Тема: «А может, в карты нас проиграли?» Обитатели десятков ухтинских домов чувствуют себя в роли крепостных, которых можно подарить кому угодно PLP 07 апреля 2023, 16:16 | | «Трибуна» уже рассказывала о темных сторонах «Ухтинской системы ЖКХ», которая действует по принципу «разделяй и властвуй». В Ухте практикуется, в частности, незаконная передача многоквартирных домов управляющим компаниям. МКД передают из рук в руки, попирая при этом права жильцов.
Пожаловались губернатору
Недавно сразу несколько сотен собственников жилых помещений обратились в надзорные органы с просьбой проверить возможные нарушения законодательства при передаче многоквартирных домов ряду «укашек» (ООО «УК Техстрой», ИП «Коровин М.Н.», УК «СМУ-13» и другим).
16 марта глава республики Владимир Уйба попытался успокоить ухтинцев и поручил Стройжилтехнадзору Коми разобраться в сложившейся ситуации на городском рынке управляющих компаний. Губернатор заверил, что если факты незаконной смены управляющих компаний подтвердятся, то виновные понесут наказание.
Спросите у полицейских
Хотя внешне все выглядит вроде «благопристойно». Это можно показать на конкретном примере. Компания ООО «Родная» до прошлого года управляла общим имуществом нескольких многоквартирных домов. Но директор фирмы Михаил Коровин вдруг решил передать управление другой компании. Были проведены собрания собственников, составлены и подписаны протоколы решений о переходе МКД в ИП «Коровин М.Н.». После чего протоколы с приложениями были представлены Стройжилтехнадзору РК.
16 ноября прошлого года и.о. руководителя этого надзорного органа Ольга Микушева вынесла решение об исключении из реестра лицензий ООО «Родная» и включила в этот реестр ИП «Коровин М.Н.». Такое решение дает последнему законное право (после заключения договоров) управлять общим имуществом аж 48(!) многоквартирных домов.
Однако тут же разразился скандал: многие собственники квартир вышеуказанных домов заявили, что бюллетени голосования подделаны и принятые на собраниях решения незаконны.
Ольга Микушева ответила им, что проверку подлинности бюллетеней служба не проводит. Фальсификациями занимается полиция. А Стройжилтехнадзор проверяет материалы общего собрания лишь на предмет отсутствия признаков ничтожности решений общего собрания. И на момент проверки такие признаки надзорной службой не обнаружены.
Нетеплая встреча
31 марта состоялась встреча чиновников Стройжилтехнадзора Коми с «взбунтовавшимися» собственниками жилья. На встрече присутствовали представители мэрии и прокуратуры города. Ольга Микушева пояснила, что признать решение собрания недействительным можно лишь в судебном порядке.
Заместитель прокурора Ухты Наталья Нургазина поддержала позицию надзорной службы республики. Однако под напором «слишком острых» вопросов собственников она покинула встречу. Надо ли говорить, что после этого у многих ухтинцев возникло еще больше сомнений и подозрений?
Протоколы – как под копирку
Да, Стройжилтехнадзор не занимается фальсификациями (точнее, не проводит проверку подлинности документов). Зато этот орган, по идее, должен изучать протоколы общих собраний – насколько они соответствуют жилищному законодательству? В частности, чиновникам надо было обратить внимание на повестку дня для каждого собрания. И тогда они увидели бы, что эти самые «повестки» сделаны как под копирку, то есть одинаковы во всех протоколах.
Вторая часть вопроса повестки дня о заключении договора управления с ИП «Коровин М.Н.» противоречит нормам закона, поскольку в силу части 1 статьи 162 ЖК РФ договор заключается в письменной форме с каждым собственником или его представителем.
Кроме того, Жилищный кодекс РФ не наделил полномочиями общее собрание в части заключения договора управления общим имуществом МКД. Статьей 181.5 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что решение собрания ничтожно, если принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания. На основании изложенного решение собрания в этой части повестки дня является ничтожным.
Следовательно, Стройжилтехнадзор был обязан отказать ИП «Коровин М.Н.» во включении в реестр лицензий. А тот факт, что чиновники этого не сделали, повлек серьезные последствия. Во-первых, это незаконные платежи, взимаемые управляющей компанией с собственников жилья. Во-вторых, это 27 гражданских исков к новой «управляшке», которые теперь придется рассматривать в судах.
Жадная и порочная
Хочется верить, что в действиях представителей надзорного органа нет коррупционной составляющей. Хотя ситуация, согласитесь, выглядит довольно странно…
А между тем разгул жилищных правонарушений в Ухте продолжается. Недавно стало известно, что в нескольких МКД созваны общие собрания по передаче полномочий управления от ИП «Коровин М.Н.» новоиспеченному ООО «Керки».
Тем не менее, собственники ухтинских МКД все еще надеются, что глава республики Владимир Уйба выполнит данное им обещание и разберется в ситуации. Причем разбираться надо не только в манипуляциях с протоколами собраний, а во всей «Ухтинской системе ЖКХ» – темной, запутанной и порочной.
Владимир ИВАНОВ
http://www.tribuna.nad.ru/a-mozhet-v-karty-nas-proigrali-obitateli-desyatkov-uxtinskix-domov-chuvstvuyut-sebya-v-roli-krepostnyx-kotoryx-mozhno-podarit-komu-ugodno/
| |
Посетителей: 42554
Общая оценка темы 1
| | 9 | УЖКХ МОГО Ухта уже штрафовали. А их сажать надо. Но состава нет. Или по ним не работают, а может и спецов там не осталось. Мельчают люди. Мне кажется, что все эти УКашки, правятся с одной руки. А их руководства - марионетки. Им палец вставили в известное место, вот они и исполняют. А ИП Коровин, это отдельная песня. Подлог, подделка документов, это рай для нормального следака или опера, только в Ухте, давно нет таких. Обидно. Раньше бы, закрыли бы их всех. А сейчас, вор на воре и вором погоняет. А АДминистрацию, это не касается, они в домике. Верните ОБОПы! И смертную казнь! Экономические преступления, это подрыв обороноспособности страны! | |
| | 3 | Жаль, что нельзя похвалить и тему заметки и комментарий бессчистленное количество раз. Просто мои аплодисметны и гордость, что есть еще МУЖИКИ в РОССИИ. | |
| Oi! 08 апреля 2023, 11:30 #3 | 2 | если ук незаконно пришла в дом то зачем оплачивать счета от нее? | |
| | 1 | Ну Иванов тоже грешит подделкой подписей в бюллетенях и протоколах. Несушествующие собственники "голосовали" по домам за выбор его управляющей компании. Сколько так он отжал домов при развале ООО "Ухтажилфонд". Чего из себя праведника строить. И ни черта не делают по обслуживнию домов, только деньги собирают. | |
| Oi! 09 апреля 2023, 11:27 #5 | 1 | а зачем что-то делать, если послушные граждане узнав о нарисованных долгах побегут их оплачивать | |
| | 0 |
PLP 07 апреля 2023, 16:16 |
|
«Трибуна» уже рассказывала о темных сторонах «Ухтинской системы ЖКХ» |
| |
| | 1 | А наш дом вообще под какой-то Сыктывкарской ООО"гарант ремонтная" И счёт эта шарага в феврале выставила на 5000р. Написал им, типо какого? Не разъяснили. Не знаю чего делать, просто не оплачиваю. | |
| tact администратор 13 апреля 2023, 16:58 #8 | 1 | | |
| | 2 | В Ухте обращение в любую контролирующую организацию безрезультатно. | |
| | 0 | Амулет, а сколько тебе известно людей в Ухте с фамилией Иванов? Неужели только один автор этой статьи? Выходит только на нем вся Россия держится? | |
| | 3 | Статьи о ЖКХ пишет один Иванов | |
Комментировать:
Оставлять сообщения могут только зарегистрированные пользователи войти зарегистрироваться
|
Последние комментарии
Айс: ЕС само бы к 30—...
Украина Донбасс Россия. Война. Ч (2479)
Nicolett: Сообщение от МВД Минс...
Лайфхак для телефоных мошенников (40)
Nicolett: Немецкая экономика ...
Опа, опа, Америка - Европа (2655)
Nicolett: От перестановки мэров ...
Мэр Ухты Магомед Османов уходит (17)
Владимир: ...
Гадания (10)
Nicolett: Я старалась, закапывал...
А что у вас на ужин ? ) Часть 3 (3479)
Nicolett: Привет! Нее, не рада....
18+ Не надо было жечь коран. (128)
Nicolett: Чичваркин все разложил...
Почему газпром стал убыточным? а (10)
Василий_: Но денюшку отмыли в св...
Усть-цилемские горки. Из мусора. (2)
Василий_: Все службы ЖЭУ, медици...
Отходы: «веселая» математика. Бу (2)
Все комментарии