3 

А вы регулярно поднимаете свое объявление, чтобы оно сразу на глаза попалось покупателю? Также в объявлении не помешает написать, что вы хозяин. Также часто владельцы не дешевле выставляют свои квартиры, а хотят себе забрать эти пресловутые 50 тыс, поэтому покупателю проще оплатить риелтора, который еще и оформлением займется, чем искать владельца по той же цене.

Сейчас с покупателями дефицит, родственники два года продавали.

  6 

Риэлторы отдельная категория мошенников. Возьмут деньги, а в сущности ничего путного не сделают. Перечень документов для купли-продажи есть во всех легкодоступных источников, а если через ипотеку, то все проводит сам банк. Для меня они на уровне тех, кто впаривает бабулям аппараты вечной молодости по высокой цене. А еще удивительней, что на риэлторов ведутся вполне образованные и молодые люди.

  1 

АП, так в том и вопрос, почему напрямую-то не идут? Все приходят за ручку с риэлтором, а потом канючат скидку...

  2 

2 Легче отдать 20-50k, чем тратить своё время, которое часто дороже.

  1 

Правильно Retry пишет - недостаток времени. Всегда так, либо тратишь время, но экономишь деньги, либо тратишь деньги, но есть время их зарабатывать. Есть еще такой момент, что люди считают, что риэлтор сделает все правильно, проверит "чистоту" сделки, хотя это совсем не так. Некоторые боятся впускать чужих людей на просмотр, а с риэлтором вроде как надежней. Много причин может быть, но главная, у грамотных, способных все сделать самим, отсутствие времени. И еще ооочень большое количество людей не пользуются компьютерами, не смотрят сайты, а тем более Авито себя "замарал".

  1 

Основные документы у собственников на руках, получить справки об отсутствии задолженности можно только лично или через нотариальную доверенность на риэлтора (а это опять деньги), прийти на регистрацию сделки тоже придется лично, квартиру посмотреть также вам самим придется. Так что не понимаю, зачем нотариусы, и что вы думаете они оформят без Вас? Или у большинства такая иллюзия: я сижу на диване, нотариус звонит и говорит, что нашел мне замечательную квартиру, я перекидываю деньги через онлайн, собираю вещи и въездаю в новую?

  2 

За показ квартиры и оформление берут 50 т.р. Посмотреть квартиру самому ( а можно и с риэлтором), а затем обратиться в любое другое агенство для оформления той же сделки - 15 т.р.

  0 

Посмотреть квартиру можно и без риэлтора, а если понравится оформляйте ч/з посредника. Пишите.

  2 

Я. например не хотела бы, чтобы смотреть мою квартиру приходили по звонку неизвестно кто. Пусть с риэлтором идут.

  1 

Каждый сам вправе выбирать как ему проще и удобнее. Хотите с риэлтором а хотите и напрямую работайте. Кто кому что запрещает.

  1 

#9 Можно договориться на время по звонку, с риэлтором прийдут так же неизвестные Вам люди.

  1 

Не все продавцы хотят возиться с покупателями и демонстрировать им квартиры. Отдаются ключи риэлтору и он водит покупателей на показ.

  1 

Сейчас риэлторов, которому можно доверить продажу своей квартиры ищут сами продавцы. Как правило, "сарафанное радио" в этом вопросе хорошо помогает. А реклама, типа "приходите, мы все умеем, продадим за неделю или купим сами, вернем комиссию, только позвоните" и т.п. это блеф и замануха. Хорошие риэлторы переходят "из рук в руки", это те, кому можно оставить ключи, написать доверенность на продажу и быть спокойным в исходе сделки, но их по пальцам пересчитать в городе можно. Самому продавать, это отвечать на звонки, объяснять, показывать..... время терять, если еще на своей работе работать, то вообще не удобно.

 -1 

# Такие еще пару соток сверху могут накинуть.

 -1 

Интересно, как? Продажная цена оговаривается заранее, ни больше, ни меньше.

  2 

Когда подруга сестры меняла с доплатой на большую квартиру, и только, получив документы и она, и другая сторона выяснили, что даже заплатив за услуги агентству, получилось, что она на 50 тыс.больше заплатила, а другая сторона на 50тыс.меньше получила. Якобы был торг, и уступка, все переговоры проходили через риэлтора, договора подписывали вроде бы и друг при друге, но оказалось, что у каждого была своя сумма вписана, деньги тоже передавались через риэлтора. Вообщем, тонкости уже не помню, помню, что когда сделка завершилась, и люди решили посидеть чайку попить, друг с другом познакомиться, оговорить некоторые нюансы квартир и соседей, то выяснилось, что агенство поимело сверху гонорара еще 100 тыс. Потом эти продавец/покупатель ходили к юристу, хотели судиться, но им объяснили, что каждый был согласен с обозначенной суммой, что договора подписывали в здравом уме, а как уж риэлтор зарабатывал, это не дело судей, главное, чтоб с дохода налог платился. И все. А эти продавец и покупатель еще долго себя ощущали обманутыми, было омерзительное чувство. ЛТ, вот так можно накидывать.

  0 

#17)) А давайте я попробую вашу квартиру не за 3 ляма продать, а за 3200, а с этих денег мне 100 т.?

  1 

#16 когда вы в магазине две цены за товар платите, вы не чувствуете себя обманутыми? Рынок, однако...

  2 

#17 Нет, я так не согласна. Мне нужно 3 ляма, но если у вас получится продать дороже, то в благодарность за труды я, так и быть, отстегну вам 50 тысяч, но не больше. Остальное мне. )) Такая схема не прокатит у вас. ))

  3 

По опыту вся работа риэлторов сводилась к «давайте снизим цену». Если я снижу цену я и без них продам. Риэлторы не волшибники и если у покупателей нет денег, а их нет у большинства, то риэлтор ничего не сделает, а вот в случае успеха долю себе возьмет.

  0 

Я пытался через риэлтора продать гараж... Не смогли.
Я в итоге заплатил:
- за размещение объявления на Авито;
- за показ одному покупателю.
3 тысячи отдал ни за что по сути дела!

  0 

У меня друг так пытается квартиру в Ярославле продать. Цена ей 1800 в базарный день а с риэлторами есть возможность, вернее желание за 2100 отдать.

 -2 

 -1 

Главное забыл- наличие действующего договора страхования сделки у агенством недвижимости, имеющего страховую гарантию на случай неправомерной сделки (вина агенства) и полным возвратом цены сделки. Хотя в Ухте это (страховка сделки у агенства в банке) фэнтези.

  0 

#23 посмешили)) Ключевое слово на ЗАПАДЕ. По всей видимости, Вы один из них, что пытаетесь доказать необходимость оформлять сделку с РОССИЙСКИМ риэлтором.

  0 

25 А "российский" риэлтер, простите, по умолчанию вороват, глуповат и плохо пахнет? Вам что, дым Отечества несладок?

  1 

#23 - вы такой забавный "ГРАМОТНЫЙ риелтор"))). Работая риЭлтором, и очевидно, в агенТстве, вы почему-то пишете эти слова с ошибками). Ну в первом слове ладно - е/э, и то и то допустимо, но слово агентство писать неправильно - странно.
В дерьмо, кстати, можно попасть и с агентством. И также спокойно, и без последующих проблем можно оформить сделку и самостоятельно.

  1 

Продаю квартиру, куча риэлторов звонит, предлагает за энную сумму денег заключить договор на продажу, так ещё с условиями невозможности продажи через другое агентство, совсем охренели. Причем сумма солидная, взнос 30ка плюс 1 % с продажи. Хотят за сделку и с продавца поиметь и с покупателя. Недавно брал хату в другом регионе, там такого не встретил. Всем искателям, ищите с риэлторами если нет времени и договаривайтесь с собственниками. Ничего сложного в купле-прожаже нет, а если через ипотеку, то банк все проверит и подскажет. Я брал через домклик от Сбера, личный менеджер все рассказал что, куда и зачем