1 

157 074 - средняя задолженность по иску.
я пока могу не торопиться оплачивать

  5 

Я не получил от них ничего... Какую услугу они предоставили? Что сделали мне?* ЗА ЧТО я должен им заплатить?

  2 

-Фонд...-, сиречь: Общественная организация, которая ведает (принимает и распоряжается) средствами, поступающими к ней для каких-нибудь социально значимых целей вложенных на добровольных началах.
А не подать ли в суд на некий "региональный фонд", за преднамеренное, умышленное вымогание денег...а?

  6 

Не оплатил ни одной квитанции этого фонда. Подожду судебного приказа :)

  0 

Как всё красиво написано в уставе. http://regoperatorkomi.ru/d/765928/d/ustav.pdf

  0 

До сентября 16 года была одна квитанция наверно в 15 году на 350 руб и все, больше ни одной. В сентябре 16 года (очнулись блин) на мой адрес пришла квитанция, но на другую, какую-то левую фамилию, и сразу с задолженностью!!! в 3,5 тыс. руб. Я ее не оплачивала. В октябре 16 года приходит еще одна квитанция с тем же долгом тупо на адрес, где в графе собственник указано: "неизвестный собственник" Умные люди мне сказали ничего не оплачивать, так как с этой конторой я договор на оказание услуг не заключала. А кто-нибудь заключал? Они даже моей фамилии не знают. Может кто-нибудь мне подскажет, как поступить правильно? Платить или не платить? А вдруг потом в суд подадут? Сумма то копится?

  0 

А хзто ента? Чиго им нннада?

  0 

лесом пусть идут.. что, блин - жуликов в стране не хватает?

  0 

То же не разу не оплачивал. Может пока денежки в банк на депозит ложить,когда уже суд обяжет,глядиш и прибыль с %

  0 

Один невменяемый в гос-уре придумал Капремонт домов. чтобы легче было воровать деньги. вот и результат. уж сильно присосались к кормушке в Кремле.

  4 

Задумка хорошая, но реализация полная лажа. Так складывается, что наш народ думает, что государство или кто-то сделает капремонт нам просто так. Увы коммунизма нет, в 89-93 годах был выбран народом капитализм. Если кто-то возбухнет, что нет, типа за нас сделали, ни чего подобного, все сидели на жопе ровно. Как сказать молчание знак согласия, на этом точка. Теперь мы должны понять, то что те квартиры которые мы имеем не заканчиваются на ее пороге, все что за порогом (лифты, крыша, подвал и т.д.) то же наше. И это имущество надо содержать. Всем УК плевать на это состояние, главное, что бы не было серьезного ЧС, а все остальное от нас зависит. А теперь представим ситуацию, дом 9 этажей, есть лифтовое хозяйство (к примеру 3 лифта). Квартир в доме 108. Капремонта фонда нет. Лифтовое хозяйство уже выработало ресурс (более 30 лет, это у нас сплошь и рядом), УК должна принять решения либо останавливать лифты, либо принимать ответственность на себя и продолжать эксплуатацию до первых жертв, когда ответственное лицо сядет за гибель людей. То что в тарифе - это обслуживание, это аварийка, смазка, мелкий ремонт, но не замена узлов. Следовательно все механизмы изношены и на пределе. Нужен либо капремонт лифтового оборудования или полная замена. Цена вопроса соизмерима, это не один миллион, коль мне память не изменяет, замена одного лифта более миллиона. А их у нас по задачи 3. Условно рождается сумма 3 ляма. УК не будет ничего делать, т.к. она не имеет денег за капремонт лифта. Государство должно помочь? Да щас, когда вы приватизировали квартиры вы автоматом стали собственником не только своего клочка квадратных метров но и виртуальной части лифтового оборудования. А коль ты собственник, так и плати полной ложкой за свою собственность, с какого перепоя за тебя кто-то должен башлять - государственный бюджет - это налоги которые мы платим, с какого снимать деньги с здравоохранения, образования тебе на лифт? Он нужен только тебе в твоем доме, где ты собственник. Не нравиться быть собственником и отвечать за все, добро пожаловать в муниципальное жилье, расприватизируй квартиру и все капремонта нет (муниципальные квартиры его не платят), за общее имущество отвечает МОГО (в части их квартир). Так вот фонда капремонта допустим нет (вообще). Вырубают лифты и новость, так ребята нам надо менять лифты за 3 лями, государство не даст денег, надо брать с людей. Частники ставят лифты не в рассрочку, а за реальные деньги. Не кто не подпишется в долг что-то делать. Следовательно нужно копить деньги, но по сколько??? Допустим все квартиры равны по площадям, для упрощения расчета, копим 3 года (при этом ходим пешком на 9 этаж). В год 1 лям, плюс еще 30% на удорожание, цены меняются итого 1100000 в год. Выходит в месяц 848,77 на квартиру. Не нравиться бегать три года пешком по лифтам ("повезет" больше всех у кого лифт в последнюю очередь менять будут). И тут еще включаем в задачу беременных на 7 этаже, бабушек еле ходячих на 6 этаже, сердечников, асматиков на 8 и 5 этажах. Какого им? А есть еще и не плательщики, и срок растянется по сборам еще на пол год! Для них апокалипсис наступит. Вариант продать квартиру кто живет выше 5 этажа, но кому нужна квартира на 9 этаже без лифта??? Верней ее рыночная стоимость будет ниже плинтуса. Веселая картина. Все капитализм в полном виде. Проблемы все лежат на собственниках. И только не надо вопить, что вам кто-то должен. Ты собственник! Мы же от государства не требуем чинить наши автомобили, типа я налоги плачу, дай мне новый аккумулятор. На западе и Европе почему собственников очень мало, а в основном съем квартир, так как быть собственников трындец как дорого, и государство там не париться с капремонтом вообще, не исполнил обязанности по содержанию, пострадали люди - в тюрягу или огромный штраф в тысячах евро. Халявы больше не будет. Да фонд капремонта нужен, но не в том виде как он есть. Нам нужны резервы, но я считаю, что за каждым домом должен быть свой счет, платежи должны строго идти на него и они должны быть не прикосновенны для других домов. Так будет справедливо, что накопили то и используем. Что бы лифты не меняли неплательщика за счет тех кто платит, что бы у вас не делали кровли за наш счет. А у Вас проснулся мозг, когда крыша польет, лифты встанут, прорвет канализацию, и начнет сыпаться фундамент. Тогда будете платить с такой отдачей, что то что сейчас мы платим будет казаться сказкой. При этом сразу помните вы квартиры в таких домах не продадите за миллионы, а как в Воркуте за копеечки. Делаем вывод, капремонт нужен, но нужен спец счет на дом, контроль за сбором денег и контроль над их использованием. А все остальное от лукавого. Увы, меня многие не поймут, ищущие халявы и виновников вокруг, думающие что за Вас решат проблемы. Их сейчас решают, но способ сами видите какой, за счет кто платит делают таким как вам, дома с хорошим состояние не скоро что-то получат, и получается просто фигня.

  1 

Извините, но это полная пурга. Просто поинтересуйтесь что входит в сумму которую ежемесечно выставляют к оплате жителям. В любой жировке, хоть по воде, хоть по газу, хоть по лифтам, заложена сумма и на капремонт. Но эксплуатационники эти деньги просто считают своей прибылью....Вот и прикиньте сколько денег с этой суммы должно накопиться например на замену лифта за тридцать лет его эксплуатации

  1 

Геннадий! Есть ряд Постановлений Правительства РФ, и иных нормативных актов где четко указанно что как, а что не кап, прямо до болтиков, так вот в обслуживании нет капремонта, знаю абсолютно точно. И не надо вводить в заблуждение людей, так как потом перед фактом будут стоять они и искать виноваты, в том числе тех кто не виноват. Для справки существует нормативный акт о разграничении видов работ по лифтовых хозяйствам (кап ремонт, ТО 1, ТО 2 и т.д.), в договорах по обслуживанию лифтового хозяйства прямо прописывается дословно из данного норматива что входит. Без прибыли работать не кто не будет - капитализм. Вы сами бесплатно пойдете работать? Есть то хотите тоже? И машину небось хотите или имеете, детей воспитывать надо? А почему люди бесплатно должны на Вас работать? Естественно прибыль не должна быть 300%. И да как вы себе представляете капремонт впихнуть в ТО, замена лебедки, замена автоматики, вы хоть предоставляете себе сколько это денег?

  0 

Путь есть проще. Льготное кредитование государством необходимых кап работ по конкретному МКД с рассрочкой выплат собственниками. Ясно, что жил кодексом, с собраниями законодатели сами связываться не хотят.... это для простых людей. Поентому фонд, типа денег дадим на ремонт вашего МКД и собраний не ннада. Чуток себе, очередь из МКД образуется, опять же подрядчики, тендеры. везде копечку мона стащить незаметно. Деньги то обезличены, ничейные, можно что хош делать.

  0 

Че согласен, но увы банки не дадут, по крайней мере частные. Высокие риски. В жизни схема такая есть, дом может через ОСС (общее собрание собственников) принять решение о взятии кредита на капремонт, но кто даст им из банков??? А проценты за риски какие будут, дешевле самим накопить. Но когда счет обезличен, в плане один кател и в него плати, а его кидают на всех не вариант. Так до себя любимых может и очередь и не дойти. Либо через 50 лет как сейчас пишут, когда эти деньги обесценятся. Все должно быть честно, у каждого дома свой счет, сайт в интернете и периодически вывешивать инфу на стене дома, сколько там денег, кто не платит. А для сохранности деньги можно размещать согласно решения собственников в инвест проекты под проценты, с учетом их страховки на случай провала проектов, процентов не будет если что но деньги в сохране, а если прокатует, то и еще процент сверху хороший. Как загранкой, деньги не должны лежать, они должны работать иначе все сгорит из-за инфляции.

  0 

К стати большие дома по факту сейчас своими отчислениями на капремонт финансируют малоэтажные дома. Маленькие дома не смогут накопить на капремонт той же кровли и за 10 лет с такими то тарифами.

  0 

Как всё запущено....Объясните что тогда является капитальным ремонтом того же лифта? В данное время их не капиталят о просто тупо меняют на новые. Ну может от старого оставляют направляющие в шахте да пружины в приямке и то навряд ли

  0 

17 капремонт зданий - оставляют стены и то порой не все . Так что в случае с лифтом остаёться шахта лифта как основной несущий элемент.

  0 

18, смотрите ГОСТ Р 55964-2014 п.п.7.6

  0 

Нет резона капитальный ремонт лифта делать, т.к. всю снимать начинку и ставить новую (автоматика) выйдет по цене нового, это тоже самое что полностью перебрать авто, с условием замены всей проводки и движка. Работы и материалы могут даже дороже обойтись. А срок эксплуатации нового лифта и после капремонта разные, разные экспертизы и прочие особенности. Да и надежность выше у нового, чем после капа. Следует не забывать о модульной сборке нового, когда не надо все перебирать а ставишь узлами. Для капа требуется куда более квалифицированные кадры.

  0 

  0 

Геннадий, вы же правильно сослались на документ, где все расписано. Что есть ТО и капремонт. Я так скажу, если все делать строго по данному нормативному документу обслуживание лифтов, то стоимость обслуживания реально дорогая, ну не ниже 5-6 т.р. за лифт в чистом без прибыльном виде. Но а если все делать от освидетельствования до освидетельствования то это надувательство и угробление лифтовых хозяйств.

  1 

gr_DA, с вами всё ясно. Вы один (одна) из коммунальщиков которые так профессионально научились , извините,вешать лапшу. Когда на Ваши слова про какие то постановления правительства дают ссылку на ГОСТ (госсударственный !!! стандарт) где всё расписано и разложено по полочкам начинаете вилять типа: да это гораздо дороже. Браво !!! Дальнейшее обсуждение считаю бессмысленным. С наступающим Новым годом !

  0 

20 замена всей старой требухи на новую вот и капремонт.

  1 

А из каких денег делался капремонт до введения его дополнительного сбора? Если не ошибаюсь как раз из денег, которые собирались по статье "Содержание и ремонт".

  0 

№25 Именно. Только куда, за прошлые годы делись собранные таким образом деньги?