0 

Мысль, конечно, здравая, только как она будет реализована - не совсем понятно. Месяца 1,5-2 назад наткнулся на статью в интернете по этому поводу, так вот, данный момент только прорабатывается на уровне правительства (возможно уже шагнули дальше). На мой взгляд, чтобы открыть депозит на взносы кап. ремонта, нужно действовать от юр. лица, т.е. нужно ТСН, по другому не получится.

  0 

Взносы на капремонт, как известно, будут проходить через Управляющую организацию по ее квитанциям. УО - юр.лицо. Кстати, по решению ОСС неизрасходованые деньги на содержание и ремонт ОИ МКД могут перечисляться по концу года также на спецсчет (депозит).

  0 

Наш дом тоже сейчас открывает спецсчет. Проблема в сборе денег на него, т.к. никто не хочет выпускать платежки. точнее все выкатывают нереальный ценник за это!

  0 

Только с регионального деньги вернут через 2 года.

  1 

В Коми хотят поднять плату за капремонт
http://komionline.ru/node/75319
В Коми вновь предложили поднять плату за капремонт
В регионе не успевают отремонтировать все запланированные на год дома.
Как рассказала заместитель министра строительства, тарифов, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Коми Ольга Микушева 2 ноября на заседании экспертного совета при комиссии госсовета по ЖКХ, на капремонт многоквартирных домов в 2016 году было запланировано 22 миллиона рублей. Из них потратили всего 4,4 миллиона. Еще 40 миллионов потратили из 54 миллионов, выделенных региональным Фондом капремонта.
По данным «Комсомольской правды в Коми», в республике в этом году планировалось капитально отремонтировать 169 домов. Однако на сегодня по факту сделан ремонт всего лишь в 18-ти из них. Для еще восьми домов ведется разработка проектно-сметной документации, в 43 домах идут строительно-монтажные работы. До конца 2016 года планируется завершить ремонт в 36 зданиях. Причины столь низких темпов замминистра видит в нежелании подрядчиков выходить на аукцион. Напомним, в республике хотят создать собственный реестр добросовестных компаний для проведения электронных аукционов.
«Мы понимаем, что реализация плана по капремонту на 2016 год не будет завершена в срок - до конца этого года. Хотим попросить правительство региона о переносе сроков до конца 2017-го. Я согласна, что ситуация, которая случилась у нас в этом году с капремонтом, недопустимая. Причина здесь - клубок проблем, которые затормозили процесс», - отметила О.Микушева.
Обсуждался и вопрос о повышении платы за капремонт. Депутат Госсовета Коми Татьяна Саладина сказала, что самим жителям на ремонт дома никак не собрать, так как сейчас в Коми установлен слишком маленький тариф, и его надо повышать, чтобы иметь хороший ремонт. Так, в Москве тариф - выше 15 рублей, а в Коми - 2,1 рубля. Если жители Коми в среднем платят 100-200 рублей, то в Москве в квитанции сумма составляет около 1000 рублей.
Идея о повышении тарифов уже звучала в апреле 2016-го: тогда прибегнуть к таким мерам предлагала занимавшая пост руководителя Фонда капремонта Анна Воробьева, и многие с ней согласились. Кроме того, с 11 августа Фонд капремонта в Коми начал выставлять счета авансом и начислять должникам пени. Дело в том, что собираемость взносов в регионе едва превышает 55 процентов.

  1 

К настоящему времени механизм уже проработан. Собственники проводят собрание о выборе спецсчета, который открывает конкретно для вашего дома ваша управляющая компания. Такая возможность появилась с 1 января 2015года. Почему УК? Потому что сам дом- не юридическое лицо и не может открыть счет. Если в вашем доме ТСЖ (ТСН) , то проблем с открытием счета нет, поскольку ТСЖ- имеет статус юр. лица. С 3 июля 2016 года появилась возможность средства со спецсчета (свободные) переводить на спецдепозит. См. ст. 175, 175.1 ЖК РФ. Если же вы собиратетесь открыть спецсчет дома , владельцем которого будет Регоператор, вы столкнетесь с проблемой выпуска платежек., контролем за оплатой, должниками и пр., поскольку собственики самостоятельно должны будут решать все эти вопросы. В случае, когда спецсчет открывает для дома УК, и соответственно она становится владельцем счета, всхе хлопоты с платежками она берет на себя. Естественно, за какую-то плату. Снять деньги с такого счета возможно исключительно по решению общего собрания направить их на конкретый капремонт и при наличии двух подписей: директора УК и уполномоченного представителя собствеников, персоналии которого тоже определяет общее собрание. В случае банкротства УК , что очень важно, деньги дома не попадают в конкурсную массу, т. е . не пропадут. Этой теме было посвщено отдельное занятие в Школе управдомов, которая работает уже 4 года при Общественном Координационном совете управдомов Ухты в публичной библиотеке на Ленина.

  2 

Роману. Деньги из "общака" ( если вы из перечисляли в РЕгфонд) в Коми возвращают через год. после того, как вы известите (протоколом), что общее собрание приняло решение открыть спецсчет в УК. Решение об изменениии срока возврата отдано на откуп региональным властям. В Москве, к примеру, этот срок 2 месяца.

  0 

"Если жители Коми в среднем платят 100-200 рублей..." по 500 с лишним в месяц в Воркуте!

  1 

хорошо нам возвращать не надо, т.к. в общак не платили.