Жилищный Кодекс ст.161 п,1  гласит , что Управляющая компания должна обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан... предоставление коммунальных услуг. Не забывайте, что вы платите ей зарплату. И, если будет иметь факт отключения ( а не угрозы), можно обращаться в суд.

TD?да в 11,в первом

К сожалению, ДАМ, обвинить Управляющую компанию в неправильном расходовании средств крайне трудно и Вам и специалисту. Проверять техническое состояние дома и коммуникаций ооочень дорого. Идеальный вариант для оптимального расходования средств - ТСЖ. Но это имеет смысл, если в вашем доме живет специалист- строитель с высшим образованием, готовый влезть в этот хомут. Читайте договор, который заключали. Можете требовать отчет, можете менять компанию.

lisa а у вас квартира так сказать угловая....?

Lisa, случай непростой. Видимо, дом новый, находится на гарантийном обслуживании. Управляющая компания не должна устранять какие-либо дефекты капитального строения. Иначе застройщик может отказаться от гарантийного обслуживания. Однозначно, писать претензию в Управляющую компанию с требованием указать точный срок устранения дефекта. Я бы писала в трех экземплярах. Один в Упр. комп., один в компанию застройщика, один себе. Все регистрировать. Было бы неполохо создать коллективную заявку.  Надо понимать, что Упр. комп. сегодня есть, завтра - нет. Может, стоить наладить личный контакт именно с застройщиком. Если плесень, пригласить и взять бумагу в Санэпидемстанции. И тоже разослать. Тогда будут основания судиться.   

Уважаемая Lisa! Объявление, о котором вы пишете,  вывешивала не Ухтинская управляющая компания, а Комиэнергосбыт. ТСЖ заключили с ними договор напрямую. Такие объявления – это их способ стимулирования жильцов к оплате. Уверяю вас, что пока ваш дом обслуживает УУК, никаких отключений не будет. Кстати по поводу «исправных плательщиков», на январь 2010 года долг собственников дома Тиманская 11 составил 1487555, 5 руб. Вот и думайте.