0 

что вы конкретно предлагаете? менять обслуживающую компанию не вариант -- все смотрят цены друг у друга.. конкуренции нет. Дом большой? - вводить своё обслуживание. Дом маленький -- платить дальше.

  0 

Разброс цен у обсл. компаний разный. Вот только ни за 20 ни за 30 руб нормального обслуживания нет!  И это не проблема одного дома! Это касается всех.

  0 

Я хочу постоять за свои права, чё делать будем?

  0 

  0 

Вообще каждый год тсж, если вы его организовали может выбирать себе обслуживающую компанию, заключать с ней договор. Т.к. тарифы утверждаются на собрании тсж - никаких исков и компенсаций задним числом вы не получите... в общем единственный путь самоуправления - ТСЖ. И вопрос организации конкретного дома, а не всех.

  0 

И как всё это делать? Я так понимаю-собирают собрание, допустим все за ТСЖ,  а ДАЛЬШЕ? Какую компанию себе выбрать? Они все одинаковые, в принципе.

  0 

у тсж один владелец, а фирмы оформлены на директоров....цены у всех одинаковые.

  0 

  0 

Марта, я в первом сообщении написал какие вижу возможности.. и задал вопрос о конкретных предложениях на этот счёт, но мы скатываемся в популизм.

  1 

Упр. комп. поднимает цены в одностороннем порядке. И только через год собирает собрание с утверждением новых тарифов. А люди уже почти год платили по завышенным ценам!

  2 

  0 

какие Вы молодцы№11..искренне завидую.к сожалению мои соседи никто не жаждет этим заниматься..а у меня здоровье уже не то..

 -2 

Люди в какой-то степени сами виноваты,если идут самостоятельно ремонтировать дороги.Зачем тогда платят налоги?Так и будут с людей поборы собирать,а они за свой счет еще и дороги делать.

  0 

Ир. подскажите, при неправомерность тарифа 32.11 за м2 и сколько хотите, что он в себя включает?

  0 

  1 

Здравствуйте! хочу поделиться личным опытом. В деакбре управляющая компания рассылает собственникам жилья пакет документов:уведомление на внеочередное общее собрание собственников помещений в форме заочного голосования.Решение по вопросам обслуживания и ремонта на заочном голосовании осуществляется путём заполнения бланка БЮЛЛЕТЕНЯ голосования приложенному к настоящему уведомлению где указывается повестка дня. где должен быть пункт о выборе представителя собственников помещений, уполномоченного осуществлять контроль за выполнением У.К. обязанностей по договору управления, так-же прилагается перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества дома.Про бюллетени: должны предоставлятся на приватизированную квартиру столько экземпляров, сколько участников в приватизации данной квартиры, так как при подсщёте голосов учитываются квадратные метры.Ни в коем случае эти бюллетени не выбрасывайте, а голосуйте и через представителя собственников жилья передавайте в У.К. в установленный срок,это важно.Про представителя собственников жилья,хочу выразитьнедоумение, в том что закон подставляет их.Во первых представители занимаются  контролем без зарплаты,представитель не специалист, и как бы закон свалил всю ответственность на собственников жилья, мол контролируйте,Про перечень планируемых работ: И чего только не напишет У.К. Исходя из этих планируемых работ расчитывается  стоимосьть 1 квадратного метра и умножается на квадратные метры общей площади Вашей квартиры. Допустим расчётная стоимость 32 рубля х 61 квадрат=1952рубля в месяц.И так эту сумму Вы платите год, если на дому не были произведены работы по этому перечню в течении года , то У,К обязана до 1 апреля предоставить отчёт и сделать перерасчёт.А напишите , кому был произведён перерасчёт? Так же У.К обязанна предоставлять график проводимых работ и услуг на дому.У кого есть такой график? Так же У,К обязанна предоставлять акты выполненных работ в 2-х  экземплярах для подприси представителю собственников жилья, так как его выбрали  и уполномочили осуществлять контроль за выполнением У,К. решений общего собрания, с правом подписания акта сдачи приёмки выполненных работ по содержанию и текущему ремонту.Напишите, у кого такие отношения с У,К? Ещё много фактов не в пользу собственников жилья.Многие чиновники, говорят: "Боритесь за свои права", а зачем? Ведь есть закон,жилищное законодательство, и ведь они нарушают,а мы как стадо баранов молчим. Одно радует , что пастух идущий за стадом вымажится в дерьме.

  0 

 У меня такие отношения с УК. Только о результатах целесообразно писать только  в конце года года. Пока, несмотря на то что тариф был утвержден общим собранием, у меня возникли вопросы по расчетам затарат на управление, аварийное обслуживание, содержание МУ "УМАС", непредвиденные работы, вывоз ТБО. Письмо с требованием предоставить эти расчеты направил в УК, жду ответа. 

  0 

Уважаемый,Radarman!  У нас точь в точь возникли такие же вопросы, но там такие ассы в области экономики, спецы, что без определённых знаний доказать не возможно.Написали в У.К письмо,чтоб предоставляли акты выполненных работ,ответ не дали, молчали год.С этого года начали предоставлять акты, но там приписки, и доказать не можем и не переделывают акты,ине делают перерасчёт, а У.К. за 2009 год не выполнила работ по дому на сумму34000т.р,и  этими деньгами частично покрыла долги неплательщиков и ещё выставила счёт около 40000т.р.Доказывали что не мы должны выбивать долги, а это обязанность У,К, но У.К. сослалась на закон, что собственники жилья обязанны содержать своё имущество.Во как! Если это возможно, неоходимо с Вами переговорить.Как это сделать?

  0 

  0 

Роман, вот для этого и нужны представители собственников жилья, по графику производятс я работы на дому , а затем подписываются акты выполненных работ в двух экземплярах каждый месяц, а не один раз в год. Необходимо контролировать! Парадокс,но это действительность! Жаль что нет закона контроля за муниципалитетом, вот бы узнали как расходуются деньги налогоплательщиков! И обязательно надо голосовать, а иначе за Вас проголосует муниципалитет, тогда, действительно трудно будет контролировать и что либо доказать. Мы стараемся контролировать У.К. и плата у нас  16руб. 26 копеек!

  0 

Когда я договаривался в ЖЭУ, чтобы мне отопление перекрыли (менял батареи), дворничихи принесли мне вместе с актом выполненных работ еще и общедомовой акт, какие работы были выполнены УК в целом. сказали, что предыдущий документ был подписан УК и представителем, но его потеряли, типа "да вы не парьтесь, все это проверено". Естественно, были посланы подальше. Но ведь наверняка в другой квартире кто-то подпишет...

  0 

Не вам должны выставлять перечень работ  в вашем дому, а вы должны решать что необходимо сделать. Поэтому специалисты советуют не ждать когда в декабре вам принесут из УК перечень работ, а самим попробовать собраться домом и решить  что вам надо. Правда вот мы все умеем  на кухнях кричать, а как до дела доходит никто не хочет бумажной волокитой заниматься. Все хотят чтобы им дядя тарифы снизил и на тарелке принес. Собрание в подъезде  собратьи то проблема глобального масштаба. И еще найдите хорошего сметчика и посчитатйте все ваши цифири в перечне работ. Ведь в каждом доме или подъезде есть  люди которые разбираются в тех же актах.

  2 

Бабушонок , молодцы. Но некому у нас проверять, сами понимаете что никому не нужно, плачем и платим. Когда уборку снега проводили принесли акт, а там, например, 4 машиночаса Камаза, 4 машиночаса Грейдера, кто проверит сколько фактически было? Стоять с ними? Мы ведь еще и работаем днем.