Последние комментарии

Nicolett: Где все то, кого выв...
Украина Донбасс Россия. Война с (5227)

TD: 113, вы не так поняли....
Пыльца березы (117)

Лукер: ...
Расскажи анекдот :) 18+ (8705)

Лукер: 13, В общем, согласен....
коньячек (14)

Nicolett: Я всегда сама признаю ...
ГЕРОИ РОССИИ (10)

Nicolett: Реально Матрица....
America, America... (1143)

TD: Вован, спасибо. Раньше...
Дорога Ухта-Москва (17)

Vovan: Ещё вариант,сварить в ...
А что у вас на ужин ? ) Часть 3 (1472)

Айс: Зверюга)...
Опасные люди (32)

Nicolett: Лукашенко подписал зак...
Нужна ли России Беларусь? (646)

Все комментарии

3g   aдмины   iphone   it   авиа   авто   автобус   автомобилисты   автомойка   автосалон   автосервис   автостоянки   автошкола   администрация   алиев   алкоголь   анапа   аптека   аптеки   аренда   армия   ателье   афиша   аэропорт   балкон   банки   баня   бензин   бизнес   билеты   благотворительность   бусырев   бюджет   вакансии   велосипед   ветеран   ветлосян   видео   власть   вода   водный   вуктыл   выборы   гадалка   газ   газпром   гайзер   гапликов   гараж   гибдд   гололед   гостиница   госуслуги   граффити   грибы   грузоперевозки   грузопревозки   дальний   дата   дача   двери   двор   дворец   деньги   дети   детский сад   дизайн   документы   дом   дом и быт   домофон   дороги   дорожные знаки   доставка   досуг   дтп   егэ   еда   жд   жен.консультация   животные   жизнь   жкх   заведения   закон   заправки   запчасти   зарплата   зарубежом   здоровье   здоровье и экология   земля   зерюнова   зима   знакомства   игрушки   имена   инструмент   интернет   интернетмагазин   история   ищу тебя   казарцев   калининград   канцтовары   капремонт   каток   кафе   кино   киров   книги   компании   компьютер   конкурс   концерт   коронавирус   коррупция   красота   кредит   кризис   кружки   крым   культура   курение   курсы   кухня   леди   леонов   лес   лето   лифт   лицей   логопед   лыжи   льготы   м+ж   магазины   магнит   маркет   маркетинг   мвд   мебель   милиция   мобильный   молодежь   мошенничество   мтс   музыка   мусор   налог   налоги   наркотики   наш город   недвижимость   новости   новострой   новый год   нпз   нужна помощь   образование   обращение   обращения   обувь   общество   одежда   одн   окна   олимпиада   оружие   освещение   отдам/продам/куплю   отдых   отопление   отпуск   охота   парк   парковка   паспорт   пассаж   пенсия   переезд   перепланировка   персоны   пешеходы   пиво   победа   погода   подарки   подарок   подъезд   пожар   пол   политика   полиция   полы   потолки   потолок   потребителю   похороны   почта   праздник   праздники   предприятия   природа   проблема   продукты   происшествия   прокат   промышленность   путин   работа   радио   реклама   религия   ремонт   репетитор   репетиторы   риелторы   ростелеком   рыбалка   садик   самолет   самооборона   сангородок   санузел   свадьба   свет   связь   семья   сигнализация   скидка   скидки   слухи   сми   смысл   снегоход   снять жилье   собаки   соседи   сосногорск   социум   спoрт   спорт   справка   стихи   стоматология   страховка   стройка   сувениры   суд   сыктывкар   такси   танцы   телевидение   телефон   тепло   техника   тиманская   транспорт   тсж   ттк   туризм   угту   узи   ук   украина   услуги   ухтажилфонд   учебники   финансы   форум   фото   футбол   хобби   храм   цветы   цены   цок   школа   шуба   шудаяг   экология   экономика   электрика   электричество   юмор   юрист   ютэйр   ярега   ярмарка   

 
Правила форума                                              
     

Форум  
Все темы форума

Тема: Как лучше продавать квартиру?

SAIMON   29 августа 2011, 03:28   

Как лучше продавать квартиру? Через агентство недвижимости или самостоятельно? Где можно разместить объявление о продаже квартиры? На каких сайтах? В каких газетах?
Может кто знает у каких агентств недвижимости какие КРЫШИ? Кто кого КРЫШУЕТ так сказать?

  добавить фото

Метки: Недвижимость Риелторы

Посетителей:38154

 
Общая оценка темы  0 Хорошая Плохая


 

Комментарии: 138   Сортировка по дате:      #Комментировать       
Поделиться:

Страницы:  1  2  3  4 

Saimon  08 марта 2012, 14:18   #121
Хороший комменарий  0 Плохой комменарий
Милана спрашивает: Откуда эти искусственные цифры о дате подписания президентом, опубикования, форсмажерном вступлении в силу? ______________________________________________ В СМИ сообщалось о новых нормах в нотариате, вводимых с марта 2012 года. Законы уже действуют. Нормы Закона вводятся поэтапно. Форсмажера нет. Плановая работа законодателей и президента РФ.

Saimon  08 марта 2012, 14:20   #122
Хороший комменарий  0 Плохой комменарий
Милана пишет: Статья Вами указанная не имеет никакого отношения к гос регистрации недвижимого имущества. ________________________________________________________________ Имеет. Там прописаны новые нормы в нотариате, вводимые с марта 2012 года.

Saimon  08 марта 2012, 14:23   #123
Хороший комменарий  0 Плохой комменарий
Милана пишет: Даже принятие возможности осуществления сделок через нотариуса, по вашей схеме не отменяет традицирнных форм. ________________________________________________________________ Правильно. Новые нормы в нотариате РФ вводятся поэтапно, но с 1 марта 2012 года.

Saimon  08 марта 2012, 14:25   #124
Хороший комменарий  0 Плохой комменарий
Дорогиу ухтинцы! Может кто нибудь из вас расскажет, как кого-нибудь какое-нибудь агенство недвижимости кидануло и оставило, и без денег, и без квартиры?

Милана  08 марта 2012, 17:52   #125
Хороший комменарий  0 Плохой комменарий

Не понимаю, о чем Вы пишите. Право нотариуса регистрировать сделки, у него оформленные, есть уже лет пять как минимум.  Чтобы передать все функции нотариусу (обязательное оформление), о чм Вы нам объясняете, нужно менять Гражданский кодекс, Закон о гос.регистрации. Приведите , пожалуйста, конкретные выдержки из действующих документов, которые меняют суть с первого марта.


Милана  08 марта 2012, 18:10   #126
Хороший комменарий  1 Плохой комменарий
Как может агентство оставить без денег и квартиры?Они оказывают посреднические услуги. Проверка чистоты сделки в договоре не прописывается (идиотов нет:)) Это ваша забота. Деньги Вы сами передаете покупателю. Есть прекрасный страхующий способ через банковскую ячейку. Продавец получает их только по факту регистрации. Вы в любой момент с передачи документов на регистрацию до факта регистрации можете ее приостановить (отменить)

Andrey80  08 марта 2012, 19:48   #127
Хороший комменарий -1 Плохой комменарий

126 Ну, если контрагент не в состоянии прочитать и понять подписываемые бумаги, можно сделать все, что угодно - насколько совесть позволит :)

Например, лет 6 назад покупал квартиру у одной бабки, документы готовили сами, она подписала весь пакет, едем в банк снимать деньги с моего вклада, и тут я решил приколоться. Говорю: "ну что, марь ивановна можно прощаться, деньги вы получили, вот, расписка ваша у меня есть.. ". В итоге пожалел: дело чуть не кончилось скорой помощью )


vank  08 марта 2012, 20:24   #128
Хороший комменарий  0 Плохой комменарий
Автор темы, Вы продавец или покупатель? Сначала спросили как лучше продать квартиру, а в дальнейшем вроде вопросы покупателя про нечестность агенств. А действительно, кто чистоту сделки проверяет, если человек покупающий в этом не разбирается? Понятно, что агенство не прописывает в договоре и ни за что потом не отвечает, но как-то минимально все равно должно проверять. А зачем тогда оно вообще, только бумаги подготовить, может более разумно юриста нанять?

Милана  08 марта 2012, 20:52   #129
Хороший комменарий  2 Плохой комменарий

Агентство сделает тот минимум (под вашу диктовку), на котором Вы готовы совершить сделку. Будут говорить абсолютно убедительно. "Ну что Вы, акт сдачи-приемки квартиры подписываете...и пути назад нет" или "приостановить сделку после подачи документов на регистрацию невозможно"  (из личного опыта)....А многие ли знают, что задаток в предварительном договоре  не имеет юр. силы и рассматривается только как аванс? и вообще предварительный договор - филькина грамота.


Andrey80  09 марта 2012, 10:21   #130
Хороший комменарий  0 Плохой комменарий
Милана, а почему пред. договор - филькина грамота? Там же прописаны обязательства сторон по покупке-продаже.

mtv  09 марта 2012, 11:11   #131
Хороший комменарий  4 Плохой комменарий
Хотели купить трешку, заходим к одному покупателю, спрашиваем сколько,а он за свою обычную квартиру просит столько, чтобы купить две квартирки, видимо разъезжаются и поэтому цену поднимают на 25% выше.Какие они смешные, ну не стоит Ваша квартира столько, при чем здесь, сколько квартир Вам надо купить на проданные деньги. Это я делюсь впечатлениями от покупки квартиры 3-х летней давности _ люди очень не адекватные! А еще некоторые покупатели просят, если продаешь и покупаешь побольше: ну сбавьте пожалуйста еще!!!!?:?:?:?Как же я сбавлю, если мне еще надо покупать, я что ему должна сбавить а за него доплатить другому продавцу. Очень люди интересные бывают, полный неадекват.

Милана  09 марта 2012, 11:56   #132
Хороший комменарий  2 Плохой комменарий
130
Предварительный договор заключают с целью закрепить обязательства сторон по сделке. Гарантом обязательств является задаток. Понятие задаток подразумевает либо его потерю, если отказался покупатель, либо возврат в удвоенном размере, если отказался продавец. Но.....понятие "задаток" возможно только после подписания и регистрации основного договора купли-продажи (ст. 380 ГК РФ). Иначе сумма рассматривается как аванс, который возвращается в полной сумме в случае несостояния сделки. Т.е. хотите дать денег, возьмите просто расписку - такой же эффект...Если совсем скурпулезно, то любой договор купли-продажи квартиры подлежит регистрации в т.ч. и предварительный. Что в общем-то бред и никто этим заниматься не будет. Предварительный договор - просто кидание терминами на публику. В этом смысле - работает:)

Andrey80  09 марта 2012, 13:37   #133
Хороший комменарий  0 Плохой комменарий
Понятно, спасибо.

макешка  28 мая 2012, 18:54   #134
Хороший комменарий  0 Плохой комменарий
Хочу приобрести квартиру, но боюсь попасть на недееспособного продавца. Риелторы ведь не проверяют этого.

Тата  28 мая 2012, 21:12   #135
Хороший комменарий  0 Плохой комменарий
А разве не нотариус должен проверять чистоту квартиры?!

макешка  28 мая 2012, 21:32   #136
Хороший комменарий  0 Плохой комменарий
#135 квартира будет чистой, а вот хозяин с головой не будет дружить. Или у него (с таким заболеванием)квартира становится автоматом не чистой?

Милана  28 мая 2012, 21:42   #137
Хороший комменарий  0 Плохой комменарий
ну так спросите справку с динспансера. У нас это типа неудобно, а в центральных городах практикуется, легко.

макешка  28 мая 2012, 22:43   #138
Хороший комменарий  0 Плохой комменарий
риелторы говорят,что этим я оскорблю продавца и он не согласится на сделку. Я считаю,что ничего здесь нет унизительного. И хорошо было бы если по законом требовалась бы такая справка.

Страницы:  1  2  3  4 

Предыдущая  

 

Комментировать:

Оставлять сообщения могут только зарегистрированные пользователи
войти   зарегистрироваться


  

 


Ваш профиль:

ник  Нажмите на свой ник в правом верхнем углу сайта


Игнорировать пользователя:

  Нажмите на ник
  данного пользователя
  в любом из его постов,
 пройдите по ссылке


Тема, которую вы создали, исчезла:

профиль  Скорей всего она перенесена в схожую по смыслу тему. Нажмите на свой ник в правом верхнем углу сайта, пройдите по ссылке "Мои последние комментарии"


Как вставить в пост картинку:

картинка  Читайте здесь


Не могу оценивать посты:

  плюсомёт 
Оценка постов включится автоматически, зависит от даты регистрации на сайте и количества ваших комментариев


Не работают кнопки оценок постов в Iphone и Ipad:

плюсомёт Как включить кнопки читайте здесь



0.029266834259033

 


Обратная связь   Контакты  Реклама      Твиттер Ухта24  Ухта24 ВКонтакте  Ухта24 Фейсбук  Ухта24 Телеграм
 

Uhta24.ru   18+

©2007 Студия "Луна"
При использовании материалов сайта обязательна ссылка на источник.
Администрация не несет ответственность за информацию, размещенную пользователями сайта.
Ответственность за содержание рекламных материалов несет рекламодатель.
Предложения по работе сайта присылайте на е-майл info@uhta24.ru
Погода от Гидрометцентр России

Top.Mail.Ru   
  
  0.029608011245728