2 

78 - ты хочешь сказать, что я, как человек оказывающий услуги, а именно, продающий товары надлежащего качества, с гарантией, с ценами, которы я устанаваливаю сам, так как считаю это нужным - я считаю людей за лохов?

 -1 

Я хочу сказать, что у людей есть выбор, и они имеют право знать, чем обусловлена такая цена. И есть ли вариант не платить такие деньги. Я объясняю с точки экономии, а ты мне предъявляешь что я в чужие карманы заглядываю...

  1 

82 - люди не имеют никакого права знать, чем обусловлена такая цена. это частный бизнес и вопрос ценообразование сугубо интимное внутреннее дело риэлтерского агенства или конкретного клиента. Люди имеют право только на право пользования этими услугами, не более. Если человека цена устраивает - он платит, нет - занимается сам или ищет другого риэлтера. А говорит о том что договор стоит от силы полторы тыщи и с хера ли требуют 30 штук - вот это как раз то, о чем я и писал ранее, нефиг считать чужие деньги. Дорого - не плати, устраивает цена - плати, все остальное не имеет значение.

  2 

Лэнд советую почитать Закон о защите прав потребителей ))) Люди имет право знать за какие услуги они платят, что входит в эти услуги. И что делать в случае некачественного предоставления этих услуг... Что касается договора, я говорю реальную цену за которую действительно агентства оформляют договора купли - продажи. Относительно "чужих денег" , то изначально это деньги покупателей, чужие они только после того, как пройдет сделка.

  1 

Так агенства и не скрывают что 30 тысяч стоят их услуги по подборке квартиры и сопровождению сделки ....

  1 

94 - вот и почитай, там ни слова не сказано о том сколько должна стоить услуга, и из каких оснований строится на нее цена.

  0 

Для примера заказ наряд на ремонт авто. Там перечисляется все начиная от стоимости деталей и заканчивая нормо - часом для выполнения работ. Вывод: ты видишь за что ты платишь, а вот сопровождение сделки по купли - продажи квартиры не понятно. Пусть представитель агентства и объяснит, из чего складывается такая цена.

  2 

регламентированной стоимости риэлторских услуг нет.
И не было. И не будет.

  2 

87 - нельзя сравнивать столь разные виды деятельности. Равносильно спросить даизайнера, почему он столько берет. У него, как и у агенства нет нормо часов

  1 

Офигенно хотят. По сравнению с Питером, относительно цен на недвижку, услуги местных "риэлторов" завышены примерно в 1.7 раза.
При этом, в законах они разбираются примерно как крестьянин в космонавтике. Недвижимостью занимается в городе не пойми кто.
Не жалко "кинуть".

 -1 

90 - так тут и обьем рынка в разы меньше, чем в питере, отсюда и расценки

  1 

91 но и качество услуг - на "нуле" - не более чем маклеры начала прошлого века..
проще зайти на avito.ru и найти квартирку

  0 

91 и с наценками мало кто стесняется.

  0 

Погуглила агенства Питера 50 тысяч с покупателя ,2 % с продавца...

  0 

92 - а думаете, в питере качественнее оказывают услуги? это вряд ли, россия... наличие большо

  0 

наличие большой цены отнюдь не гарантирует качества услуги, конечно это пичалька

  0 

93 - наценки определяет спрос - пока он такой бешенный, услуги никак дешеветь не будут

  0 

97 - спрос не определяет наценки.
чётко-выработанная (расчёт и аналитика) политика ведения бизнеса и определит конкурентоспособность того или иного проекта.

  0 

98 - Это врядли Лунтег. Я сомневаюсь, что кто-то из риелтеров занимается серьезным анализом рынка. Скорее всего просто мониторят друг друга на расценки и равняются под один уровень. Никто не хочет заваливать рынок услуг низкими предложения и поднимать цены выше уровня - убыток

  0 

Эл, поэтому и цены на "услуги", при покупке квартиры, в Ухте 30 - 40 - 50...

ТС - молодец, что периодически что-то пытается узнать и понять.. Возможно, он что-то и изменит в шаблонах тех, которые практикуют риэлторы Ухты?.

  0 

95 Я видел несколько пакетов документов на квартиру от риэлторов Питера. Это были "талмуды" с полным профессиональным анализом рынка города и математическими выкладками в отношении покупаемой недвижки.

Off topic Мне было бы интересно почитать подобное обоснование от продавцов, предлагающих 90 кв.м на Зерюнова за 10 млн рублей :) Разве что вместе с хатой отдается корона с головы :))

  0 

100 - естественно! но ведь есть и выбор - самой заниматься или заплатить риеэлтору. Это очень похоже и на ценообразование товаров в ухте - то же есть выбор - купить в инет-магазине подешевле или купить подороже в ухтинском магазине. У меня, например, есть знакомые которые заказывают в китае - в разы дешевле, но долго ждать и не факт что получишь то что хотел, но зато в разы дешевле чем в ухтинском магазине) выбор это всегда прекрасно!
ТС, конечно молодец, всегда кто-то находится первый, достаточно вспомнить пример возникновения Матрешки.

  0 

101 - )))
тоже очччень любопытно...

  0 

101 - давайте не будем сравнивать питер и ухту) это некорректно)

  0 

102 - конечно выбор.
это рынок услуг и предложений (в любой отрасли).

  0 

КВ, просил у вас шаблоны договоров на мыло себе - вы так и не отправили.

 -2 

#106 Ждем Вас в офисе - покажем договоры. К сожалению, по объективным причинам, не сможем выслать Вам их электронный вариант!

  2 

о господи! неужели вы думаете что эти договоры имеют хоть какую-то ценность?! любое уважающее и уверенное в себе агентство без проблем скинет шаблон договора в виде файла. зачем мне идти к вам? я хочу у себя дома спокойно его почитать. Или вы думаете, что я хочу его украсть и в дальнейшем использовать в корыстных целях? или ваш договор - это ноу-хау? да я также получу его у вас в бумажном варианте, прогоню через файн-ридер и будет у меня файл! нет слов! что за непрофессионализм то! седня в империи был на сделке - тоже поражался их безграммотности. похоже это болезнь большинства риэлторов ухты. из недавних примеров - лидер. стоило их ткнуть носом в пару примеров непрофессионализма так они просто потерялись потом! видимо провалились от стыда.
короче, КВ, никакие опросы и сайты вам не помогут при таком подходе. избавьтесь от империзьма и лидеризьма уже ))

  0 

#108 "избавьтесь от империзьма и лидеризьма уже ))" - мы обязательно подумаем над Вашим предложением.

  0 

ценообразование риэлтерских услуг нелогично. зависимость стоимости от количества комнат полный абсурд.

чем продиктовано? мне например тоже интересно. структура услуг не меняется в зависимости от площади приобретаемой квартиры. почему меняется цена? если это связь "дороже сделка - выше стоимость услуг", то установили бы процент от сделки. сейчас даже в Ухте "однушка" может стоить на уровне "двушки" или "трешки". короче нет логики = нет обоснованности.

а фраза "риэлтерское агентство поможет вам подобрать оптимальный вариант" - это вообще не из этой жизни. в ухте не такой огромный рынок недвижимости. если смотреть по сериям домов, так вообще скудный. я по адресам знаю где какая планировка квартир. все прекрасно знают преимущества и недостатки районов ухты (их по пальцам пересчитать можно). за вечер легко можно пройтись (акцентирую) по 4-м вариантам, ухта - не питер.

в общем, моё субъективное мнение - цены на услуги раздуты. разговоры о том , что такие же цены в питере лишь подтверждают моё утверждение. а то что риелторы помогают в выборе, так это вообще ерунда. знаю по себе, с картой и газетами посидел не один день.

  0 

чаще всего от риэлтеров требуются только показы квартиры. всё остальное - нафиг. никаких гарантий они не несут, юридической граммотности никакой (за редким исключением). если сделка простая, не цепочка, то гораздо надежнее оформить её у нотариуса. и дешевле!
я считаю что покупатель должен платить не фиксу, а например по оказаным услугам:
- за каждый показ предположим по 500-1000р
- когда квартиру подобрали - бонус, типа 1-2 тыщ
дальше по желанию (потому что при очной встрече в агентстве я могу попросить телефон у другой стороны и никто меня не остановит, а дальше риэлтеры идут лесом)
- оформление доков - 3 тыщи и 5 если ипотека
- помощь с юстицией - 2 тыщи