этот баннер висит сто лет в обед, а квартир в этом доме почти не было уже в сентябре 2009 года

	бухгалтер в бюджете  26 ноября 2010, 20:00   #30	1
	Про газету и про рекламу в ней - это вообще курам на смех, базу агенства практически все если и обновляют то раз в месяц (плохо конечно, но никто заморачиваться не хочет) поэтому если тебе что то надо звонишь по всем агенстам и спрашиваешь конкретный вариант (может его 10 минут назад на продажу выставили) или еще лучше - даешь объявление в газету: "Куплю ___________комн.квартиру." 1 вариант. Или 2 вариант: "Куплю__________комн.квартиру. Агенства просьба не беспокоить." (если хотите без агенств обойтись, адекватные люди такого рода формулировки понимают, а с неадекватными можно и самим быть неадекватным).

Оставлять сообщения могут только зарегистрированные пользователи
войти   зарегистрироваться