в чём понт в квартире на ленина? шум (пыль, грязь) с дороги обеспечен. хотя 77 это вроде за банком ... может и ни чё.

Кошки - еще куда не шло, а вот  собаки... стыдно сказать, но с детства боюсь:))
На счет пристрастия соседей к музыке и караоке, тут если только дежурство под дверью!?  или попытаться спровоцировать - предложить спеть в кораоке и выпить:)) Но согласен... ни те не другие не нужны в соседях...

А вот стоянка - это вещь. Обязательно буду пользоваться если поселюсь там.
 

 Блин... вот мне тоже говорили, что на первом этаже (правда первое время после постройки) было очень холодно. Мои варианты - не первый этаж, но думаю это характеристика дома в целом... жаль... Попробую еще с жилищниками поговорить, которые обслуживают дом.. А на счет слышимости, здесь по возможности буду стены к соседям делать шумоизоляцией, а если денег не хватит, то буду подключаться к диалогу с соседями:))

 А как можно звукоизолировать стену?? Это не возможно

Северный,согласен.Просто надо возвести ещё одну стену.

5-6 подъезд, Стоянка, кто не успел тот опоздал.Слышимость на 3 этажа в разные стороны, и шумоизоляция не поможет. Если попадутся смежные балконы, это вообще хана.Окна надо сразу менять, если зимой не хочеш с утра в морозильнике проснуться.Единственный плюс - потолки высокие. 

 Эльмир А, вы меня убили... честно говоря до последнего надеялся, что дело в нюансах - типа на первом холодно, а выше теплее, что дом кирпичный и достаточно будет воткнуть стеклопакеты и как сказал А.Е. возвести еще одну стену для шумоизоляции... Но если стеклопакеты не спасают, то значит дело не в сквозняках...
Еще раз - "блин"... 

Северный  не бери в 77 доме. Лет 10 назад стоял перед похожей задачей, благо родители друзей жили в этом доме, все рассказали. Главное- там ХОЛОДНО, и не важно какой этаж. В итоге, купил хату на Дзержинке и не жалею, "Ташкент" даже при -40 на улице.