0 

В нашем дворе дворник, который ответственно чистил снег зимой, очишал тротуар до плитки откалывая лёд. Итог - вся тротуарная плитка разбита, как после военных действий. Ремонтировать должны собственники жилья за свой счёт. (информация ЖЭУ-10). Счёт за обслуживание домофона есть и у нас, при отсутствии такового. Ремонта тоже нет более 10 лет...

  0 

С новым управленцем ещё стоко же не будет

  3 

  0 

Сайт УК ДОМ Скромненько УК дом о своем сайте умалчивает

http://uhta-ukdom.ru/index.php?o=0

Даже розыгрыши призов проводит

  1 

Офигенские фото с ремонтом крыши. Нарушение технологии налицо.Шлепают новое, прям поверх старого. Вообще-то, по-технологии ремонта - старое покрытие должно убираться полностью. 

  0 

1 вот если ты ни чего не знаешь о разных технологиях ремонта кровли то лучше помолчи!!!!!!

  0 

У нас отремонтировали крышу 2 года назад, что теперь там собирается конденсат (со слов работников жэу). слой утеплителя намок, разрушилось цементная стяжка (с их же слов), и как следствие нехилая течь в квартире. а ведь еще не весна. Совершенно не по технологии отремонтировали, а принимала работу УК Дом, и не маленькие деньги за это заплатили, 10% суммы с жильцов. А следующий ремонт будет полностью за счет собственников жилья!

  0 

«Управляющая компания «Дом» была создана в мае 2007года.  

На данный момент обеспечивает эффективное управление 236 жилыми многоквартирными домами.

Врут жеж 

  1 

Основные задачи, выполняемые «Управляющая компания «Дом»:
 - организация работ, направленных на сохранность бюджета семьи но никак не жилищного фонда, улучшение качественных характеристик проживания руководителей имеющих отношение к УК ДОМ предоставления дорогущих услуг населению;
 - обеспечение комфортных условий проживания руководителя УК ДОМ в жилищном фонде и функционирования его организации, расположенной в данном фонде, в соответствии с требованиями ОТСУТСТСВУЮЩЕЙ СОВЕСТИ но никак не Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, государственных стандартов качества предоставления услуг;
 - не обеспечение санитарного содержания, отсутствия технического обслуживания и ремонта жилищного фонда, нежилых объектов, придомовой территории в соответствии с действующими нормативами а так же с желанием "откатить";
 - организация повышенного и максимального сбора платежей от населения за ЖКУ, задолженности перед  подрядными организациями за выполненные работы;
 - развешивание лапши на уши   с населению в сфере ЖКУ.

  0 

Это больше всего понравилось 
Самое главное, конечно, - это взаимодействие с жильцами, чтобы люди активнее участвовали в жизни своего дома. Очень важно, чтобы жители понимали, что они несут ответственность за сохранность общедомового имущества: подвалов, подъездов, дворов, детских площадок. Ведь дом - это их собственность

но получают деньги они .  

  0 

В соответствии с законодательством УК должны обеспечить сохранность имущества собственников. Хоть в одном договоре это прописано? В договорах только обязанности и ответственность собственников широко прописана. А главная обязанность УК собирать деньги с собственников. А суды, прокуратура и органы МОГО в своих ответах - отписках пишут это "волеизъявления граждан". Чего "ноем", какой договор приняли, такой и оплачиваете.

 -1 

А что мешает  организовать собственников жилого дома и убрать управляющую компанию .???  В задницу УК Дом и все за их дела .

  0 

Куда убрать? ТСЖ организовать? два вопроса: кто будет бросать работу и руководить ТСЖ (как минимум два человека - руководитель и бухгалтер) и второй - кто отпустит такую кормушку как МКД на вольные хлеба?

  1 

Вот что значит этот пункт? Как он исполняется? Кто знает? 2.1.8. Представлять интересы   собственников и нанимателей в государственных и
других учреждениях, связанные с управлением домом;

  0 

Или вот еще:2.2.8.           Представлять    интересы    потребителей    по    защите    прав,    связанных    с
обеспечением их жилищными, коммунальными и прочими услугами;

  0 

Это, я так понимаю, заступиться за собственников при больших суммах по ОДН от энергетиков. Однако, они вообще спихнули все что только можно )

  0 

Главное у них крепость неприступный 2 часа в неделю принимают граждан. Остальное время что делают?

  1 

Я так понимаю:  если компания управляющая, то претензии по всем видам жилищных, коммунальных и прочих услуг следует к ним обращаться. Они  улаживают неполадки. На то и Управление, за которое приличные деньги нам с вами начисляют. И должна быть у них диспетчерская, работающая с водоканалом, ТГК и т.д. Как раньше ЖЭКи были. Никто и не знал телефонов водоканала или котельной. И в голову бы не пришло, при  отсутствии воды звонить еще куда-то.  А если компания обслуживающая, то делает то, что делают все, в т.ч. и "ДОМ". А уж если нет воды-сами в водоканал звоните. С вас и денежки  берут только за обслуживание.

  1 

Решение не в пользу УК ДОМ Вчера вечером попала информация по УК ДОМ и вот что нарыл:
http://ukhtasud.komi.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=doc&number=739987&delo_id=1540005&text_number=1

  0 

много текста, в чём суть вкратце?

  0 

в кратце - Дом не выполнял нормативы по ведению документооборота

  0 

Деньги наликом выдают?

  0 

ул. Набедежная Газовиков д.3
С 1 февраля 2013 года  ООО "Управляющая компания "Дом"  прекратило обслуживание жилого дома №3 по ул. Набережная Газовиков на основании расторжения договора на управление многоквартирным домом.


странно

  0 

Кто-нибудь с Набережной Газовиков, напишите почему они отказались от дома? Что не так?

  0 

TakogoNickaNet,такой дом не один,вот для примера http://www.uhta24.ru/forum/?id=8522

  0 

5, Видимо жильцы слишком многого хотят и завалили притензиями

  0 

По всей видимости хотят не больше чем другие,но другие молчат,а эти стукнув кулаком по столу,потребовали не воровать!

  0 

во втором постановлении сказано что ук дом не провел работы по дератизации в марте, а по 18 копеек с метра за эти работы взял. потом правда отмазался перерасчетом.

вот итог из первого

Признать недействительными следующие условия, содержащиеся в типовых договорах управления многоквартирным домом, заключенных между ООО «Управляющая компания «Дом» и потребителями:

- «Управляющая организация обязана оказывать услуги и выполнять работы по
управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного
фонда с учетом фактического состояния общего имущества и в пределах денежных
средств, поступающих в адрес Управляющей организации от собственников,
нанимателей, арендаторов жилых и нежилых помещений»;

-«Управляющая организация обязана рассматривать в течение 30 дней жалобы и заявления граждан и давать но ним полные ответы, а так же принимать меры к своевременному устранению указанных в них недостатков»;

- «Управляющая организация вправе средства, полученные за счет экономии предоставляемых услуг, до конца финансового года оставлять на своем расчетном счете и при составлении сметы расходов на последующий год, по решению общего собрания собственников помещений дома, направлять их на возмещение убытков, связанных с предоставлением жилищных услуг, оплату дополнительных работ и услуг по содержанию и текущему ремонту, оплату работ по капитальному ремонту, компенсацию инвестированных Управляющей компанией в общее имущество средств, актам вандализма»;

- «Управляющая организация вправе распоряжаться общим имуществом многоквартирного дома (сдача в аренду, размещение оборудования, предоставление в пользование, проведение работ и т.д.) с последующим использованием денежных средств на цели содержания, текущего ремонта данного дома»;

-«Собственник обязуется: «Оплачивать затраты, связанные с выполнением Управляющей организацией договорных обязательств и неоговоренных договором работ или работ по отдельному договору, заключаемому с Управляющей

организацией__ в указанных целях, происшедшими не по вине Управляющей организации»;

- «Собственник вправе: «Контролировать действия Управляющей организации по исполнению договора в полном объеме при условии полной оплаты потребителем порученных по настоящему договору работ»;

- «Размер платы за содержание и ремонт определяется общим собранием собственников с учетом предложений управляющей организации. При отсутствии соответствующего решения собственников размер указанной платы рассчитывается по тарифам, установленным органом местного самоуправления»;

-«..В случае, если общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в указанный срок не проводилось или не приняло решение об определении нового размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, то Управляющая организация, начиная с первого месяца очередного года, вправе начислять плату за содержание и ремонт жилого помещения исходя из предложенной сметы расходов на исполнение работ и услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме»;

-«Управляющая организация несет ответственность по настоящему договору в пределах взятых обязательств с момента вступления договора в силу в объеме поступивших денежных средств»;

-«В случае расторжения настоящего договора в связи с принятием решения собственниками об изменении способа управления многоквартирным домом, собственники обязаны компенсировать убытки Управляющей организации по фактическим затратам, в том числе средства, направленные Управляющей организацией на инвестирование в общее имущество дома»;

-«Собственник обязан: «Извещать Управляющую организацию о количестве граждан, проживающих в жилом помещении, для расчетов платежей за жилищно-коммунальные услуги»;

-« В случае приобретения электробытовых приборов высокой мощности (свыше 1,2 кВт) согласовывать с Управляющей организацией возможность их установки в помещении»;

- исключить из перечня работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, являющимся приложением к договору управления многоквартирным домом, электроснабжение мест общего пользования, в т.ч лифтов, выполнение работ по обслуживанию автоматических запирающихся устройств входных дверей (домофонов), которые не включены в состав общего имущества собственников многоквартирного дома.

  1 

В неделю теперь принимают 2 часа только. Все для народа. 
Разогнать надо таких работников.

  1 

 на полставки чтоли работают

  1 

счета оплачивать пора 2 раза в год...

  1 

А я так и плачу

  2 

Есть смысл отказаться от Управляющей компании . Нанять управдома себе на ваш дом и он будет сам за зарплату и за экономию ваших средств делать необходимую работу . Администратор дома . Заключить договора с обслуживающими компаниями и следить за ними и платить по факту . Вот это задача всех обманутых людей . И Минусы не стоит ставить всравно Вам господа из УК Дом настпает полной АБЗАЦ . Всех Вас пошлют в задницу .

  0 

Странный УК ДОМ http://www.uhta24.ru/foto/list.php?id_pred=2189

  0 

почему в последних счетах за июль указана не УК Дом, а УК Ухтажилфонд? Все вернулось?

  0 

#75, они название на старое поменяли.

  0 

УК Дом уже вызывает нехорошие ассоциации. А Ухтажилфонд - старое доброе название. Пока.

  0 

Никого не заинтересовало, почему не с 1-го, а со 2-го июля?

  0 

Почему уже 2-а года по улице Интернациональной д 25 не работает счетчик тепла,а до сих пор берут плату за тепло по нормативу?Вопрос к Вам ,ВЕЛИЧКО ЕЛЕНА ЮРЬЕВНА.Или очень удобно работать и получать зар.плату с наших налогов