Новости

Добавить свою новость

Газета «Ухта»: Тема ЖКХ, не схoдящая с экранов ТВ и газетных полос, служит поводом не только для ожесточенной полемики в обществе, но и для конкретных уголовных дел. Только в Коми в настоящее время расследуется 24 таких дела по фактам нарушения прав граждан в жилищно-коммунальной сфере. 

По данным республиканской прокуратуры, для устранения выявленных нарушений в этом году внесено 311 представлений, опротестовано 32 правовых акта, в суды направлено 129 исковых заявлений в защиту жилищных прав граждан. К дисциплинарной ответственности по материалам прокурорских проверок привлечены 440 лиц, предостережения о недопустимости нарушения закона направлены 191 должностному лицу.

Как правило, основанием для проведения проверок, внесения представлений, административного и уголовного преследования злоумышленников, «окопавшихся» в сфере ЖКХ, служат как оперативные данные, полученные прокуратурой, так и обращения самих граждан. Их число за последние годы значительно увеличилось.

На что жалуются жители Ухты и что предпринимает прокуратура в ответ на их обращения, мы спросили у помощника прокурора города Евгения Коровина.

- Евгений Николаевич, как часто ухтинцы обращаются в прокуратуру по вопросам ЖКХ?

- С начала года по сентябрь включительно к нам поступило 123 обращения, касающиеся нарушений в сфере ЖКХ и жилищного законодательства. По результатам рассмотрения часть из них, около 20%, была направлена в другие контролирующие органы: Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ), Роспотребнадзор, городскую администрацию и т.д.

По результатам рассмотрения обращений внесено шесть представлений, из которых на данный момент рассмотрено пять, виновные в выявленных нарушениях должностные лица привлечены к дисциплинарной ответственности. Также возбуждено одно дело об административном правонарушении, объявлено два предостережения о недопустимости нарушения жилищного законодательства, вынесено одно представление о направлении материалов проверки в органы предварительного расследования для решения вопроса об уголовном преследовании.

- Какие вопросы чаще всего волнуют жителей города?

- Некачественное обеспечение коммунальными услугами: горячей водой, теплом, электроэнергией. Но такие обращения находятся в компетенции ГЖИ, куда мы их и перенаправляем. Также горожане жалуются на некачественное выполнение управляющими компаниями и ТСЖ работ по ремонту и содержанию общего имущества и, как следствие, на необоснованное взимание платы за содержание и ремонт жилья.

Поступают претензии на самовольное установление управляющими компаниями платы за содержание и ремонт общего имущества без соответствующего решения собственника. Правда, при рассмотрении всех таких жалоб выясняется, что граждане сами голосовали за размер платы, поэтому их претензии остаются без удовлетворения. Обращаются с жалобами на необоснованное начисление платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающими организациями и просьбами проверить правильность начислений. Еще одна тема обращений - нецелевое расходование бюджетных средств при проведении капитального ремонта. Таких жалоб достаточно много, например, по ремонту крыш.

- Вы принимаете меры по каждому обращению?

- Прокурорская проверка проводится не всегда. Из всех поступивших в этом году обращений удовлетворено было только 15. В основном нам приходится заниматься разъяснительной работой, поскольку не все граждане знают действующее законодательство.

- В каких случаях жалобы имели под собой основания?

- В этом году было внесено представление в адрес ООО «Энергетика» (пос. Водный). Жительница одного из малосемейных общежитий поселка пожаловалась на необоснованное начисление платы за отопление. В ходе проверки выяснилось, что к установленной плате за отопление жилого помещения ООО «Энергетика» незаконно приплюсовало плату за отопление помещений общего пользования: коридоры и т.д. После нашего вмешательства предприятие произвело перерасчет платы за три года для всех жильцов.

Также было внесено представление в адрес одной из городских управляющих компаний, которая не установила детскую площадку во дворе дома, хотя это было предусмотрено перечнем работ по содержанию и ремонту общего имущества, принятым на общем собрании собственников. По результатам представления площадка была установлена.

- Часто ли ухтинцы заявляют претензии к управляющим организациям?

- Деятельность УК вызывает много нареканий по самым разным поводам. Но чтобы компания действительно работала, инициатива должна исходить от самих граждан, им необходимо следить за ее деятельностью. Ни контролирующий, ни правоохранительный, ни надзорный орган не могут на 100% проверить деятельность УК. Насколько добросовестно работает управляющая организация, могут проследить только сами собственники жилья. Сделать это можно, потребовав отчета о выполненных работах за год, или за определенный период, или сразу по их выполнении - все зависит от формы отчетности компании, о которой она и собственники договорятся.

- Допустим, у меня есть претензия по поводу качества предоставляемых жилищно-коммунальных услуг - что мне делать? Есть ли какой-то алгоритм действий?

- Я бы посоветовал в первую очередь обращаться в управляющую компанию, так как очень часто вопрос решается именно на этом уровне. Если нет результата, «стучаться» в ГЖИ, городское управление ЖКХ, администрацию города. Не помогло и это — идите в прокуратуру или суд. Впрочем, можно сразу обращаться в прокуратуру, где ваше заявление рассмотрят самостоятельно или направят в соответствующую инстанцию.

- Насколько эффективно защищены права граждан в их отношения с управляющими компаниями действующим законодательством?

- Основные права и обязанности граждан и управляющих организаций достаточно четко прописаны в жилищном законодательстве. Конкретные права и обязанности собственников жилья и УК прописываются в заключаемых между ними договорах. Нашим законодательством на собственников возложен большой объем обязанностей по контролю за деятельностью управляющих компаний и, соответственно, большие права. Ими, к сожалению, пользуются очень немногие. Но в нашем городе есть дома, и немало, где у жильцов нет претензий к УК, так как их взаимоотношения четко регламентированы и контролируются обеими сторонами.

Алексей Шестаков
Авторы фото: Константиныч, влас

_{http://uhta24.ru/novost/?id=4887}

Все новости

Посетителей:11403

Комментарии: 8   Сортировка по дате:      #Комментировать       

	Лантан  02 ноября 2011, 11:35   #1	8
	"К дисциплинарной ответственности по материалам прокурорских проверок привлечены 440 лиц, предостережения о недопустимости нарушения закона направлены 191 должностному лицу." Погрозили пальчиком, ах как нехорошо обманывать граждан. Снимать, и заводить уголовные дела надо на этих как сказано в статье "злоумышленников, «окопавшихся» в сфере ЖКХ,"

	ВаСя  02 ноября 2011, 11:37   #2	9
	Имитация бурной деятельности перед выборами презердента!

	asdfg  02 ноября 2011, 11:37   #3	13
	Почти 4 года все ровно и гладко, а тут началось... к какому событию готовимся?  В настоящее время не дела расследовать надо, а снизить стоимость услуг ЖКХ на 40-50% и ничего не менять в планах работ и актах выполненных работ (по основным работам)!  Получится реальная оплата за реальную работу (по крайней мере по основным работам). Остальные 50-60% можно смело в ход пускать на доп.работы. И в каждом дворе и доме через 2-3 года ляжет новый асфальт, подъезды отремонтируют и вставят новые окна. з.ы. уборщица в 2009-м году подметала подъезды 2-3 раза в неделю, теперь 1 раз в 7-10 дней. А платеж по этой "статье" только вырос!

	lis  02 ноября 2011, 12:07   #4	11
	Толку то. Всех снимут и посадят...  На место повыше и получше..Увидите, через полгода все успокоится.

	druzhban16  02 ноября 2011, 12:37   #5	16
	С каждым годом  растет только одно желание -  строительство индивидуального малоэтажного жилья - реальность среднего класса во всем мире, соседи не топят, молодежь не беспокоит,  УК и ЖКХ не указ (от части)...Государство сняло с себя полномочия по контролю за сферой ЖКХ и передало гражданам (судя из текста статьи) - разве не издевательство? Вы как нибудь сами разгребите это болото, а у нас боллее важные дела, нам бюджет осваивать надо....

	Ёдреный пользователь  02 ноября 2011, 19:49   #6	2
	НА ВСЁ!

	Николай Андреевич  02 ноября 2011, 22:31   #7	#
	Комментарий скрыт модератором

	Fisher  03 ноября 2011, 20:17   #8	4
	Жаловаться? Расстреливать надо! Пару-тройку начальничков ЖЭУ и УК (как в Китае- в голову, стоящих на коленях), и глядишь, будет все как положено. Проблем-то...

Оставлять сообщения могут только зарегистрированные пользователи
войти   зарегистрироваться