29 января 2014, 09:15 В Коми вторичное жилье дорожает быстрее новостроек
На начало этого года квадратный метр в нoвостройке в среднем по республике стоил 57,4 тысячи рублей, а «вторички» — 58,1 тысячи, сообщает Комистат.
При этом застройщикам квадратный метр в построенных за прошлый год домах обошелся в 40,6 тысячи, что на 8,4 тысячи рублей больше, чем в 2012 году.
Средние цены на квартиры (тыс руб за один квадратный метр)
Первичный рынок
Вторичный рынок
На начало 2014-го
На начало 2013-го
На начало 2014-го
На начало 2013-го
Все квартиры
57,4
52,5
58,1
52,8
типовые
54,5
51,5
57,5
54,0
улучшенной
планировки
60,3
53,0
59,0
53,4
В Ухте квадратный метр стоит 68,5 тысячи рублей. Самый дорогой район — Нефтяников, а самый дешевый — Пионер-гора (81,6 и 71,7 тысячи за метр в однокомнатной квартире соответственно).
В столице региона за год квартиры подорожали чуть больше, чем на пять процентов. Средняя стоимость квадратного метра в Сыктывкаре, по данным единой информационной системы недвижимости 167000.ру, на начало этого года составила чуть больше 62 тысяч (пик был достигнут в марте 2013 года – 65,5 тысячи, потом было снижение).
Текущая стоимость квартир в столице Коми зависит от типа жилья и района города. Самая дорогая недвижимость — в местечке Париж. Там один метр жилой площади в «однушке» стоит 79,2 тысячи рублей. Самый дешевый район, по данным сайта, — Лесозавод (63,9 тысячи). В Эжве квадратный метр стоит 63,2 тысячи. В пригороде цена «квадрата» варьируется от 55 до 60 тысяч. В среднем же купить в Сыктывкаре однокомнатную квартиру можно из расчета 67,5 тысячи за квадратный метр.
В Сыктывдинском районе «квадрат» стоит около 47 тысяч (в Выльгорте — 62,4, в Зеленце — 44,1 тысячи за метр в «однушке»).
Уважаемый takt #38, в Болгарии пенсионерам выдают ВНЖ без особых проблем и это не так дорого (ссылка). 500 лев в год на 1 человека, либо 200 лев на полгода
А в Турции ВНЖ сразу получает любой человек, купивший квартиру или виллу. Оформление ВНЖ на полгода занимает несколько дней, стоимость – около $18.
Панкрат, не пишите ерунды. Вы нагреватель когда-нибудь видели. Максимум постоянного горения- это запальник, потребляющий на десять рублей в месяц. Да и то, это на старых моделях -сейчас электроподжиг. И если вы считаете расход по паспорту, то это лишний раз подчеркивает вашу "компетентность". Газовое отопление- ПОКА наиболее дешёвый вид отопления.
#41, в Латвии еще можно податься на ВНЖ при покупке недвижимости за определенную сумму, раньше было от 3 млн в глубинке и за 6 млн в столице и на побережье. Сейчас подорожало. Но жить в стране, с официальными "негражданами" не каждый решится. Турция-мусульманская страна. До пенсии, чтоб в Болгарию, еще далеко, да и скопить нужно круглую сумму. Работать там нельзя. :)
Можно. Только негде.
Наши соотечественники устраиваются или в турбизнес (обслуживать наших же туристов) или риелторами - продавать те самые "дешёвые" квартиры другим соотечественникам. Учитывая хорошее знание русского у коренного населения и уровень безработицы, спрос на русских гастарбайтеров небольшой.
Сама по себе нет, но она дает право на долговременную визу (по кратковременной нельзя работать), а с долговременной визой можно получить рабочую - для этого нанинатель должен в 3-дневный срок с начала работы подать документы в соответствующий комитет.
Понятно, что работодателю лишний геморрой нужен лишь в исключительных случаеях - хороший специалист, родственник/знакомый и т.п., но при желании работодателя особых проблем возникнуть не должно.
А вру, всё даже проще: при наличии ПМЖ разрешение на работу не надо, вот тут написано, последний абзац.
Правда, в любом случае приоритет при устройстве на работу имеют граждане Болгарии - и если в этой области есть специалист такого же уровня, что и Вы, работтодатель будет вынужден нанять его.
Кроме того, даже если для работы в Болгарии особого разрешения не требуется, работодатель всё равно должен уведомлять соответствующий комитет о работающих у него иностранцах.
36 отделка 4 тыс за м кв с работой оборудованием и материалами? не верю... земля, подключение, сети ВиК в стоимость вошли? и эта, нарисовать я тоже могу что угодно, построили-то фактически сколько и почем?
42 это не надолго. подтянут внутреннюю цену на газ поближе к европейской, введут нормы потребления и уже все будет не так однозначно
Leg
вот Вы пытаетесь у народа выведать сколько и почём реально построено. Вам это никто не скажет т.к. это влечёт за собой определённые трудности. Качественный туалет, кстати, тоже нужно уметь построить. Допускаю, что Вы не видели туалетов и собачьих будок с подогревоми освещением. С расчётами Панкрата частично соглашусь, хотя многое зависит от материала. Да и на работу он много "вбил" на мой взгляд.
Что касается газ/электричество. Тут необходимо понимать скорее стоимость подключения. Газовики тут, мягко говоря, оборзевшие. Сам видел, как человек построил дом в одной из южных областей страны. К дому пристроена котельная. Привёл газовика, указал на неё и спросил: сколько денег и сколько по времени нужно, чтобы запустьть газовый котёл? Ответ был: 6 т.р. и 2 недели- Вы ничего не касаетесь, кроме кошелька. Через три недели дом отапливался. Было это 3 года тому, но, полагаю, что цены там выросли не значительно.
Председатель #42 Меня радует ваша уверенность в жизни и ваш оптимизм. Я не только видел газовые котлы, я рассчитывал теплопотери в доме и подбирал оборудование. Специально для вас:
Прежде всего, необходимо рассчитать отопительную мощность будущего котла. При стандартной величине потолка и теплоизоляции стен, можно применять грубую формулу 1 кВт мощности котла на 10 м2 отапливаемого помещения. На 150 кв. метров площади надо 15 кВт. Но, учитывая слабое давление газа в сети, рекомендовано брать 30-40 кВт.
Далее, с горящим запальником работает газовая колонка. Открыли воду - греет, не открыли - не греет.
Вода в батареях имеет свойство остывать. Это и есть теплопотери.
Популярный в народе котел BAXI POWER HT 1.450 без накопителя работает в постоянном режиме и, как пишут в паспорте (ссылка) . имеет максимальный расход газа 3,6 куб м в час. У нас дом теплый, зима тоже не всегда -25, поэтому берем меньше половины, то есть 1,5 куб м. Получаем: 1,5*24часа*30 дней = 1080 куб. метров газа в месяц. Цена 1 м куб в Ухте =4,145 руб. Платить придется 4476 руб. 60 коп. Летом, конечно, меньше, но за год получится много.
Это только расходы за топливо. Добавьте стоимость монтажа оборудования, прокладки труб и установки батарей, плату за обслуживание фирмой, имеющей лицензию, (это обязательно, иначе не подключат газ) и выполнение всех нормативов и капризов Межрайгаза (если котел с открытой горелкой, то для него нужно отдельное помещение 15 кв м с отдельным входом и вентиляцией, с негорючими полом и стенами) и получатся очень приличные расходы за комфорт.
Leg #48, 49 Я ничего не "вбил", а просто взял готовые проекты.
1. Под ключ - 2 574 000 р. - комплект дома с внешней отделкой + внутренняя отделка и инженерные сети (электрика, отопление, канализация, очистные сооружения и т.д.). Вы получаете дом, полностью готовый к проживанию. Смотрите проект и цены Ссылка
Комментарии к новостям
Хочу всё зна: А за слепящие фонарики...
Автоинспекторы проводят в Ухте а (1)
tact: Василий_ и Vladimir74,...
В Ухте началось рассмотрение уго (17)
Владимир: ...
Прогноз погоды на последнюю рабо (4)
Хочу всё зна: Выберут кого надо. Как...
Совет МО «Ухта» сообщает о прове (4)
Milan_Ukhta: ...но катастрофически ...
Муниципальные службы Ухты ведут (4)
Milan_Ukhta: А что за СТО?...
Ущерб за поврежденный в пожаре а (1)
Все комментарии