1 и 2 пункты в ИЖС и на дачах чаще всего. Т.е. частники используют котлы до 60 кВт (ставить можно на кухне) или до 150 кВт (отдельное помещение - котельная).

При 2-м пункте котельная (может быть в доме или отдельно) должна отвечать следующим требованиям:

- высота потолка не менее 2,5 м;

- объем и площадь помещения проектируются из условий удобного обслуживания тепловых агрегатов и вспомогательного оборудования, но не менее 15 куб. м (обращаю внимание, что 15 -это не площадь, а объем. Т.е. при высоте потолка 2,5 м достаточно комнаты под котельную 6 кв м.);

- помещение должно быть отделено от смежных помещений ограждающими стенами с пределом огнестойкости 0,75 ч, а предел распространения огня по конструкции равен нулю (плиткой. например, стены в котельной обклеивают);

- естественное освещение - из расчета остекления 0,03 кв. м на 1 куб. м объема помещения (считаем площадь стекла без рам; остекление может быть больше 0,03 кв. м на 1 куб. м объема помещения, но не меньше;  окно газовики могут попросить поставить одинарное, т.е. с одним стеклом);

- в помещении должна предусматриваться вентиляция из расчета - вытяжка в объеме 3-кратного воздухообмена помещения в час, приток в объеме вытяжки плюс количество воздуха на горение газа (приток обычно обеспечивается специальной щелью в двери на улицу).

Дверь из котельной на улицу должна открываться наружу.

Если котельная в доме и хотите вторую еще дверь сделать в котельную, не с улицы, а из дома, то эта дверь должна быть огнеупорная (металлическая сойдет) и открываться она должна в котельную, а не в дом.

Требования к окнам и дверям исходят из того, что при взрыве котла, дверь на улицу и окно вылетают наружу и гасят волну. А дверь из котельной, которая в дом, а не на улицу, наоборот должна при взрыве устоять и не пустить взрывную волну в помещения дома.