0 

Справи, здесь: https://vk.com/uhtadom

  0 

ссыльте чёнить уже?...

  0 

У Гюльчатай приоткрылось личико Спасибо всем, кто принял участие в обсуждении темы про новую ухтинскую УК "Энума Элиш" и помог хотя бы отчасти отыскать ее родословную. Конкуренция- хорошее дело, особенно в сфере управления МКД в Ухте. Но тем, кто задумывается о смене УК, важно знать, стоит ли менять шило на мыло. Привожу информацию, опубликованную вчера на стене открытой группы вконтакте "Школа управдомов" относительно новой УК и ее директора Галдзицкой Юлии Павловны. Сергей Ивин Ничего хорошего ждать от этого ООО не приходится-это директор (а может уже и нет) "Стройджоник"-подрядчик УЖФ, который прославился бракодельными работами,в частности по нашему дому! Там же Илья Банников дает ссылку на серию материалов "Гримасы ухтинского ЖКХ". Удачи!

  0 

Может кто ссылку на решение суда Ухтинского кинуть ? Хочу почитать. В консультанте нету от такой даты, инет тоже особо ничего не выдает. В контактике на страничке так же не нашел инфы.

  0 

#6 И сколько долг уже в счете ? Приставы/монтеры еще не приходили ?

з.ы. чето не понял, теперь официально ОДН взымать не будут ? Ну хоть по электричеству, или всё таки будут ? 

  0 

Я всё одн вычёркиваю и не парюсь.

  0 

По поводу одн на воду кто судится?
И что сейчас делать или не делать с этим решением?
Заявление какое в кэс писать на пересчет?

  0 

Представляете, если бы на каждой автомобильной заправке брали бы дополнительную плату сверх заправленного, куда бы включали всё, что разлили и скомуниздили у заправки. И ещё бы приборы учёта на автомобиль покупать, регистрировать и за свой счёт устанавливать на авто требовали. А у КЭСК похожая картина. ОДН в тарифе. И оплачивая потреблённое по счётчику, ОДН уже входит в счёт. Лично я оплачиваю только теплоэнергию и за электричество только по счетчику. Делал запрос на Акт-сверки за 2013 год, молчат как партизаны. Ладно будем посчитать самостоятельно. Тариф по теплу знаю, количество месяцев в году - знаю. С электричеством сложнее, но примерную сумму авансом кидать можно. Пора занятся их воспитанием. Пусть почитают басню дедушки Крылова про свинью и дуб. Они разрушают доверие народа. Наверное, только бабульки безропотно идут на почту и оплачивают их бумажки из последних сил, ограничивая себя во всём. Люди думать стали и считать. Саботаж программы повсеместной установки приборов учёта - это преступление. Люди уже не "горят" желанием их устанавливать и "экономить", оплачивая ничем неподтверждённые суммы за ОДН и в разы превышающие их личное потребление. :-(((

  2 

Взято со странички " Школа управдома"- Нужно сказать огромное спасибо, Ольге Георгиевне за ее стойкость , непоколебимость, упорство !!!

  0 

Прокуратуре осталось зайти в суд с иском о взыскании эитх денег + моральный вред + штраф + %% за незаконное пользование деньгами.
Вот это будет хорошим финалом этой "истории".

  0 

представляйте...если бы прецедент!!!!???...примерное количество исков кто сможет прикинуть??!!

  0 

Незаконное предъявление ОДН по э/энергии.

  1 

#126, Крымский командует ООО"Ремонт и услуги" 169300, г. Ухта, ул. Береговая, д.5а. Форма собственности : Частная; http://mouhta.ru/gkh/umd/uk/remusl/ .

  0 

УК под руководством Крымского, есть такая? Кто-нибудь может подсказать? И ссылку на сайт, если у них есть. Слышала вчера от соседки, что есть такая, обслуживает старый грод что-ли. Хотелось бы почитать о них...

  1 

УЖКХ вредная конторка, могут обидеться, и признать собрание недействительным. Лучше известить. Образец http://uhta-ukdom.ru/index.php?k=4&o=60&f=211 Подходит Ленина 51, Вопросы 1,2,5,6.Это протокол, выкидываете ненужные вопросы. Форму проведения меняете на очную.
З.Ы. Как отчёт о выполненных работах приходит в УК? Получается сами себе отчитались. Вы как собственник имеете полное право его затребовать. Основная задача совета дома вести контроль за работой УК, и подписывать акты вып. работ. Так же планировать и согласовывать с УК работы на следующий год. Проводить собрания, или быть инициатором, если их проводит УК.

  0 

Ничего не меняем. Просто совет дома выбираем и председателя. Чтобы отчёты о выполненных работах приходили нам,а не в управляющую компанию Swed А готовых образцов нет? .И если провести собрание без уведомления Управления ЖКХ ( у нас 6 неприватизированных квартир)? Хотели уже завтра голосование проводить,а так получается 10 дней ждать надо.

  0 

а что на что меняете если не секрет?

  2 

Проводите внеочередное собрание собственников (очное). Не позднее чем за 10 дней уведомляете всех собственников, если есть муниц. квартиры, их тоже ( Управление ЖКХ). В уведомление указываете повестку дня: 1 Избрание счётной комиссии, 2 Избрание секретаря счётной комиссии, 3 Избрание совета дома, 4 Избрание председателя совета, 5. Срок действия совета, 6. Срок действия председателя. Также указываете место и время проведения. Проводите собрание, если кворум имеется (51%), то на этом всё. Составляете протокол, и отправляете копии в управление жкх, и управ. компанию (обязательно с регистрацией). Во время собрания состовляется реестр собственников, где указывается: ФИО, №квартиры, доля собственности, документ подтверждающий право собственности. роспись.
Вроде- бы всё, удачи в проведении собрания.

  0 

Можно ли провести голосование по выбору совету многоквартирного дома и выбору председателя МКД не уведомляя заранее управляющую компанию? Просто собраться жильцам около дома и выбрать. Дом не большой. Есть ли установленная форма бюллетений для голосования по этому вопросу или можно сделать бюллетени в произвольной форме. Например указать предмет голосования и ниже каждый собственник напишет ФИО, № квартиры , за,против,воздержался и роспись. Или надо ещё паспортные данные указывать? С людьми,которые будут входить в совет МКД мы уже определились,осталось оформить это официально и передать в управляющую компанию.

  0 

Моральный вред трудно доказать. Документы, свидетели...http://advokat-op.ru/st49

  0 

Шикарная формулировка в одном из писем по вопросу незаконно выставленных счетов:
Сверх того, при изложенных выше обстоятельствах суммы в квитанциях на оплату жилищных и коммунальных услуг рассматриваются мною как произвольные и установленные в одностороннем порядке. Самим фактов выставления подобного рода необоснованных платежей и попыткой в принудить меня к их оплате мне причинены нравственные страдания. Данным заявлением реализую законное право предъявить исковые требования о компенсации причиненнного морального вреда, оцененного мною в сумму 200 тысяч рублей.

  0 

Я принялся направлять письма кстати. Вижу многие люди взялись за голову. Главное не сдаваться. Все кто прочитал материалы школы управдомов, начинайте отстаивать свои права.
Пока каждый "хата с краю" - будут у нас и двойные одн и "влажная уборка" по 55 тысяч в месяц и "протирка перил"...
Меня очень вдохновили письма людей в этой группе - оказывается нас много, нам не нужны лидеры или организаторы. Каждый может за себя лично написать протест против нелепых долгов и прочих "чудес" в платежках.
Больше всего меня всбесили кубометры ОДН. Я представить себе не могу на что может уйти такое количество воды.

  0 

Вот группа в ВКонтакте (http://vk.com/uhtadom). Вся информация публикуется там. Если у Вас нет учетной записи в ВК, то могу задать интересующие Вас вопросы от своего имени.

  0 

Где находится школа управдомов? Слышал что в Ухте есть школа управдомов. Где она находится и как можно попасть на их занятия?

  0 

Очень интересно. Хотела бы активно участвовать в этой школе управдомов, но мы живем в поселке и посещать эти собрания невозможно. Желаю вам успеха и постараюсь выйти на вас в контакте.

  0 

А откуда взяты ТЭРы?

  0 

Как будет возможность - обязательно посещу мероприятие. 
8, забавно, как найдете управляющую компанию кроме УК "Дом" - свистните! 

  0 

Аполло, при таком пофигизме к общедомовым делам, для вас самым интересным будет счет за квартиру в 10 - 12 тысяч. Такие персонажи очень выгодны управляющей компании.

  0 

оооо кажется для бабушек это будет самым интересным местом для сплетен

  0 

 Интересно как это проходит ?)

  0 

Хотите, жить по-закону. В Ухте создан Коордиоционный совет управдомов (КСУ). Общественная организация, которая объединяет граждан города для решения вопросов ЖКХ. Собрания граждан проводятся каждую субботу в городской библиотеке по адресу: Ленина, 40, в 15 часов.Вход свободный.

  0 

vank, я использую ТЭР 11-016. Опять же, вся информация не засекречена! Если мастер не может Вам ответить ( а расценки мастера чаще всего и не знают), то обратитесь в экономический отдел - там знают всё - все пункты ТЭРа и их отличие. Да, встречалось так, что по моему запросу мне выходило три разных пункта ТЭРа, но с одним смыслом (как у вас,например, про ремонт отмостки). Я всегда советоваась с начальством, какой ТЭР взять. И это всё устные ответы - писать писем НЕ НАДО! Ответить ведь, в чём отличие - не надо искать ни кодексов - НИЧЕГО, нужна лишь минута времени, чтобы Вам объяснить и удовлетворить интерес.

  0 

Sirius, по просьбе жиьцов убрали - заявление и подписи. Использовались не по назначению. Устанавливали не для того, чтобы там пьянствовали... Что конкретно будет входить в спорт.площадку - я ещё не знаю, как видите - мнение опять разошлось - вы попросили турник, а другой человек попросил баскет.кольцо, вы говорите, чтоб кольцо не ставили, а тому человеку турник не нужен... и как поступать мне?!? На турник у нас нет ТЭРа, турник может входить в комплекс спортивный, о котором я и упомянула.

  0 

80, вот Вам и ответ почему нам не раскрывают информацию о том, что поэлементно входит в ТЭР ( Вы удивлялись про гидравлические испытания и промывку СО). В нашу отмостку , помимо "Ямочного ремонта отмостки" с расценкой по ТЭР11-010, отдельно, за отдельную плату!!!, включены и опалубка, и приготовление бетона, и переноска грузов на 50м. Если все включено, как Вы говорите, получается за одну и ту же работу берут дважды. Правда есть еще ТЭР 11-016 "Смена и ремонт отмостки с укладкой бетонной смеси и устройством опалубки", но почему-то его к нам не применяют. Вот и хотелось бы посмотреть каким набором работ отличаются эти две расценки.

  0 

Uhtinka2, кольцо нам не надо, ставьте спорт площадку, только что под ней подразумевается? и ставить надо напротив 8 и 9 подъезда, там зеленая зона и место, а не в песочницу напротив 2 подъезда.
и еще не подскажите, скамейки со столом у нас снесли по просьбам жильцов или по собственной инициативе?

  0 

Ув. SWED, эта ситуация сложилась (по крайней мере по этому дому) из-за обычного долгостроя. Сначала построили дом, где магазин "Чибью" сдали, присвоили адрес. А потом стали строить прилегающую часть дома, застройщик организовал ТСЖ, которое к той части дома отношения не имело. Так и получается, что последний подъезд по моему 7 это отдельное государство и обслуживают две разные УК.

  0 

vank, да, стоимость приготовления и доставка - входит в стоимость работы! Мы ведь все платим по ТЭРу одинаковые стоимости работ, независимо - живёт мы в старой части города, на Горе или в пригороде!

  0 

Обычный человек 11 октября 2012, 09:32 #74
Я не понимаю, каким образом они проводили собрание. Как можно МКД разбить по подъездам, если о создание ТСЖ должно проголосовать не менее 50% собственников помещении в МКД.
Есть здесь на форуме юристы,которые смогут прояснить ситуацию?

  0 

Спасибо за ответ. Понятно, с этим согласна. Вообще-то интересует заложено ли в сметной расценке приготовление бетона и доставка его в пределах 50м к месту ремонта.

  0 

№75 - да, жэу используют ТЭРы.