0 

А мы живем в новостройке и каждый месяц больше штуки платим за ремонт и содержание ЖИЛОГО помещения....вопрос-эт какие ж работы они должны делать за такие деньги?

  0 

 Мы живём в "сталинке" и каждый месяц платим за ремонт и содержание1557р. и уже просто устали спрашивать куда уходят эти деньги. А состояние домов в старом городе сами знаете...

  0 

А вы попросите в ЖЭУ перечень работ по содержанию помещений общего пользования на этот год. Кстати они "содержат" только нежилые помещения - подъезды, подвалы, чердаки и т.д. Жилые содержит каждый сам. Так вот, разделите сумму, указанную там, на общую площадь квартир, на 12 и получите реальную величину тарифа. Все, что сверх, уходит угадайте куда. С моего трехподъездного пятиэтажного дома лишних денег получается примерно 400 тыс. в год. А сколько домов в Ухте???? Я уже написал письмо в Управление ЖКХ по поводу этого факта и по поводу фальсификации результатов общего собрания собственников путем заочного голосования. Получил отписку, написал новое письмо. Следующим шагом будет обращение в суд. Хватит, достали уже. Обращаются с нами как с быдлом, лохами. Предлагаю всем озаботиться этим, не поленитесь, сходите в ЖЭУ, потребуйте этот перечень работ. Проанализируйте содержание и объемы работ. Если всем миром навалимся на эту проблему, может что и изменится.

  0 

Несправедливо конечно! Но если отказаться от управляющей компании, то мусором зарасти можно. Монополисты блин!

  0 

Зачем отказываться. Пусть работают честно и всё.

  0 

А должна ли управляющая компания по моему требованию дать мне смету рассходов моих денег?

  0 

не знаю должна или нет, но при заключении договора на обслуживание помню что зачитывали на собрании тсж перечень работ которые они должны выполнять по тарифу, так что можно посчитать, а сколько денег тратится и сколько зарабатывается вряд ли скажут:)

  0 

А ну-ка вспомним кто у нас владелец самой крупной в городе управляющей компании? Вспомнили? Ну вот, а теперь жалуйтесь куда хотите!

  0 

Не у нас Ухтинская управляющая компания-но хорошего тоже мало

  0 

Каждый год должно проводиться общее собрание собственников, где кроме прочих вопросов утверждается тариф на обслуживание общих помещений. Перед собранием УК должна предоставить перечень работ на год и их стоимость. Нам его вывесили в подъездах. Кроме того в течение I квартала УК должна предоставить отчет о выполнении работ за предыдущий год. Это все прописано в Жилищном кодексе. Мне из УЖКХ прислали акт выполненных работ за 2008г. Правда, нормальным актом это трудно назвать, в смысле по форме. А вот по содержанию очень интересный. Один из пунктов: промывка СО и ЦО (наверно системы отопления и еще неизвестно чего). Объем работ - 144,4, ед.изм. - 100 куб.м. Это примерно 240 железнодорожных цистерн, таких в которых нефть возят. Интересно, что они таким количеством воды промывали? Сколько это стоит не ивестно, в акте стоит только общая сумма. Причем, эта сумма на сотню тысяч меньше той суммы, что собрали с жильцов. И про эту разницу ничего в акте не сказано. По логике она должна перейти на этот год. Вместо этого нам от балды подняли тариф на 30% и все дела. Схаваем.

  0 

Господа я вам могу рассказать что должны и что не должны , что делают, а что не в коем случае не будут делать управляющие компании( сама работала в УК и директором и управляющей). Но всё это бессмысленно, ибо прав Жилец у любой УК есть учредители и им нужна прибыль.А хотелось работать, чтоб перед жильцами было не стыдно.Но работа им не нужна это же лишние расходы. Разочаровалась и ушла. Radarman - вы правы и действуете правильно, они просто наедятся что никто ни обратиться в суд.

  0 

Наталья вопрос.можно отдельный дом взять в управление и обслуживание?

  0 

Павл. Берите и управляйте! На это и нацелен федеральный закон, чтобы люди начали сами рулить. Другое дело, что многое зависит от дома и состояния коммуникаций... Если старый (хрущовка) то лучше не брать.

  0 

Кстати рядовые работники ЖРЭУ денег тоже не видят.Задержка зарплаты перевалила за 3 месяца.Деньги выдают только по заявлению и то не всем. Ответ один:"Денег нет и не будет". Зато все всё руководство съездило за границу. Беспредел неправда ли?