Новости

Добавить свою новость

В редакцию Краснoго Знамени обратилась группа ухтинских предпринимателей, которые рассказали о том, с какими проблемами они сталкиваются. Представители Ухтинского отделения «ОПОРЫ России» считают, что сложившаяся в настоящее время ситуация вынуждает предпринимателей заявить протест против политики депутатов и администрации МОГО «Ухта» в отношении малого и среднего бизнеса. Со своими претензиями они обратились к Главе Республики Коми.

В письме они, в частности, пишут:

«Принимаемые абсурдные решения органов власти позволяют нам думать о саботаже местными чиновниками федеральных законов, правительственных указов и решений, направленных на поддержку малого и среднего бизнеса – будущего страны, как говорят Президент и премьер-министр России. Разве это разумное решение, когда вместо поддержки малого бизнеса нас просто уничтожают? Неужели в трудное кризисное время, когда практически невозможно найти работу, невозможно принять правильное оптимальное решение, удовлетворяющее интересы и всего города в целом, и предпринимателей? Почему нас и наш бизнес нужно именно уничтожить? Ведь мы приложили немало усилий, создали рабочие места, наладили поставку товаров, оказываем услуги населению, производим продукцию, востребованную не только в нашем городе.

Принятые и широко декларируемые местными чиновниками программы по поддержке и развитию малого и среднего предпринимательства и антикризисных мер по сути дела являются пустыми прожектами, выполнять которые не собираются ни депутаты, ни сотрудники мэрии.

Избирательное повышение

В частности, решением Совета депутатов МОГО «Ухта» от 14 мая 2008 г. в схему расчета арендной платы за пользование земельным участком введен коэффициент (К1), учитывающий особые условия использования земельного участка. Этот показатель резко повысил стоимость платы за аренду земли. Арендные ставки за использование указанных земельных участков введены с грубейшим нарушением пунктов 3 и 10 статьи 65 Земельного кодекса РФ. Считаем необходимым напомнить, что размер арендной платы на год должен устанавливаться в пределах 2-х процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков.

По нашему запросу в прокуратуру Ухты был получен ответ, что наша жалоба по поводу методики расчета арендной платы за земельные участки признана обоснованной и будет составлен прокурорский протест. Нарушение, в частности, выразилось в том, что некоторым предпринимателям установлен коэффициент, учитывающий особые условия использования земельного участка в размере 9,852, и это создает дискриминационные условия для их деятельности, а также ограничивает конкуренцию и ущемляет интересы хозяйствующих субъектов, расположенных на данных участках земли.

Кроме того, расчет по новой формуле принят 14 мая 2008 года, а администрация Ухты обязала арендаторов оплачивать аренду по новым тарифам уже с 1 ЯНВАРЯ 2008 года, т.е. задним числом.

Логика «временщиков»

Неблагополучно обстоят дела в МОГО «Ухта» со льготной приватизацией государственного и муниципального имущества на основании 159 ФЗ. Для оценки имущества администрацией определен единственный оценщик, который, пользуясь монополией, устанавливает для выкупа немыслимо высокую стоимость квадратного метра. Городские власти убеждены, что выгоднее «доить» предпринимателя длительное время, чем обеспечить выкуп ранее арендованного им помещения.

Но в этом-то и ошибка! Практика показывает: при отсутствии в собственности помещения редко возникают долгосрочные проекты. В большинстве своем – торговля или неликвидные проекты-однодневки, выводящие средства в тень. Регион, город, поселок не получит ничего, деньги уйдут. Но именно по этому пути идет муниципальная власть! Логика «временщиков». Это не государственный подход к решению данных проблем. Необходимо, чтобы закон стал действующим. Тем предпринимателям, которые хотят выкупить арендованное ими имущество, необходимо предоставить такой вид поддержи – беспрепятственный выкуп ранее арендованного имущества. По «старинке» жить нельзя.

На грани закрытия

Администрацией города уничтожается ООО «Жаккард» – салон по ремонту и изготовлению трикотажных изделий – единственное и уникальное по своей специфике малое предприятие в Республике Коми. Из-за непомерно высокой арендной платы и стоимости услуг по содержанию здания предприятие вынуждено сокращать работающий персонал. Похожая ситуация произошла во время приватизации Д/Б «Березка» и «Северянка», когда десятки малых пошивочных фирм, не осилив бремени новой арендной платы, закрылись. Швеи разошлись по домам и работают с клиентами практически нелегально.

На грани разорения находится ООО «Ярославна», существующее в Ухте уже более 15 лет. Это небольшой книжный магазин, расположенный на ул. Косолапкина, д. 8, в малонаселенной части города. Депутаты МОГО «Ухта» коэффициентом территориальности размером 2,0 приравняли арендной платой этот магазин к многолюдным торговым центрам, расположенным на главных городских магистралях.

Получается так, что городские власти одной рукой составляют обширные программы по поддержке малого и среднего бизнеса, планы антикризисных мероприятий. А другой – вводят в действие драконовские ставки арендной платы.

После всего сказанного остается добавить, что уже есть несколько примеров, когда предприниматели сворачивают бизнес. И делают это вовсе не потому, что не умеют работать, а потому, что в созданных городской властью условиях заниматься предпринимательством становится НЕВОЗМОЖНО!» 

_{http://uhta24.ru/novost/?id=2659}

Все новости

Посетителей:13005

Комментарии: 29   Сортировка по дате:      #Комментировать       

	Коренной  04 мая 2010, 09:32   #1	3
	Это конечно жестко. Если не сдвинется с мертвой точки, то придется, как щас делается, вступать в ряды Единой России. Как это и не печально.

	ups  04 мая 2010, 09:43   #2	5
	Или просто уезжать из города в более перспективные. Ибо тут ловить нечего..

	Андрей/  04 мая 2010, 10:41   #3	0
	Да нет партия своих небросает. Может таким образом повышают численность своих рядов?

	Мимоходом  04 мая 2010, 10:59   #4	5
	Если воют от непосильности выплат те кто арендует помещения у города, то что говорить о коммерсантах арендующих через вторые,третьи руки) У нас и аренда поболее будет и налоги отнюдь не снизились) даже подросли в период кризиса) О долгосрочности и разговора нет - нам бы ночь простоять, да день продержаться:))

	Vera1603  04 мая 2010, 11:37   #5	-4
	Коммерческим арендаторам: уж кому плакаться, так это не вам. Вы отдали чистый нал за свои квадраты, и голова не болит у дятла. Вам не надо думать о ремонте, о платах за электричество, тепло, газ,  техническое обслуживание. А муниципальные арендаторы еще за свои же деньги делают ремонт, сопоставимый с капитальным. Да еще находятся на поводке у администрации, которая может использовать право аренды и как пряник, и как кнут.  Потому и тормозят городские власти малую приватизацию. Как же можно!  Были холопы и вдруг станут хозяевами? Так что все надо познавать в сравнении.

	Мимоходом  04 мая 2010, 11:48   #6	7
	#5 Вера, а как вы думаете с кого возьмут денежку на ремонт и на всё что вы перечислили? с меня же и возьмут:) не за свои , а за мои выплаты и будет всё делаться, ещё и на неплохое житьё-бытьё останется тому у кого я арендую:) не убедите, что он из альтруизма сдачей в наём помещений занимается:) зы. со сменой владельца арендуемого мной помещения для меня лично мало что изменится:) разве , что аренда подрастёт или на выход попросят со временем, когда выплаты городу владелец погасит и найдёт более выгодного съёмщика, и сейчас ведь постоянно стращает, что под филиал банка помещение отдаст)

	Vera1603  04 мая 2010, 15:17   #7	-3
	Я не говорю, что у вас жизнь - малина. Но! Вы намного свободней в своих действиях! Сво-бод-ней! Тем более, среди коммерческих арендодателей растет конкуренция. И скоро они за вас будут по-настоящему бороться, предлагать различные  бонусы. А чиновники и депутаты - вот кто настоящие враги малого бизнеса. Первые давят произволом, вторые - творимыми законодательными актами на местном уровне, региональном, федеральном. Поэтому надо объединяться всем предпринимателям, независимо какая аренда у них.

	Мимоходом  04 мая 2010, 15:28   #8	6
	Вера, да в чём я то свободнее? если в том, что в любой момент могу съехать, то на черта мне такая свобода? у меня нет права на выкуп помещения, хотя я, в отличии от товарища арендующего у города площадь, занимаюсь торговой деятельностью на этой территории уже не первый год, он же только сдачей в аренду:) зы.  конкуренции в стоимости метров как-то не заметила:) дешевле там где хуже проходимость, вот и всё:) а в объединения я уже не верю, у каждого похоже свои интересы, которые и пытаются решить не обращая внимания на других:)

	МаринаР  04 мая 2010, 15:54   #9	0
	Все верно, надо объединяться предпринимателям и отстаивать свои права. Было бы не плохо собрать предпринимателей Ухты, обсудить все волнующие проблемы связанные с бизнесом и законами, определиться с тактикой борьбы с произволом местной власти. В конце концов послать открытое письмо президенту Медведеву.  Главное не оставаться со своими проблемами один на один-объединяться!

	Мимоходом  04 мая 2010, 16:01   #10	3
	Так вроде бы есть у нас "Опора России", но у меня сложилось впечатление, что отстаивает она интересы дома быта "Сервис" в частности ателье "Жаккард":) Поправьте меня, если я ошибаюсь в своих выводах:))

	МаринаР  04 мая 2010, 16:24   #11	0
	Я высказалась о проблеме в общем, в этой статье затронуты интересы д/б "Сервис", у всех есть свои "больные" темы. "Опора России" реально помогает?

	Мимоходом  04 мая 2010, 16:35   #12	5
	Марина, в общем я с вами тоже согласна, делать что-то надо:) , но помнится мне более раннее заявление "опоры", кстати вроде как здесь же на сайте прочитанное, так вот там тоже фигурировал "Сервис" и "единственный в своём роде, уникальный"  "Жаккард" :) Если не ошибаюсь, то наш ухтинский представитель этой организации как раз там и работает:) Ошибаюсь?:)

	Интех  04 мая 2010, 17:36   #13	4
	А ведь кроме арендной платы у малого бизнеса очень много других проблем. В бизнесе -как в джунглях " каждый сам за себя!".  Реально послушать Стукалова - всё хорошо и все работает и программы поддержки есть. А по факту - все болтовня, кажется 500 000р. на Ухту выделили! Казарцев что- то поболтал про малый бизнес по телевидению. Будем ждать 2011г. перед выборами у нас ВСЁ наладится!!!

	Vera1603  04 мая 2010, 20:36   #14	-5
	В том-то и дело, что САМА съехать, заменив одни условия аренды на лучшие. А куда пойдет муниципальный арендатор? На аукцион, который обыкновенный предприниматель не сможет выиграть? А насчет объединения и того, что там бьются только за свой бизнес -уж позвольте не согласиться!  Да, отстоял предприниматель с помощью объединения свой интерес, так у соседнего предпринимателя сходная проблема. И ему по проторенной дорожке уже легче будет добиться  своей правды. Большинство-то проблем общие для бизнеса. Стоять в стороне и следить за схваткой  других всегда легче. И потом: российский бизнес очень разрознен. Каждый думает: ха, у того товарища проблема? Ну и пусть кувыркается сам. Меня это все равно не коснется. А ведь коснется! Еще как коснется!  Если не завтра, то через год, два, пять лет. Банально конечно, но хочу напомнить простую притчу про веник и прутик.

	Мимоходом  04 мая 2010, 20:45   #15	5
	Вера, вы чтоже действительно считаете, что меняя точки я добьюсь каких-либо результатов?:)) Да одна раскрутка на новом месте чего стоит! И вы, напрямую арендующие площади у города, не привязаны к ним цепью:) съезжайте:) и раскручивайтесь на тех условиях которые предлагаете мне, может вам и предложат "бонус" при аренде как вы ранее писали:) мне вот как-то не торопятся предложить:)

	yuf2  04 мая 2010, 20:50   #16	-1
	Таким позорным способом спекулянты Единой России очищают себе территории. Позже они снизят ставки и скупят всё, что им было необходимо. Так было  в 90-х. Всё новое - хорошо забытое старое.

	Vera1603  04 мая 2010, 21:06   #17	2
	Нет, я так не считаю. Покупатель привыкает к конкретной точке и даже  к продавцам. Поэтому один переезд равен двум пожарам (по проблемности). Я говорю о переезде, как о вынужденном варианте, когда уже отношения с арендодателем доходят до точки кипения. Утешением тут может быть одно: помещение было дано готовое, не пришлось ремонтировать и вывозить грязь.  Нет необходимости "кланяться" чиновникам из Комитета по имуществу и т.д.. И вообще,  будьте больше оптимистом. Как говорят, а кому сейчас легко? На то и российский предприниматель, чтобы держать для власти фигу в кармане (пока). Доведут - и фига будет ТАКАЯ, что этим держимордам мало не покажется.

	dmx  04 мая 2010, 22:46   #18	2
	да аренда бьет по всему стрижка 350 р 12 бакинских сума сойти обдералово а всё из за аренды и банды чиновников которые мутят себя на хлебушек с красной икоркой

	Глядявдаль  05 мая 2010, 09:10   #19	2
	#10. Молодец  хозяйка  Жаккарда -  Галина! А  на  чьём  примере  отстаивать  права  предпринимателей,  как  не  на  своём! Отважная  женщина,  после  того  как  большинство посадили  на  краткосрочные договора  на  аренду  муниципального  имущества,  она  имеет  смелость  критиковать,  требовать,  обвинять.  Думаете  она  не  боится,  что  ей  дадут  пинок  под  мягкое  место  и   лишат  даже  этой  "социальной  аренды"  ( не  продлят  договор, расторгнут  в  одностороннем  поряде  под  предогом собственных  муниципальных  нужд).  Основная  масса  отсидится  в  засаде,  и  если  у  неё  что-нибудь  получится,  то  с  удовольствием  будут  пожинать плоды её  работы!

	Vera1603  07 мая 2010, 17:45   #20	1
	Мало среди российских предпринимателей тех, кто отваживается  легально защищать свой бизнес. Тем более с нашей судебной системой. Предпочитают договариваться с властью. От того и "нагибает" та самая власть весь бизнес в РФ по самое "не хочу". А Галина бьется! Хоть и в копеечку ей все судебные процедуры влетают. Учились бы другие так себя отстаивать, не был бы малый бизнес в таком загоне.

	Роман  07 мая 2010, 23:44   #21	4
	А теперь огласите сколько платило ателье до и после за аренду и стоимость кв. метра. Очень интересно...

	expert  08 мая 2010, 10:41   #22	1
	1300 в год вроде для всех одинаково плюс коэфф разные

	Дядя  08 мая 2010, 10:46   #23	3
	халява)

	expert  08 мая 2010, 11:19   #24	1
	на ленина терр кэфф 3 и плюс если торговля то коэфф вид деят-2 вроде, итого почти штука за квадрат в месяц

	Мимоходом  08 мая 2010, 22:15   #25	3
	#24 я плачу в два раза больше за квадрат, а помещение принадлежит городу и оно не на Ленина :) Так что соглашусь с Дядей - халява:))

	Deonis  03 июня 2010, 17:11   #26	3
	Те торговые точки, что здесь описаны, они правы в своих высказываниях... У них небольшие продажи и не баснословные прибыли, как к примеру, у Габуева, Завальнёва или Шолохова...  Но не будем чужое бабло считать... И если брать статистику, то у вышеупомянутых горе-депутатов текучесть кадров непереставаемая, а вот в ООО Жакард и ООО Ярославна - люди работают давно... Да что говорить, видимо кто-то присмотрел эти помещения под свой бизнесок...  Вот и давят их этими ценами, надеясь на то, что уйдут, освободят помещения...  А там и займут и скинут всё то, что положено... Гнать надо нашу администрацию на Х...й со своих кресел... Куда Гайзер смотрит... Одни рожи  этих дормоедов  и недовольные лица чего стоят... В глазах Макаренко, Казарцева, Филипповой, Ясеновца и другой верхушки можно прочитать: Как мы вас горожане ненавидим, но "делаем" всё возможное что от нас зависит, чтобы вам "жилось лучше"...

	Leg  04 июня 2010, 09:19   #27	4
	так у нас вес коэффициенты какие только можно применяются по максимуму и без разница что база расчитывается по столичным меркам москвы и питера, администрации же дано право изменять в сторону уменьшения коэфициенты. у меня знакомые "не из нашего района" на аналогичном бизнесе налоги платят в три раза меньше чем я, тк коэффициент там местная администрация сделала = 0.3 а у нас 1. похоже все заточено под то чтобы не пускать мелочь на рынок, повысить входные баръеры в бизнес, защитить себя любимого и свое дело от конкурентов в лице малых предпринимателей,а с большими уже как нибудь все поделят. у нас же ткни пальцем в слугу народа, назови фамилию и сразу с ней в памяти всплывают магазин такой- то ооо такоето итд итп

	Тата  18 июня 2010, 23:20   #28	4
	Выражаю поддержку хозяйке Жаккарда. Единственное в своём роде предприятие на весь район. Лучше ажурная маечка на лето, чем резиновая тряпка цыганской расцветки, коими завалены половина магазинов.  И что у нас за бизнес в Ухте, одно купи-продай. Практически ничего не производится, и последнее душат. И сетевики задрали, всё под себя подмяли, куда не кинься, КРУГОМ ОДИН ТОВАР с базы. Это что, рынок? Рынок, это когда я могу выбрать. И где у нас выбор?! Возят поездами одно *****.

	КоЛА  19 июня 2010, 10:30   #29	0
	из -за высокой аренды Ухта лидирует по ценам для потребителей, хотя средняя з/п в Ухте (Газпром и СМН не в счет) не выше чем в Сыктывкаре ....из- за этой самой аренды страдает прежде всего рядовой потребитель..предприниматели молодцы, что начали объединяться..может и нам от этого "эффект" будет в виде снижения цен на товары и услуги

Оставлять сообщения могут только зарегистрированные пользователи
войти   зарегистрироваться