Тема: Сколько стоит дом построить | artyom 25 июня 2012, 10:48 | | Интересует вопрос,сколько стоит построить двух этажный дом с 4 комнатами,только дом,без земли,и из чего лучше дерево,кирпич и т.д????? | |
Метки: Дача Дом Земля
 Посетителей: 93643Общая оценка темы 3  
| |  0  | Хоть бы фотки своего дома выставили | |
| | 0 |  привет, народ! Всё отлично) иначе быть не может. | |
| | 0 | Romario, как дом? не разочаровался? | |
| | 0 | Темке ап.
Есть частные застройщики, которые планируют строиться или построились в последние 15 лет? Из чего строили? Какой фундамент? Делали ли геологию? Сколько кубов газа уходит на отопление? СтОит ли связываться с кирпичем УЗГК? | |
| | 0 | bomb13 нет ! В прошлом году соседи построили такой вот дом из сип панелей и пережили зиму совершенно спокойно. Думаю что так будет ещё не один год ! Если будет всё у них хорошо, то возведём себе такой же :) | |
| | 0 | слышимость как между перегородками? | |
| | 3 | Перечитал всю ветку, отчитаюсь. Прошла еще одна зима: дом не просел (замерял осенью по фундаменту, внутренним стенам) ни на сантиметр, ничего не перекосило, полы стены не деформировались и не продавились (купили пианино, не для проверки, а для искусства, но всё же :)), грызуны не завелись (забыл как они выглядят), только собака для семьи. Осенью собрал теплую веранду на 20 кв.м. (теплую - потому что из SIP), вкрутил сваи и просто пристроил к дому, получилось "как так и было". Всё хорошо. Минусов не вижу, как только замечу - отпишусь. | |
| | 0 | | |
| | 0 | нет. | |
| | 0 | Дома из SIP панелей В условиях наших суровых зим, холодно ли в доме из SIP панелей? | |
| | 0 | интерестно, а у габуева земелька под замком на ижме выкуплена)))? | |
| | 0 | 96 Я тоже слышал эти фамилии, только Габуева - чаще. | |
| | 0 | 95 которые давно в собственности Макаренко и Габуева, миллиона за 2 они с готовностью уступять соток 10 | |
| | 1 | Я такое слышал краем своего глухого уха что-то о сельхозземлях. | |
| | 1 | Вроде был закон, что если землю не застраивают и не используют по назначению, то ее можно отторгнуть. Но прецедентов в Ухте не знаю. А вот места для отторжения знаю очень хорошо :) | |
| | 0 | Нет. Раздать нуждающимся. Матпомощь. | |
| | 0 | а как они эту землю приобрели? И для чего? Перепродать? | |
| | 1 | Хто, хто? Народные избранники. | |
| | 1 | 87 И что любопытно - землицы нету, а строительство не процветает. Кто украл землю у народа? | |
| | 0 | ура!!!!
у меня вопрос к сторонникам кирпичных домов. Вы готовы по снипу стены делать 120 см. толщиной, чтоб обеспечить климатику? или будете делать 40 и потом утеплять? значит вы стротите кирпичную стену, чтобы к ней цеплять изоляцию и утепление? а зачем? не странные ли решения?
кирпичный стены дома-это допнагрузка на фундаменты. значит уходим в сваи или ленту с учетом глубины промерзания 2 метра. затратно.....
поэтому првильное решение каркас.
в помощь автору сайт фирмы ИНСИ. неполохая контора. участвовали в недавней выставке в сыктывкаре.
| |
| | 0 | Названия города - в студию! сыкт? | |
| | 1 | В Ухте нужные (желанные) участки, которые не купишь практически ни за какие деньги - большая проблема. Поэтому, ради мечты, переехал в другой город. Оставаясь в Коми, живя в городе не худшем, чем Ухта, всё таки сделал, что хотел. Чего и вам желаю. | |
| | 0 | Да я читал ваши посты. Честно сказать - очень понравились. Но суть в том, что в Ухте с участками проблема. Нет, чтобы решать жилищную проблему, тем-более - граждане хотят строиться, так тут палки в колёса вставляют. Не видел и не слышал, чтобы участки под строительство выделяли. И не поценам за кв. метр, как аренда в "Севере". | |
| | 6 | Горит всё, да. Любое возгорание в любом доме, квартире, гараже, бане, сарае - жуть. Никто (и ничто) не застрахован от пожара, его можно предупредить. Хотя бы постараться сделать:
- качественную современную электропроводку, со всеми расчетами, автоматическими выключателями на всех уровнях (на входе в дом, в самом доме в распределительной коробке на каждую комнату - розетку, установка заземления и УЗО). Вот часто думаю, стоят же старые дома со времен войны и раньше, там проводка по нынешним меркам вообще жуть - аллюминиевая, сгнившая, незащищенная, без заземления и т.д. Да большинство квартир так оборудованы...
- можно застраховать дом, хотя бы на те же пару млн. руб. Лишние траты, но зато будете более спокойны, раз сильно переживаете.
- объяснить детям еще раз, чтобы не баловались спичками, зажигалками..
Что еще? По сути, всё.
Про места под строительство (участки для ИЖС) говорил в 51, 64 постах. | |
| | 0 | Пофиг. Всё горит почти одинаково. Только за разные деньги. И вопрос остался: где места под строительство, как в нормальных городах? | |
| | 1 | Ultra-Romario - к Вам на экскурсию гттов приехать я.
А как насчет пожароопасности самой сип-панели смотрел просто ролик из передачи среда обитания (жуть). | |
| | 0 | Свой дом естественно лучше, но в нашем городе построить не реально, и места нет, а если и найдешь, то денег кучу отдаш. В шудаяге можно построить или на УРМЗ, но далековато ездить для меня. За своим домом тоже нужен уход - а это опять же время и деньги. Независимость естественно хорошо, но лежала бы карта....
Что касается пожара, то Артем, вы ошибаетесь. Пожаростойкая отделка вряд ли вас спасет от пожара, скорее будет способствовать скрытому распространению огня. Пожар возникнуть может как от проводки (хоть ее и прячут сейчас в кабельканалы) так и от разделки в перекрытии. Датчики вас не спасут. Пока расчет до вас доберется тушить уже будет нечего. Да и смысл строить рубленный дом, если изнутри все закрывать какими-то материалами. | |
| | 1 | по поводу пожароопасности,можно внутри и снаружи отделать пожаростойким матерьялом и поставить сигнализацию на дым,вот и уйдет эта проблема,я так думаю | |
| | 2 | #78 Всё правильно. Но факт, что всё больше людей выбирают дома именно из SIP. Во время постройки (и после неё) ко мне подходило просто огромное количество человек. Спрашивали всё - что за материал, тепло ли и прочно, сколько стоит и т.д. Теперь я вижу строительство таких же домов у них. Некоторые уже живут. Радуются, и правильно делают. Побывав в гостях у меня, родственники тоже "заразились" и захотели строить. Потому что любой дом, тем более свой, новый, лучше квартиры в 5-9 этажке, через стену которой живут неблагополучные (просто чужие люди) и в подъезд зайти страшно (по всем очевидным российским признакам). Не говоря уже о таких мелочях, как двор - негде играть детям, негде поставить машину и т.д.
Вот еще ссылка на частые вопросы. | |
| | 2 | Всё хорошо написано. Без сарказма. И, самый главный вопрос: где взять в Ухте землю под застройку? Ведь в Коми, говорят, "очень мало" земли. Да по слухам, она уже и не народная. | |
| | 1 | Я уже много раз писал по данной теме. Для себя, имея много денег, я бы построил дом рубленный. Но считаю данный вариант очень пожароопасным, если случиться пожар, то хана всему дому точно сразу придет. Поэтому все таки остановился на каменном исполнении - второй дом после пожара строить это для меня не осуществимо. Что касается дома из Сип-панелей, то к этому ноу-хау надо конечно присмотреться. Любой материал должен пройти обкатку временем. По-началу все на ура идет, а с годами могут обнаружиться слабые места, какие-то проблемы, в любом случае больше отзывов будет. | |
| | 0 | ...Согласен с вами в том, что не специалист и не знающий. Говорю лишь о том,что мне на вид ,так сказать на ощупь больше нравится. Хотя возможно не видел подобных домиков- ноухау с хорошей отделкой.... но по мне в России -кирпич есть кирпич,а если с наружным слоем из Испании....то просто загляденье.. | |
| | 2 | #74 Не верьте. Я не уговариваю, не призываю и тем более не заставляю кого-либо строить. Лишь делюсь своим опытом и информацией, потому что люди мало знают об этой технологии, а она является оптимальной по качеству-цене-доступности и другим показателям.
Перед тем, как строить дом я два (!) года реально думал, считал, советовался, узнавал, ездил, был во всех типах домов, делал свои расчеты и выводы. Выбрал SIP и ни разу не пожалел.
То, что вы наблюдаете в американских фильмах - называется каркасно-щитовой дом, это принципиально другая технология. Вкратце, как говорилось в посте 41, - строится каркас и на него уже крепятся плиты (утепленные щиты). Такой дом строить никому не рекомендую. Есть в Сыктывкаре одна популярная фирма, занимающаяся таким бизнесом (постройкой), на которой уже висит несколько судебных исков и уголовные дела.
Насчет непрочности плиты и пробития. Смешно. По расчетам, вбитый в панель обычный гвоздь способен выдержать вес около 50-70 кг. У меня на двух саморезах держится вес 120 кг - водонагреватель на 100 литров (до установки электрокотла). Рукой, ногой, головой вы никогда такую стену не пробьете. Потому что она монолитная. Посмотрите ролик на странице (в самом низу, справа) - "Проверка панелей на прочность".
Вадим Владимирович, вы представляетесь человеком не знающим, а просто говорящим. | |
| | 2 | Теоретически (да и практически) грызуны могут появиться в доме любого типа. Известно, что они идут на тепло. SIP тепло не пропускает, т.е. мышам не ведомо, что в панелях можно жить. Маленький, но плюс - дом стоит не на ленточном фундаменте, а на сваях, на высоте от земли, хотя для грызунов и это не проблема, но всё же усложняет им "вселение". Дом (поддон) должен продуваться (не в крещенские морозы), воздух не должен застаиваться, поэтому доступ к фундаменту открыт (есть небольшой искусственный проход), чем хорошо пользуются моя и соседские пара кошек (нам на радость). Они постоянно бегают по участку и сами по себе караулят и отслеживают все движения за, перед и под домом.
За всё время проживания ни разу мышей (крыс, и прочих) не наблюдал и не слышал. Если столкнусь с такой проблемой (что, учитывая ситуацию, вряд ли), то буду бороться, есть много современных способов победить, выгнать их подальше от дома. Грызуны - не причина не строить свой дом. | |
| | 1 | ...если честно - я не верю в дом....за 2 млн рублей... все эти ваши технологии картоностроения чушь полная.... как америкосы картонных домиков настроите,а потом можно будет как герою боевика стены пробивать руками))). Конечно если совсем нет денег и семеро по лавкам...то и так сойдет... но в моём представлении ДОМ....это нечто иное.... | |
| | 0 | Ромарио а как на счет грызунов.Они же весь пенопласт перетаскают себе в гнёзда.Будут бегать по пустотам. | |
| | 0 | 41-каркас может быть и не металлическим ))) хотя и перфорированный профиль дает гарантию от мостика.
под каркасом я подразумевал в том числе и ЛСТК.
почему не брус или бревно? сам намудохался, чесслово, ))) кроме этого можно работать всесезонно. | |
| | 0 | что и требовалось доказать....каркас и сип. вместо сип. можно и не сип.
но все равно карскас..... | |
| | 1 | Пожалуйста). В стоимость дома входит то, что вы хотите туда включить. Сюда можно отнести:
- заказ проекта (в него входит расчет по нагрузке дома, схема монтажа, сборки дома, схема фундамента, все размеры, планы комнат, перегородок и перекрытий, а также точное число необходимого вам материала)
- заказ домокомплекта (плиты и пиломатериал - это и есть домокомплект)
- заказ фундамента (винтовые сваи, швеллер или уголок, насадки на сваи для закрепления со швеллером, цемент)
- работы по установке фундамента
- доставка домокомплекта (привозил из Кирова, две еврофуры по 20 тыс. каждая)
- сборка домокомплекта, возведение дома под крышу (составляет в среднем до 40% от стоимости домокомплекта)
- заказ и установка окон (в среднем на дом площадью 150 кв.м. нужно 10-12 окон + балкон)
- заказ, доставка и установка стен дома сайдингом (или другим материалом)
- заказ, доставка и покрытие крыши гибкой черепицей Shinglas (любой ценовой категории, но именно Шинглас, другого не советую)
- заказ, доставка и закрытие цоколя утеплителем (пеноплекс), сайдингом (облицовочным кирпичем, чем угодно)
- заказ и установка межэтажной лестницы (простая, деревянная от 30 тыс. до бесконечности)
- придется много побегать по инстанциям для подключения коммуникаций, если хотите иметь централизованное водоснабжение, отопление, канализацию и свет
- работы по прокладке электропроводки (с обязательным вынесением щитка со счетчиком на внешнюю стену дома, с установкой заземления и т.д.)
- работы по прокладке коммуникаций (воды, канализации, газа)
- работы по отоплению (если не централизованное, что скорее всего и будет, то установка настенных электронагревателей termex, которые не сжигают кислород и работают в автоматическом режиме на заданную температуру... или электро котел, из расчета мощности 1кВт котла на 10-15 (и даже 20 для домов из SIP) кв.м. общей площади дома, т.е. для 150 кв.м. хватит котла в 10 кВт)
- внутренняя отделка (полы, стены, потолки, розетки, провода, трубы, раковины, ванные, унитазы... - в 2-х этажном доме нужно сделать 2 санузла!)
Точную сумму не назвать, у всех она получится своя. НО, имея 2 млн. руб. на дом (если есть участок, где его строить), можно смело браться за дом до 150 квадратов. Где-то сделаете сами, где-то помогут за деньги, но въехать сможете. Точно.
Сколько стоит 1-комн. квартира в Ухте? Примерно, как 2-этажный дом в Сыктывкаре. | |
| | 0 | спасибо за развернутый ответ!!!Лестница не входит в стоимость дома,её надо отдельно заказывать???Во сколько вам обошелся дом,если не секрет и где заказывали? | |
Предыдущая
Комментировать:
Оставлять сообщения могут только зарегистрированные пользователи
войти зарегистрироваться
|
Нажмите на свой ник в правом верхнем углу сайта
Нажмите на ник
Читайте здесь
Оценка постов включится автоматически, зависит от даты регистрации на сайте и количества ваших комментариев
Как включить кнопки читайте здесь
Комментарии: 
.jpg)
.jpg)
Последние комментарии
имя ник: Нормально Всё https:/...
Какую музыку слушаете? (3201)
Владимир: У мошенников появилась...
Лайфхак для телефоных мошенников (23)
Nicolett: Премьер-министр Папуа ...
Опа, опа, Америка - Европа (2253)
tact: Давление + промывка мо...
Мы потеряли Аллу Пугачеву.... 18 (514)
Nicolett: Лукашенко поручил н...
Нужна ли России Беларусь? (1033)
Nicolett: Российские миротвор...
Армения- Азербайджан война! (456)
Nicolett: Секретарь СНБО Украины...
Украина Донбасс Россия. Война. Ч (2129)
Nicolett: У США нет двойных стан...
И снова третья мировая! Израиль- (693)
Айс: 100 лет уже как помер,...
Владимир Ильич Ленин (Ульянов), (376)
Nicolett: ...
Умер Владимир Жириновский (41)
Все комментарии