7 

  0 

А деревянные перекрытия насколько надежные?

  1 

да, проблема именно в деревянных перекрытиях. по поводу сгниют или нет - вопрос сомнительный...я когда делал ремонт в своей хрущевке (дом очень старый, 60-х годов вроде), так вот некоторые элементы деревянные и при их сносе я увидел, что они в отличном состоянии, никаких признаков гниения. так что не переживайте. но все таки такие дома не безопасны, с точки зрения пожароопастности.

  8 

сталинки ещё все здания перестоЯт..
в чём секрет?

  10 

Живем в сталинке. Делали ремонт перекрытия в хорошем состоянии. Старый город с новым не сравнить: тихо, красиво, чистые под.,высокие потолки. Здесь еще дома строились из экологически чистых материалов, дышится как то легче. Раньше жили в панельных домах теперь туда не тянет.

  3 

Мы тоже 1,5 года назад купили тут квартиру, все устраивает, а вот сегодня наговорили... Говорят пока есть возможность лучше переехать. Мне самой то все нравится! Первоначально здесь квартиру искала!

 -9 

Вообще они строились с учетом на 5 лет, как бы временные. но ничего стоят

  3 

У меня у мамы "Сталинка" (живет в г.Кострома) дому лет 200, если не больше, со времен бояр и дворяней и к этому старому дому пристроена новая часть дома, так вот старая часть стоит уже сколько времени и еще будет столько же стоять, а новая часть - вся сыпется. В чем секрет-неизвестно!!!

  5 

В Минске до сих пор самые дорогие квартиры в сталинках......

  5 

8.Секрет в честности и цементе- я вон оборжался когда напротив меня коттедж построили на извесковом растворе-а когда он "зацвёл"- обложили стены камнем- хотя влага попала и процесс пошёл!

  7 

Современные новостройки это вообще ужОс!!! Сама работала в строительной фирме, теперь боюсь к новострою даже приближаться, старые дома проверены временем....

  4 

Переехали из сталинки в панельку- жалею второй год!

  1 

Смотря какая сталинка. К примеру на Володарского проблем с перекрытиями вроде нет, хотя и дом 50-х.

  5 

8 А что сталинки были 200 лет назад???????

  1 

Ну так то 70-е тож не сталинки

  7 

Переехала из панельки в сталинку. Третий год рыдаю от счастья и вспоминаю жизнь в панельном доме как страшный сон. Дому, если я не ошибаюсь, лет 40 или больше. В общем ненарадуюсь. После потолка в панельке, который практически лежал у меня на голове и офигительной слышимости соседей со всех сторон теперь у меня такое ощущение, что я живу в вакууме и это не может не радовать. В общем я довольна.

  2 

14. Да фиг знает, может и не "сталинки" называются правильно, но оооочень старый дом, потолки 4 м, площади большие....

  2 

Сталинки это дома построенные в период правления Сталина...А у вас там дореволюционный дом))

 -4 

В Лондоне дома 19 века нарасхват. Не гниют. Перекрытия меняют.
Сталинские двухэтажные бараки еще стоят по первомайской-горького-пушкина. Вот там хреново.

  4 

Всё!!!переезжаю в сталинку!!!а то и правда в панельнике этом ощущение что с соседями со всего подьезда в одной квартире живём!!!

  5 

11.03.2014 Купила с большим трудом и долгим поиском,(мало кто продаёт и не малая цена,)Сталинку, на октябрьской 6!дом мечты,искала иммено Сталинку ,с ноября.вариантов мало!но это супер квартиры,в которых не чувствуешь себя хомячком,тёплые,отличная звукоизоляции,потолок 3,08))))я в восторге!!!!Перегородки лиственница ,перекрытия железобетон,ипотеку дал петрокоммерц ,комерческий банк,свои требования!дворы,парковки,зелень,парки,банки,аптеки,почта ,школы,магазины,транспорт,бассейн,каток,универ,церковь,автовокзал...всё рядом в шаровой доступности в старом городе!!!!
Теперь я счастлива и мечты сбываются!!!и без Газпрома)))
Кстати был вариант на мира 3,оценка дала всего 37%износа дома,как вам такой расклад!

 -3 

Будущие проблемы "сталинок" не в деревянных перекрытиях, там хорошее дерево и пропитано хорошо (но не дай бог пожар - прекрасно идет по перекрытиям, в отличие от ж/б),проблемы в ремонте балконов, крыши, коммуникациях ,подвала. В самом прекрасном недалеком будущем, да уже и в настоящем, бремя капремонта дома ляжет полностью на плечи собственников. Государство сливается от этих проблем. Дома малоквартирные, габаритные, вот и посчитайте сколько с каждой квартиры возможно будут брать на капремонт, на установку общедомовых счетчиков и их обслуживание,на замену коммуникаций, ремонт крыши, капремонт балконов(а вдруг кому чего свалится на голову, отвечать будет собственник балкона), а так самое ценное в этих домах - внешние стены и потолки, межкомнатные ужас, что туда только не запихнуто - делали ремонт ...) А вообще всем нужно задуматься, что скоро будем платить за ремонт и содержание дома сами, а не дядя. Это одна из причин почему сейчас бум на новостройки, люди хотят жить в новом доме, заходить в чистую парадную с зеркалами и цветочками...И чем больше дом, тем легче делать капремонт, но существует проблема неплательщиков, но это другая тема. А по Санкт-Петербургу интерес к сталинским домам по статистике падает.

  4 

Недавно общалась с проектировщиком он мне сказал,что новые дома строят из кирпича и утеплителя ,который через 25(срок службы)лет начнёт осыпаться и вот тогда будет всем счастье,увы!!!
Во времена Сталина такую работу бы приняли за вредительство!!!

  1 

Да и банки отказывают в ипотеке квартирам с деревянными перекрытиями (не в Ухте). А вообще настоящая "сталинка" должна быть с ж/б перекрытиями, в С-Пб с деревяшками "сталинками" не называют.

  0 

Происхождение названия и варианты

Для обозначения данного типа зданий используются названия «сталинский дом», «сталинка» и (реже) «сталинское здание». Все названия произошли от имени Сталина, в период правления которого эти дома строились. Название «сталинский дом» более распространено в Москве и Санкт-Петербурге^[1]. Квартиры в домах обычно называют «сталинками», выражение «сталинская квартира» менее употребимо. Кроме того, применяются названия «полногабаритная» или «полнометражная» квартира, сокращенно «полнометражка».

История и период строительства

Сталинские дома сооружались с 1935 года до 1960 года. По дате сооружения здания делят на до- и послевоенные. Строительство сталинских домов резко сократилось в 1956 году, когда были приняты ориентиры на индустриальное массовое домостроение и отказ от «излишеств» в архитектуре, что привело к появлению массивов из дешёвых типовых «хрущёвок». Тем не менее отдельные сталинские здания достраивались и позже, до 1960 года, нередко уже без изначально запроектированного декора.

Планировки

Как правило, сталинская квартира имеет значительное число комнат — обычно три-четыре, реже две или больше четырех. Однокомнатные сталинки строились ограниченно. Комнаты могут быть как раздельными, так и смежными (в трехкомнатных сталинках обычно совмещены две комнаты).

Общая площадь сталинок обычно составляет^[2]:

• 1-комнатная — 32-50 кв.м.;
• 2-комнатная — 44-70 кв.м.;
• 3-комнатная — 57-85 кв.м.;
• 4-комнатная — 80-110 кв.м.

По конструкции зданий и планировке квартир сталинки делятся на два типа: «номенклатурные» и «рядовые» сталинские дома^[3][4].

 -5 

Вот вам счастье будет , когда вам счет за капремонт раскидают по-квартирно. Одна надежда, что муниципалы помогут,но судя по принимаемым законам, мало надежды. Все строители и архитекторы говорят,что новые дома г---о. Наверное, им видней. Сама была влюблена в сталинские дома, любовь с годами проходит...

  5 

  5 

живу в сталинке и довольна.
нашла с трудом:
- S квартиры не маленькая..
- потолки выше 3,0 м.
- великолепный эркер
- ванная комната похожа на комнату, а не на клетку-перевозку для хомячков
- и множество других маленьких радостей)

  6 

И я своей сталинкой довольна......Наши сталинки еще переживут тиманский новострой...