Последние комментарии

tact: Фотка человека, отве...
Расскажи анекдот :) 18+ (8812)

tact: 68 :) А у меня пока пр...
Нужна ли России Беларусь? (1069)

Nicolett: За что стоял майдан! ...
Украина Донбасс Россия. Война. Ч (2513)

Nicolett: Немецкий производит...
Опа, опа, Америка - Европа (2717)

Nicolett: Наконец то добралась и...
Что смотрим в год коронавируса? (197)

Konffi: Витраж , очень качеств...
Оставшиеся оконные компании (7)

jamal: для питья и для готовк...
Фильтр для воды (5)

Старый: Кука ,в Вайбери х.воду...
ЖКХ, Газ, Вода, Свет онлайн? (11)

Nicolett: На конференции в ту...
И снова третья мировая! Израиль- (855)

имя ник: дядь ухтинецодинадцать...
Казань (2)

Все комментарии


3g   aдмины   iphone   it   авиа   авто   автобус   автомобилисты   автомойка   автосалон   автосервис   автостоянки   автошкола   администрация   алиев   алкоголь   анапа   аптека   аптеки   аренда   армия   ателье   афиша   аэропорт   балкон   банки   баня   бензин   бизнес   билеты   благотворительность   бусырев   бюджет   вакансии   велосипед   ветеран   ветлосян   видео   власть   вода   водный   вуктыл   выборы   гадалка   газ   газпром   гайзер   гапликов   гараж   гибдд   гололед   гостиница   госуслуги   граффити   грибы   грузоперевозки   грузопревозки   дальний   дата   дача   двери   двор   дворец   деньги   дети   детский сад   дизайн   документы   дом   дом и быт   домофон   дороги   дорожные знаки   доставка   досуг   дтп   егэ   еда   жд   жен.консультация   животные   жизнь   жкх   заведения   закон   заправки   запчасти   зарплата   зарубежом   здоровье   здоровье и экология   земля   зерюнова   зима   знакомства   игрушки   имена   инструмент   интернет   интернетмагазин   история   ищу тебя   казарцев   калининград   канцтовары   капремонт   каток   кафе   кино   киров   книги   компании   компьютер   конкурс   концерт   коронавирус   коррупция   красота   кредит   кризис   кружки   крым   культура   курение   курсы   кухня   леди   леонов   лес   лето   лифт   лицей   логопед   лыжи   льготы   люди   м+ж   магазины   магнит   маркет   маркетинг   мвд   мебель   мегафон   милиция   мобильный   молодежь   мошенничество   мтс   музыка   мусор   налог   налоги   наркотики   наш город   недвижимость   новости   новострой   новый год   нпз   нужна помощь   образование   обращение   обращения   обувь   общество   одежда   одн   окна   олимпиада   оружие   освещение   османов   отдам/продам/куплю   отдых   отопление   отпуск   охота   парк   парковка   паспорт   пассаж   пенсия   переезд   перепланировка   персоны   пешеходы   пиво   победа   погода   подарки   подарок   подъезд   пожар   пол   политика   полиция   полы   потолки   потолок   потребителю   похороны   почта   праздник   праздники   предприятия   природа   проблема   продукты   происшествия   прокат   промышленность   путин   работа   радио   реклама   религия   ремонт   репетитор   репетиторы   риелторы   ростелеком   рыбалка   садик   самолет   самооборона   сангородок   санузел   свадьба   свет   связь   семья   сигнализация   скидка   скидки   слухи   сми   смысл   снегоход   снять жилье   собаки   соседи   сосногорск   социум   спoрт   спорт   справка   стихи   стоматология   страховка   стройка   сувениры   суд   сыктывкар   такси   танцы   телевидение   телефон   тепло   техника   тиманская   транспорт   тсж   ттк   туризм   угту   узи   ук   украина   услуги   ухтажилфонд   участок   учебники   финансы   форум   фото   футбол   хобби   храм   цветы   цены   цок   школа   шуба   шудаяг   экология   экономика   электрика   электричество   юмор   юрист   ютэйр   ярега   ярмарка   

 
Правила форума                                              
     

Форум  
Все темы форума

Тема: Проблемная квартира

monterrr   16 октября 2015, 18:48   
Купили квартиру,а продавец отказывается выезжать пока не подучит оставшиеся деньги по мат капиталу!В договоре купли продажи оговоренно 30 дней с момента подписания .Срок истекает! Иск в суд?

  добавить фото

Посетителей:22329

 
Общая оценка темы  1 Хорошая Плохая


 

Комментарии: 204   Сортировка по дате:      #Комментировать       
Поделиться:

Страницы:  1  2  3  4  5  6 

Phantom  17 октября 2015, 09:26   #161
Хороший комменарий  2 Плохой комменарий
Не думаю что продавец прямо из корысти или наглости не освобождает, его тоже можно понять, таких перестраховщиков пруд пруди, у них вся жизнь такая

Leg  17 октября 2015, 09:39   #162
Хороший комменарий  1 Плохой комменарий
полиция не может выселить прописанного. сначала его через суд выписывают. в полицию обращайтесь по устранению препятствий в пользовании имуществом. продавец может проживать в квартире пока его не выпишут но и вам препятствовать в проживании там не может

monterrr  17 октября 2015, 09:46   #163
Хороший комменарий  0 Плохой комменарий
София,вообщем жду последние деньки по истечению срока 30ти дневного на освобождения квартиры и к юристу на составление заявления в суд.Ещё вопрос к Вам, обременение тоже чувствую потом нужно будет снимать в судебном порядке?И как оно снимется ,мне в юстиции выдатут новое свидетельство о праве без отметки обременения,верно?

София  17 октября 2015, 10:06   #164
Хороший комменарий  0 Плохой комменарий
Позвонила знающим людям, спросила. )) Обременение надо идти снимать в юстицию вместе с продавцом. Если продавец не пойдет, то тогда тоже через суд, и все судебные издержки будет однозначно оплачивать продавец. Я бы еще предъявила моральный ущерб, потерянное время, упущенная выгода (наверняка вам с работы надо будет отпрашиваться, чтобы все это утрясти), справку с работы сколько вы в день получаете, посчитать в целом и все это можно потом предъявить. Да, после всего вам выдадут новое Свидетельство без обременения.

milfi  17 октября 2015, 10:16   #165
Хороший комменарий  4 Плохой комменарий
Фантом, скорее всего в договоре сроки получения мат. капитала от ПФ не прописаны. При устном общении он недопонял, если вообще его информировали. Фиг знает какого возраста человек. Я не очень верю в его прям непорядочность. Наверно, можно договориться.

monterrr  17 октября 2015, 10:23   #166
Хороший комменарий  0 Плохой комменарий
Милфи,в договоре ЧЕТКО прописанны сроки и методы расчёта!Продавец имеет высшее образование,ранее занимал пост руководителя!Так что в юридической грамотности это я нуб,а не он!

milfi  17 октября 2015, 10:32   #167
Хороший комменарий  0 Плохой комменарий
Тогда я не понимаю, зачем ему все эти проблемы.

Инфузория  17 октября 2015, 10:49   #168
Хороший комменарий  0 Плохой комменарий
ТС все еще не записался к юристу?

Инфузория  17 октября 2015, 10:51   #169
Хороший комменарий  2 Плохой комменарий
64 А зачем продавцу идти снимать обременение, если еще деньги он не получил?)

София  17 октября 2015, 11:25   #170
Хороший комменарий  1 Плохой комменарий
169 Обременение надо идти снимать, когда продавец получит полный расчет. Про "сейчас идти снимать" разговора нет. )

Инфузория  17 октября 2015, 11:37   #171
Хороший комменарий  0 Плохой комменарий
Так а с чего вы решили, что он откажется это делать?

Инфузория  17 октября 2015, 11:46   #172
Хороший комменарий  0 Плохой комменарий
София как вы уже правильно заметили- Умничать не надо...Договор и вы не видели...

А ТС я после слов ,что он уже платит кварт плату, хотя 30 дней на выселение еще не прошло, я не верю...Он хочет быть жертвой

Ему не надо к юристу, видимо там все законно, ему нужна жалость и понимание...

София  17 октября 2015, 11:59   #173
Хороший комменарий  1 Плохой комменарий
172 Вы пишете, что "что он уже платит кварт плату, хотя 30 дней на выселение еще не прошло, я не верю". А при чем здесь выселение? Правильно, он получил Свидетельство и он УЖЕ собственник и ОН должен оплачивать коммунальные. Квитки приходят от служб на СОБСТВЕННИКА и никого не волнует, сколько у него прописанных живет. За оплату коммуналки отвечает он. Я собственник своей квартиры, у меня прописаны мои родственники несколько человек. Квитки приходят на меня и с меня требуют погасить задолженность, а не с прописанных. 

milfi  17 октября 2015, 12:05   #174
Хороший комменарий  0 Плохой комменарий
мне крайне интересны мотивы продавца. Если он не обижен умом, значит есть веские для него основания не выезжать. Может, у него сорвалась сделка по покупке жилья? И некуда вывести вещи...Может можно договориться об арендной плате на пару месяцев?

Инфузория  17 октября 2015, 12:07   #175
Хороший комменарий  1 Плохой комменарий
София, не все так просто...Стороны договариваются об оплате между собой..Я к примеру выехал через две недели после продажи, и заплатила новым собственникам за это время..
Все это должно быть прописано в договоре......

Инфузория  17 октября 2015, 12:09   #176
Хороший комменарий  2 Плохой комменарий
милфи, просто похоже на то что бывший собственник и собирался покинуть квартиру после полностью произведенной оплаты..

А покупатель с фантазиями оказался, накрутил себя до того, что уже обременение через суд снимает, хотя никто деньги не получил и не отказался снимать обременение)))
Так что на мой взгляд истерит тут покупатель.

София  17 октября 2015, 12:12   #177
Хороший комменарий  2 Плохой комменарий
174 Вы правильно подметили "значит есть веские для него основания не выезжать". Поставьте себя на место покупателя. Есть договор, все прописано, сроки оговорены, стороны расписались.... И вдруг у продавца появились "веские для него" основания. А покупатель тут при чем? Почему продавец должен решать свои проблемы за счет покупателя. Тем более, что покупатель пишет, что свою квартиру продал и должен к сроку ее освободить. Его тоже заставляют с другой стороны не нарушать договор.

milfi  17 октября 2015, 12:13   #178
Хороший комменарий  0 Плохой комменарий
он же подписывал договор, дата обсуждалась. Ничего не мешало ее изменить. Причина вполне уважительная

milfi  17 октября 2015, 12:15   #179
Хороший комменарий  0 Плохой комменарий
София, я исхожу из того, что нет изначально злого умысла, и все адекватны. Значит, возможны варианты урегулирования без суда. Единственно не понятно, почему не выписывается.

Инфузория  17 октября 2015, 12:16   #180
Хороший комменарий  1 Плохой комменарий
Ну вот я бы лично хрен бы подписала, что я выеду из квартиры не получив деньги........

София  17 октября 2015, 12:16   #181
Хороший комменарий  0 Плохой комменарий
175 Так monterrr и пишет, что в договоре все четко прописано, посмотрите выше в комментах. Сроки и способ оплаты, что в течении 30 дней продавец обязуется юридически и физически освободить квартиру. Как я поняла, все везде прописано. Но не исполняется.

Инфузория  17 октября 2015, 12:19   #182
Хороший комменарий  0 Плохой комменарий
Если все так как он пишет, то почему юридически грамотный продавец нарушает договор?

milfi  17 октября 2015, 12:19   #183
Хороший комменарий  2 Плохой комменарий
Короче, господа присяжные. мало входящих данных. Нет ответчика и текста договора.

Инфузория  17 октября 2015, 12:22   #184
Хороший комменарий  1 Плохой комменарий
Продавец судя по всему планировал получить деньги в эти 30 дней и съехать........Это единственное объяснение

София  17 октября 2015, 12:24   #185
Хороший комменарий  1 Плохой комменарий
182 Вот это я тоже не пойму. Или покупатель что-то не договаривает или продавец обнаглевший. Люди все разные. )))
183 Браво! Ставлю + )))))))

Инфузория  17 октября 2015, 12:27   #186
Хороший комменарий  0 Плохой комменарий
Покупатель недоговаривает

monterrr  17 октября 2015, 12:31   #187
Хороший комменарий  0 Плохой комменарий
Новые входящие данные.Продавец отбыл в другой город России для покупки квартиры. По телефону говорит выпишется и съедит только после получения денег по маткапиталу,на конструктив не идёт.

Инфузория  17 октября 2015, 12:33   #188
Хороший комменарий  1 Плохой комменарий
У каждого свой конструктив))

monterrr  17 октября 2015, 12:34   #189
Хороший комменарий  1 Плохой комменарий
Конструктов один и он чётко прописан в договоре!

Phantom  17 октября 2015, 12:35   #190
Хороший комменарий  2 Плохой комменарий
Надо было вкинуть ему, что вы как хозяин вскроете квартиру, по свидетельству о рег-ии без проблем это делают.

Инфузория  17 октября 2015, 12:36   #191
Хороший комменарий  0 Плохой комменарий
Что в договоре прописано насчет сроков получения маткапитала( оставшейся суммы)?

monterrr  17 октября 2015, 12:39   #192
Хороший комменарий  0 Плохой комменарий
В договоре прописано получения денег по мат капиталу после перехода квартиры в собственность ,а получение выплаты с пфр составляет до 2 месяцев.

София  17 октября 2015, 12:39   #193
Хороший комменарий  0 Плохой комменарий
В принципе, если продавец уехал в другой город, то мог бы свои вещи в комнате закрыть (если только вы не однокомнатную покупаете) и вы бы спокойно въехали и освободили свою квартиру для ваших покупателй. Не понимаю продавца. Обычно люди договариваются. Хотя уродов тоже хватает.

Инфузория  17 октября 2015, 12:40   #194
Хороший комменарий  0 Плохой комменарий
Эти 2 месяца прописаны в договоре???

monterrr  17 октября 2015, 12:40   #195
Хороший комменарий  0 Плохой комменарий
Фантом ,разговор длился секунды.

monterrr  17 октября 2015, 12:41   #196
Хороший комменарий  0 Плохой комменарий
Игфузория,да прописанны эти 2 месяца, продавец все знал и подписал его.

Инфузория  17 октября 2015, 12:41   #197
Хороший комменарий  0 Плохой комменарий
В договоре прописано получения денег по мат капиталу после перехода квартиры в собственность ,



все))) Вот она ахиллесова пята)))

Phantom  17 октября 2015, 12:42   #198
Хороший комменарий  0 Плохой комменарий
195, тем более, человек скрывается по сути, он же в момент не освободит как ему деньги придут

monterrr  17 октября 2015, 12:47   #199
Хороший комменарий  1 Плохой комменарий
Цитирую" оставшаяся сумма 453026 р оплачивается после перехода права собственности на квартиру в управлении федеральной службы госрегистрации за счёт мат капитала путём перечисления денег на счёт продавца (номер счёта) не позднее чем через 2 месяца с даты регистрации заявления"

milfi  17 октября 2015, 12:48   #200
Хороший комменарий  0 Плохой комменарий
здесь все нормально

Страницы:  1  2  3  4  5  6 

Предыдущая  Следующая

 

Комментировать:

Оставлять сообщения могут только зарегистрированные пользователи
войти   зарегистрироваться

 


Ваш профиль:

ник  Нажмите на свой ник в правом верхнем углу сайта


Игнорировать пользователя:

  Нажмите на ник
  данного пользователя
  в любом из его постов,
 пройдите по ссылке


Тема, которую вы создали, исчезла:

профиль  Скорей всего она перенесена в схожую по смыслу тему. Нажмите на свой ник в правом верхнем углу сайта, пройдите по ссылке "Мои последние комментарии"


Как вставить в пост картинку:

картинка  Читайте здесь


Не могу оценивать посты:

  плюсомёт 
Оценка постов включится автоматически, зависит от даты регистрации на сайте и количества ваших комментариев


Не работают кнопки оценок постов в Iphone и Ipad:

плюсомёт Как включить кнопки читайте здесь



0.052475929260254

 


Обратная связь   Контакты  Реклама      Твиттер Ухта24  Ухта24 ВКонтакте  Ухта24 Фейсбук  Ухта24 Телеграм
 

Uhta24.ru   18+

©2007 Студия "Луна"
При использовании материалов сайта обязательна ссылка на источник.
Администрация не несет ответственность за информацию, размещенную пользователями сайта.
Ответственность за содержание рекламных материалов несет рекламодатель.
Предложения по работе сайта присылайте на е-майл info@uhta24.ru
Погода от Гидрометцентр России

Яндекс.Метрика
   Top.Mail.Ru      
  0.05277681350708