Новости

Добавить свою новость

В республике продекларирoвали доходы от сдачи жилья за прошлый год 342 человека, причем только 53 из них сделали это добровольно, остальные пришли в налоговые органы только после напоминания.

Фото: Евгений_

Сумма налога на доходы физических лиц от сдачи жилья за 2011 год составила 2 миллиона 730 тысяч рублей. Однако реальное количество сдающих квартир в Коми значительно больше. Об этом свидетельствуют и звонки неравнодушных граждан на телефоны доверия налоговых органов, и публикации в средствах массовой информации.

Налоговые органы принимают все законные меры, чтобы разыскать граждан, которые сдают жилье, и заставить их продекларировать полученные доходы и заплатить налог.

Самое сложное – доказать, что человек получил доход. «Сделать это бывает трудно, - призналась заместитель начальника отдела налогообложения УФНС России по Республике Коми Лариса Борисовна Здрогова. Как правило, владелец квартиры договаривается с тем, кому сдает жилье, устно, то есть никаких договоров они не заключают. Более того, бывает трудно доказать факт передачи денег за квартиру».

Ставка налога с доходов от аренды квартир составляет 13%, при этом все собранные суммы остаются в республике – распределяются между региональным и местным бюджетами.

Если арендодатель зарегистрируется в качестве индивидуального предпринимателя и будет использовать упрощенную систему налогообложения, то он будет иметь возможность платить налоги по ставке 6% от полученного дохода или 15% от разницы между полученными доходами и понесенными расходами.

Кроме того, индивидуальный предприниматель может получить патент. На сегодня стоимость патента по виду деятельности «сдача имущества в аренду», например, в Сыктывкаре составляет 6660 рублей в год, эта сумма фиксированная и не зависит от размера полученного дохода.

_{http://uhta24.ru/novost/?id=5897}

Все новости

Посетителей:15233

Комментарии: 39   Сортировка по дате:      #Комментировать       

	ups  13 августа 2012, 11:44   #1	15
	Как отобрать так найдут, а как вернуть иди свищи.

	Пoнчик  13 августа 2012, 11:45   #2	20
	"звонки неравнодушных граждан". Кто эти люди?:)

	Artem89  13 августа 2012, 11:49   #3	27
	Соседи, которым не нравятся 5 таджиков живущих в соседней однокомнатной квартире:)

	Chance  13 августа 2012, 11:51   #4	6
	Вообще я считаю что не стоит мучать людей которые сдают квартиру кому то. Если она одна и человек ее сдает значит в этом есть необходимость и даже финансовая. А вот кто сдает их несколько и это его основной доход тогда будте добры налог заплатить!

	Chance  13 августа 2012, 11:52   #5	-3
	Пончик Это уроды!)))

	Жук тракторист  13 августа 2012, 11:53   #6	23
	Ребятушки ну хоть где то мы еще можем натянуть государство. А то оно везде нас натягивает. Не платил не плачу и не буду платить

	mamba  13 августа 2012, 11:57   #7	0
	это наверно возмущенные арендаторы жилья =)

	Digital  13 августа 2012, 12:08   #8	0
	а что будет если вычислят?

	Nilson87  13 августа 2012, 12:11   #9	5
	в аэропорту этих * много,кто закладывает сьёмщиков могу даже фамилию написать

	rod  13 августа 2012, 12:19   #10	16
	#5 Всё познается в сравнении... Если в квартире этажом выше, будет жить семья из азии в количестве 5-10 человек, не имеющая представления о времени суток, о наличии мусорки за углом соседнего дома  и т.д. и т.п., вы себя кем будете считать если позвоните куда следует? Конечно вы не будете звонить, вся ваша семья будет терпеть полуночный шум, вечный запах прогорклой еды, глаза невыспавшихся домочадцев, только потому что вас посчитают ...пардон УРОДОМ...

	Жанэлька  13 августа 2012, 12:21   #11	1
	а я с Жуком полностью согласна

	Колян шофер  13 августа 2012, 12:31   #12	0
	Скоро за воздух платить будем. За всё уже платим.

	Пoнчик  13 августа 2012, 12:40   #13	1
	я думал таджики под мостом живут, а они квартиры снимают. Вот оно чо.

	Евлампий  13 августа 2012, 13:01   #14	16
	А я готов платить! Только после того когда мне государство даст эту квартиру, а я ее буду сдавать.

	Leg  13 августа 2012, 13:15   #15	-1
	путем несложных вычислений получаем среднюю стоимость аренды по РК  5116.96 руб в месяц (в этом месте можно начинать смеяться). это если каждый заплативший налоги сдает только по одной квартире, иначе еще меньше

	rod  13 августа 2012, 13:29   #16	4
	#13 Почему  же сразу  таджики? Гастарбайтеры: Кавказ, Средняя Азия, Украина, Молдова, и т.д. Сам фокус в том, что гастарбайтерами порой таких не назовешь. Почему: один (глава семьи) имеет гражданство России, перевозит сюда всю семью, включая дальних родственников и вот вам случай для звонка. Но поверьте, плохими соседями могут быть и русские и все остальные народности. Просто у кого то воспитание есть, а у кого то ...

	Айс  13 августа 2012, 14:29   #17	0
	Сколько у государства не воруй, все равно своего не вернешь!

	Мила  13 августа 2012, 15:37   #18	1
	Лег, ну, может многие по патенту платят

	Sirius  13 августа 2012, 16:22   #19	0
	а что мешает, тем кто платит налог, указывать что сдают квартиру они за 1 руб в год?

	Leg  13 августа 2012, 16:56   #20	0
	№ 18 в ньюсах четко сказано "Сумма НДФЛ от сдачи жилья" патент для ИП only. Сумма налога на доходы физических лиц от сдачи жилья Сумма налога на доходы физических лиц от сдачи жилья за 2011 год Сумма налога на доходы физических лиц от сдачи жилья за 2011 год

	Leg  13 августа 2012, 17:04   #21	0
	№19 если дойдет до суда он признает такой договор недействительнм и пересчитает аренду по средней по городу для такой квартиры. а так ничего не мешает

	Демагог  13 августа 2012, 17:05   #22	2
	Государство имеет право облапошивать своих граждан, например посредством тех же выборов с подтасовками нужных результатов, соответственно граждане имеют право делать то же самое с государством.

	Leg  13 августа 2012, 17:25   #23	-1
	я только не понял тут все против уплаты налогов и неравнодушных граждан? это те же самые которые хотят обложить "лишнее" жилье спецналогом на имущество?)) да и с  каких пор в налоговой стали отвечать на телефонные звонки?

	Verra  13 августа 2012, 19:47   #24	1
	интересно, а если неравнодушный сосед позвонил и рассказал, что сдается квартира, каким образом налоговая будет выяснять за сколько денег? сколько лет она сдается? так же из разговоров с неравнодушным? ну примерно так 10 тыщ за примерно 2 года - извольте 13% заплатить? просто интересно...

	Мила  13 августа 2012, 20:11   #25	1
	20 точно, прочла просто невнимательно. Ну, вообще, удивительно, что даже такую сумму показывают.

	Мила  13 августа 2012, 20:13   #26	4
	23 да, я против уплаты налогов, если кваритру сдают одну, а не пятнадцать. Считаю, надо облагать, если есть явная коммерческая деятельность, а если просто прибавка к зарплате, тут не до налогов.

	Тата  13 августа 2012, 22:13   #27	0
	C зарплаты тоже платят...

	Elvie  13 августа 2012, 22:25   #28	1
	А у нас почти год назад хозяева квартиры, которую мы снимаем, продали её другим. Так вот, новый хозяин составил с нами договор и сказал, что будет налоги платить, договор как подтверждение, что квартиру сдает, ну мне так как-то всё равно, хочет - пусть платит, но я бы на его месте не стала...

	Пoнчик  14 августа 2012, 07:06   #29	0
	А расписки дает что деньги от Вас получает?

	asdfg  14 августа 2012, 07:51   #30	1
	Налоговая обнищала. Налоги транспортные пачкой на работу приволокла, просила раздать по работникам лично в руки.

	asdfg  14 августа 2012, 07:53   #31	1
	имхо, ндфл-а достаточно... Сочи за счет граждан построить пытаются...

	Elvie  14 августа 2012, 08:00   #32	0
	29, нет, предлагал перечислять нам ему деньги на счет, чтобы было подтверждение оплаты, но мы отказались, отдаем просто так, доверчивые мы ) Так что если и платит налоги, то сумму дохода придумывает сам )

	Leg  14 августа 2012, 10:48   #33	-1
	№ 24 вот именно . сосед то позвонит сообщит а налоговой потом надо доказать что имеет место передача денег. как она это сможет сделать не представляю, если только съемщики или арендодатель сами не признаются, или будут казачки под прикрытием с контрольной закупкой, или хозяин настрочит объявлений в газетах о сдаче своей квартиры с указанием адреса фамилии итп. мало ли знакомых пустил пожить или знакомых знакомых итд итп. в суде доказывается наличие факта а не его отсутствие. если я говорю что денег не получал мне это доказывать не надо.

	Лось Сохатый  14 августа 2012, 17:33   #34	1
	"...Об этом свидетельствуют и звонки неравнодушных граждан на телефоны доверия налоговых органов, и публикации в средствах массовой информации..." (с). .........................................................................................................................Выводы простые: 1. соседи "стучат" на соседей (в лучших традициях...); 2. Налоговые инспектора мониторят объявления в газетах и в интернете, выцепляют людей по номерам и присылают письма, где "...по данным ИФНС, у вас имеется доход от сдачи в аренду недвижимости..." и т.. ............................................................................................... "Налоги будут ПЛАТИТЬ ВСЕ!" (с) В.В.Путин.

	веснянка  14 августа 2012, 19:04   #35	0
	Если б заплатили налоги Пугачева, Ротару-которая в нашей стране вообще не платит налоги! , Киркоров и почти все наши известные люди - наше государство имело бы намного больше чем искать тех кто сдает квартиру, что б как то сводить концы с концами. Я не говорю о тех кто сдает по 15 квартир - это другой разговор.

	Лерра  15 августа 2012, 09:52   #36	1
	"...в зале замка графинь Вишен, который от времени до времени превращался в зал суда, синьор Помидор собрал всех жителей деревни, чтобы объявить им весьма важное решение. Председателем суда, конечно, был все тот же кавалер Помидор, адвокатом -- синьор Горошек, а секретарем -- синьор Петрушка. Левой рукой он записывал в протокол речи сторон и решения суда, а в правой держал свой клетчатый носовой платок, которым пользовался чуть ли не каждую минуту. Народ был не на шутку встревожен, потому что всякое заседание судебного трибунала сулило ему одни неприятности. На прошлом заседании трибунал постановил, что не только земля, но и воздух в деревне является собственностью графинь Вишен, и поэтому все, кто дышит, должны платить деньги за аренду воздуха. Раз в месяц кавалер Помидор обходил деревенские дома и заставлял крестьян глубоко дышать в его присутствии. По очереди он измерял у них объем груди после вдоха и выдоха, затем производил подсчет и устанавливал, какая сумма причитается с каждого потребителя воздуха... " Джанни Родари.

	Лерра  15 августа 2012, 10:05   #37	2
	Вы только вдумайтесь, 170.000 человек заняты в одной ФНС России, добавьте сюда 3.500.000 бухгалтеров, 1.000.000 юристов и прочих консультантов по налоговому праву, затем перемножьте на среднюю зарплату, добавьте занимаемое офисное пространство, оргтехнику, бумагу, бензин, пробки, переведите дух и … еще добавьте сотни миллионов человекочасов «оперов», «следаков», судей с их секретарями, адвокатов и опять место, оргтехника, бензин, пробки на дорогах. Представили масштаб ресурсов занятых в отрасли налогов? Не знаю как вы, а я бы сразу упразднила всю налоговую систему как класс, пожирающий наши ограниченные ресурсы. Необходимо строить налоговую систему, исключающую тотальный контроль, с целой индустрией ухода от этого контроля.

	Катара  16 августа 2012, 16:26   #38	1
	Уважаемые работники налоговой службы взыщите лучше налоги с РПЦ (стоит изменить закон о их финансовой неприкосновенности).

	фокс1357997531  18 августа 2012, 18:14   #39	0
	а пусть свое начальство потрясут. у них хвосты пушистые. они хоть сами вообще налоги платят.

Оставлять сообщения могут только зарегистрированные пользователи
войти   зарегистрироваться