Тема: Что входит в стоимость услуг агенства недвижимости? | Skrepka 11 февраля 2014, 14:12 | | | Покупаем квартиру, в ипотеку, через агенство недвижимости, при оформлении документов, помимо 60 тыс. рублей за услуги агенства, просят еще сверху оплату за справки и оценку квартиры (для банка). Может быть кто знает во всех ли агентствах так? И за что тогда такая сумма за услуги, если за всё, всё ровно сам платишь? | |
Метки: Недвижимость
 Посетителей: 27149Общая оценка темы 2  
| |  1  | Договор с агенством почитайте. | |
| | 5 | Столько стоит лень и не знание законов | |
| ya 11 февраля 2014, 14:29 #3 | 8 | По сути вы платите за воздух, агентства недвижимости не несут никакой ответственности, справки за вас они собрать не смогут, оценку вы можете сделать сами (благоконтор в ухте хватает). Конечно вроде как в юстиции они проходят без очереди- ностоит ли это 60 тыщ? Можно за 10 попросить их составить договор купли -продажи и самим все сделать. И случай из жизни моих родителей: они покупали квартиру в которой часть собственности принадлежало несовершеннолетним так и выписывать их мать не хотела пока всю сумму не получат- агент об этом умолчал и проводил сделку в обычном режиме. Я когда об этом услышала задала вопрос агентству на что они ответили ничего страшного- а ведь это сплошь и рядомони щас наглые стали, обманывают многих. | |
| Даша 11 февраля 2014, 14:29 #4 | 8 | соседка послала их в ж...у, когда заикнулись ещё о каких то платежах и вознаграждениях. Агенства в Ухте вообще охренели | |
| Джил 11 февраля 2014, 14:36 #5 | -1 | Знаем мы как они "без очереди" проходят, приходят толпой и выгребают все талоны, обычный человек придёт и ему не достанется ничего. Приходится на сайте регистрироваться и брать талоны. А агенство более менее не хамское это АНП и цены адекватные. | |
| | 5 | Хотели покупать без агенства, но как найти квартиру, если все объявления о продаже от риэлторов. Подавали объявления, расклеивали на подъездах, но никто, кроме риэлторов, нам так и не позвонил, продавцы ведь ничего не платят, поэтому им проще через агенство. | |
| ya 11 февраля 2014, 15:19 #7 | 0 | Наши знакомые когда выбрали квартиру поехали и договорились напрямую с с обственником | |
| Джил 11 февраля 2014, 15:49 #8 | 5 | Я тоже выбрала квартиру через риэлторов, а потом оформила все сама, поэтому пишу то, что видела собственными глазами. Риэлторы оборзели до такой степени, что уже угрожать начинают, если не через них продаешь или покупаешь квартиру. Ловят ваши объявления. Так что будьте осторожны с ними! | |
| | -2 | В стоимость услуг риэлтора обычно входит подбор квартиры клиенту, просмотры с клиентами в удобное время , сбор необходимых для сделки документов , проверка квартиры на юридическую чистоту, безопасное сопровождение самой сделки . Если для продажи то практически то же самое, только еще реклама вашей квартиры во все источники информации, а хорошая реклама стоит денег, а это залог успеха продажи вашей квартиры по максимально выгодной для продавца цене. | |
| | -4 | Риэлторские агентства -один из столпов высокой цены на недвижимость. Там где появляются риэлторы скоро появится ипотека и пропадет доступное жилье. Граждане, будьте бдительны! Не тратьтесь на риэлторов! | |
| | 4 | дада, точно так называемая реклама - бесплатные объявления на Ухта 24 :)
юридическую чистоту как проверяете? | |
| | 0 | На оформление всех процедур самостоятельно требуется менее 24 часов, включая стояние в очереди в сбербанке, юстиции и время на передвижение. Если Ваш час времени стоит больше 2т.р. то имеет смысл обратиться в агентство. | |
| | -7 | Сэкономив 30-50 тыс , можете потерять больше, моло случаев? Вы же работаете и получаете зарплату, риэлтор тоже работает , бывает и без выходных. Покупая квартиру, вы не можете знать прошлое жильцов этой квартиры, а нарваться на не приятную ситуацию можно запросто, причем судиться практически будет бесполезно, и тут вы сразу вспомните и о законах и об экономии, но.... раскрыть комментарий | |
| | 1 | 13 Закономерно и обратное утверждение. Нарвавшись на риэлтора, вы сразу вспомните о законах и об экономии, но... | |
| | 4 | 130570 так все же как вы проверяете? Вам в паспортном столу предоставляют сведения о ранее прописанных? | |
| | -3 | Кстати, бесплатная реклама плохо работает, проверено! | |
| | 2 | зачем лукавить, если рекламируете, то свое агенство, но никак не отдельно взятую квартиру | |
| | 3 | кстати, как проверить юридическую чистоту сделки? и действительно ли риэлторы это делают? проверяют нет ли наследников, судимых выписанных родственников и несовершеннолетних, не состоит ли гражданин на учете в психушке и пр и пр, есть ли все разрешения от родственников? делают ли риэлторы запросы во все инстанции и в Росеестр в том числе?? если риэлтор это делает, я готова ему заплатить. | |
| | -6 | Я риэлторской деятельности училась 2 года , и Вы хотите что бы я вам рассказала все , что от куда и как берется? Простите, это мой бизнес, и о секретах я никому ничего не рассказываю, я оказываю услуги, за которые люди платят деньги. Причем беру деньги только ПОСЛЕ оказания качественных услуг. | |
| | 0 | Прикормленные в юстиции или цыганские гадалки? Как же..? Не могу понять... | |
| ya 11 февраля 2014, 16:31 #21 | 2 | Очень редко встречаются риэлторы которые берут деньги после сделки- вы феномен. Опыт людей говорит об обратном- получили гонорар и пропали, теперь забота покупателя заплатившего вам 60 тыр бегать по инстанциям, искать риэлтора и повторюсь за 60 тысяч ждать по 1-2 месяца когда всеже риэлтор найдет время офрмить договор, который скорей всего будет с ошибкой - и не раз. Да и вообщем то 60 тысяч- заоблачный гонорар для ухты. И скажите откровенно какую ответственность вы несете ? Материальную? в случае провала, обмана, вы возмещаете покупателю убытки? стоимость квартиры может быть? | |
| | 0 | Мне один клиент приносит в дальнейшем 3-4 новых клиентов. Это как по наследству,. Да, не спорю, есть не добросовестные риэлторы , их как правило можно сразу распознать. Задавайте ему вопросы, хотя бы то, что какие услуги входят в ваши комиссионные. | |
| | 1 | я знаю как это делается и куда нужно идти... я спрашиваю - делают ли наши местные риэлторы эту проверку? или справка о том кто в квартире выписан считается у риэлторов окончательно подтверждающией чистоту сделки? так вот - если риэлторы ПОЛНОСТЬЮ проверяют чистоту квартиры - я готова ему заплатить. Если нет - я сама это сделаю, а договор купли-продажи оформить нетрудно | |
| | 1 | чистоту сделки вообще то проверяет юстиция и после этого выдает вам право собственности.
Зачем же приписывать себе заслуги. Если вы этим занимаетесь, то ваша деятельность незаконна. | |
| | 0 | Retry, не дай бог Вам попасть в не приятную ситуацию ! Вы наверно еще никогда не покупали или не продавали жилье, что- бы говорить так. | |
| | 0 | 25 Как говорить? Что конкретно? | |
| KS 11 февраля 2014, 16:38 #27 | 6 | 130570 вам тут вменяют о чистоте юридической сделки и вашей ответственности в этом вопросе .. а вы нам тут о каких-то секретах, как выудить максимум денег из обычного люда .. в сфере стоимости своих услуг чем вы лучше обычных слесарей, цена вам 150 рублей в час. | |
| | 2 | 18- Вера идете на Оплеснина вроде 11....и просите проверить адрес лет за 10-15.....кто живет...сколько выписалось..кто в тюрьме.....только делайте сами ...не доверяйте риэлторам....Я так проверяла свою квартиру...Особенно тщательно проверяйте квартиру...которую постоянно продают....Недобросовестные риэлторы гребут деньги за просто так....Только в юстиции стоят они в очереди....так можно и самому отстоять и платить по минимуму... | |
| | 1 | Юстиция зарегестрирует вашу квартиру, если нет запрета на продажу на при обретаемую квартиру. И все . Дальше это уже ваши проблемы | |
| | 0 | а они дадут такую справку несобственнику? я как-то брала справку о составе семьи, мне на мужа родного не дали, грят пусть сам с паспортом приходит((( | |
| | 0 | 28 там сведения не точные! | |
| | 0 | Справку может и не дадут...но с кем -нить там договоритесь..чтоб проверили...скажите для чего... | |
| | 0 | Фантош...а у кого точные данные....вроде паспортный еще... | |
| | 0 | вот так людей и дурят, кто-то проверил, чисто и ты уже на улице | |
| | 2 | 130570 - Ответьте, вы делаете проверку??? | |
| | 1 | Я думаю...можно с хозяином квартиры тогда идти на Оплеснина....если ему скрывать нечего он пойдет..... | |
| | 0 | ну да, знаю что нужно идти туда с хозяином и к психам и нарикам тоже, сделать запрос в ЕГРП, пробить все доверенности и наследство у нотаруса, у него же прошлые сделки по эти квартрам и пр и пр и пр... сделать это все можно. Но вот конкретно я задала вопрос - наши риэлторы это делают? стоит ли им денежку платить...? | |
| | 0 | Вера я поменяла несколько риэлторов.......и никто не оправдал доверие....везде были косяки.....только никому заранее мы не платили деньги..... | |
| | 0 | Знакомые продают квартиру. Сначала сами выкладывали объявления в интернете с N-ой суммой,продать не могут довольно долго...теперь обратились к риэлтерам -итого цена через агентство N+300 тыс.р. ))))) Неплохой выхлоп.Только поможет ли это в продаже??? | |
| | 2 | я вот думаю, мы выбрали квартиру, ее продает агент. Мы начинаем оформлятся и на каком-то этапе, я понимаю, что риэлтор -фигня, это ж я что - могу его уволить? | |
Следующая
Комментировать:
Оставлять сообщения могут только зарегистрированные пользователи
войти зарегистрироваться
|
Нажмите на свой ник в правом верхнем углу сайта
Нажмите на ник
Читайте здесь
Оценка постов включится автоматически, зависит от даты регистрации на сайте и количества ваших комментариев
Как включить кнопки читайте здесь
Комментарии: 
.jpg)
.jpg)
Последние комментарии
Nicolett: Только что...По одному...
Лайфхак для телефоных мошенников (34)
Инна Вишневс: Здравствуйте подскажет...
Банкротство. Почему в Ухте так д (11)
Nicolett: Cмотри дальше, потом и...
Что смотрим в год коронавируса? (183)
Nicolett: Трамп суров: ...
Опа, опа, Америка - Европа (2435)
Nicolett: НАТО продолжает нар...
Нужна ли России Беларусь? (1039)
artema: Ой простите. Перепил...
Доставка еды (6)
Nicolett: Чичваркин: "Санкц...
Мы потеряли Аллу Пугачеву.... 18 (522)
Nicolett: https://youtu.be/payMV...
И снова третья мировая! Израиль- (724)
имя ник: "Поспать и то инт...
Кто нибудь смотрит на ТНТ Титан (8)
имя ник: дядь жук ритка не спра...
Машина посудомоечная (11)
Все комментарии