Новости

Добавить свою новость

Как напоминает Министерствo архитектуры, строительства и коммунального хозяйства Республики Коми, определиться с выбором необходимо до 1 августа 2014 года. С этого года собственники помещений в многоквартирных домах обязаны путём внесения взносов формировать фонд капитального ремонта их дома.

В республике с каждого квадратного метра жилья будет взиматься от 2,10 рубля до 2,60 рубля в зависимости от того, в каком муниципальном образовании находится дом. Средства, собранные таким образом, будут направлены на работы по устранению неисправностей, восстановлению или замене изношенных элементов дома капитального характера. Квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг с новой графой «капитальный ремонт» жители Республики Коми получат в октябре.

Законодательством предусмотрено два способа формирования фонда капремонта.

Первый - накопление средств на специальном (индивидуальном) счёте дома. Открыть и вести специальный счёт дома может только юридическое лицо (ТСЖ, ЖСК). Счёт должен быть открыт в одном из банков, перечень которых размещен на официальном сайте Центрального банка России.

Второй способ - перечисление взносов на счет регионального оператора. Это юридическое лицо, фонд, который будет обеспечивать капитальный ремонт большинства многоквартирных домов в республике. При выборе данного способа за проведение в установленные сроки капитального ремонта (на основе решений собственников и договора, заключённого с ними) будет полностью отвечать региональный оператор: организация и проведение ремонта, выбор и привлечение подрядных организаций, контроль качества и приёмка работ, обслуживание счёта.

Принять решение о способе формирования фонда капитального ремонта собственники должны на общем собрании. Организовать собрание может любой собственник жилья в доме (или обратиться за помощью в органы местного самоуправления). Для этого инициатору нужно не позднее, чем за 10 дней направить уведомление об общем собрании всем собственникам. Уведомление должно содержать сведения о лице, по инициативе которого созывается общее собрание, место и время его проведения, повестка дня и порядок ознакомления с информацией, место или адрес, где с этими материалами можно ознакомиться. Результаты общего собрания и принятые на нем решения должны в обязательном порядке быть зафиксированы в протоколе.

Документы необходимо направить в Государственную жилищную инспекцию Республики Коми для регистрации. Если по истечении срока собственники не смогли определиться со способом или документы о проведении общего собрания не были направлены в Госжилинспекцию, то автоматически средства на ремонт их многоквартирного дома будут направляться на счёт регионального оператора.

«Законодательством предусмотрена возможность изменения уже выбранного способа накопления средств. Так, например, если жильцы многоквартирного дома, поймут, что им удобней было бы взять капитальный ремонт в свои руки и на общем собрании примут решение о переходе от регионального оператора на самостоятельное управление (специальный счёт дома), то региональный оператор через 1 год должен перечислить средства фонда ремонта дома на специальный счет дома», - отметила начальник департамента ЖКХ Министерства архитектуры, строительства и коммунального хозяйства Республики Коми Марина Рудавина.

За капитальный ремонт платят только собственники жилья. Освобождены от платежей за капитальный ремонт граждане, проживающие в неприватизированных квартирах и те, чьи дома признаны аварийными.

Вся необходимая информация о капитальном ремонте в многоквартирных домах:

- Жилищный кодекс Российской Федерации (раздел IX);

- Закон Республики Коми от 24.06.2013 №57-РЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Коми»;

- Закон Республики Коми от 24.06.2013 №58-РЗ «О региональном операторе Республики Коми»;

- методические пособия и видеоролики о капитальном ремонте, размещенных на сайте Минархстроя Республики Коми в разделе «Реформирование и модернизация ЖКХ» (подразделы «Капитальный ремонт многоквартирных домов» и «Управление многоквартирными домами»), на официальной странице в социальной сети «ВКонтакте» (http://vk.com/public53911435);

- официальный сайт Регионального оператора Республики Коми (www.regoperatorkomi.ru).

Автор фото: Ник31

_{http://uhta24.ru/novost/?id=8313}

Новости по теме:

Все новости

Посетителей:9053

Комментарии: 11   Сортировка по дате:      #Комментировать       

	vank  14 мая 2014, 17:28   #1	0
	А специальный счет у регионального оператора где?

	Сергей_скр  14 мая 2014, 17:40   #2	0
	А кто будет выбирать этого регионального оператора?

	resonance  14 мая 2014, 18:05   #3	0
	Все равно ничего делать не будут!!! Я лично платить не буду!! только за газ, воду, отопление и электроэнергию, а всякого рода взносы типа обслуживание и т,д платить не обязательно!! а взыскать с вас эти деньги будет уж очень сложно)) тем более сегодня УК " дом"соберет деньги ,завтра обанкротят и новая УКашка денег попросит и т.д)))

	Nicol  14 мая 2014, 18:28   #4	1
	Не будете платить- пришлют пристава .А мне вот интересно- в содержание общедомового имущества кап ремонт не входит ? Тогда за что такие огромные суммы ? Да за эти деньги можно будет новый дом построить .Снег убирали паршиво - взяли у нас нормальные почтовые ящики сняли и поставили убогие- кто то там пожаловался что у него нет замка на ящике .Маразм .

	Stepan  14 мая 2014, 20:08   #5	0
	Разве есть выбор, Открыть и вести специальный счёт дома может только юридическое лицо (ТСЖ, ЖСК). У большенства получается нет выбора.

	resonance  14 мая 2014, 23:28   #6	0
	Может проще поставить дом на видеонаблюдение, с возможностью просмотра любым жильцом дома видеозаписей ,а так же доступа к архивам видео записей. Так вот и посмотрим сколько машин снега за зиму вывезут , сколько раз всякого рода опходы и осмотры проводились и т.д

	Nicol  15 мая 2014, 00:28   #7	0
	Кито бы нас туда смертных пустил ба ! Я лично сам наблюдал результат однократной очиски кировцем от снега нашего двора .Результат- две детских площадки нафиг ! Хотя он должен был работать под надзором техника жэу.

	vank  15 мая 2014, 00:30   #8	1
	На сайте регионального оператора написано, что кроме ТСЖ и ЖСК, собственники также могут открыть специальный счет на счете регионального оператора. http://regoperatorkomi.ru/sposoby-formirovaniya-fondov Забыли или специально, чтобы побольше домов "не пошевелилось" и осталось в "общем котле"?

	Sirius  15 мая 2014, 08:14   #9	0
	так у регионального оператора все могут открыть счет, а специальный(индивидуальный) счет в банке может открыть толкьо юр лицо (тсж, жск)/ региональный оператор это и есть "общий котел"

	vank  15 мая 2014, 09:10   #10	0
	9, ВСЕ не открывают счет у регионального оператора, а просто скидываются в общий котел (на единый счет). А для домов, управляемых УК, но принявших решение на собрании о СВОЕМ специальном счете, региональный оператор (как юрлицо) его открывает. Он (региональный оператор) становится владельцем счета, но деньги - собственность жильцов (без них не снять и на другой дом не отдать), и организацией/контролем капремонта занимаются сами. Отличие от ТСЖ в том, что они также, имея свой спецсчет, сами его владельцы. Не понятно почему (или наоборот понятно) широко не распространяют эту информацию, когда осталось так мало времени. Похоже в проведении собраний по этому поводу помогать нам, кроме консультативной помощи, никто не будет. В ЖКХ готовили повестку собраний по капремонту, на следующей неделе постараюсь узнать про это.

	vank  15 мая 2014, 09:34   #11	0
	Нет, извиняюсь, собрание собрать должны. Ч.6 ст.170 ЖК: "Не позднее чем за месяц до окончания срока, установленного частью 5 настоящей статьи, орган местного самоуправления созывает общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме для решения вопроса о выборе способа формирования фонда капитального ремонта, если такое решение не было принято ранее".

Оставлять сообщения могут только зарегистрированные пользователи
войти   зарегистрироваться