Последние комментарии

tact: 3, Так это отчетность ...
Отчеты самозанятых (4)

Ольга Прошки: Отправила свой вопрос ...
НДС 5% с 01 января 2025 г. (8)

artema: Почти всегда, хочется ...
Беседка (5361)

Nicolett: ...
Война. Сирия (434)

Nicolett: ...
Украина Донбасс Россия. Война. Ч (2503)

Nicolett: Сирийские оппозиционер...
И снова третья мировая! Израиль- (852)

Nicolett: Оскар Кучера На ...
Опа, опа, Америка - Европа (2700)

Nicolett: Чтобы копились долги, ...
ЖКХ (7)

Nicolett: Телефонные мошенники с...
Лайфхак для телефоных мошенников (43)

Александр Бе: Google в помощь, все р...
Ютуб на ростелекоме (4)

Все комментарии


3g   aдмины   iphone   it   авиа   авто   автобус   автомобилисты   автомойка   автосалон   автосервис   автостоянки   автошкола   администрация   алиев   алкоголь   анапа   аптека   аптеки   аренда   армия   ателье   афиша   аэропорт   балкон   банки   баня   бензин   бизнес   билеты   благотворительность   бусырев   бюджет   вакансии   велосипед   ветеран   ветлосян   видео   власть   вода   водный   вуктыл   выборы   гадалка   газ   газпром   гайзер   гапликов   гараж   гибдд   гололед   гостиница   госуслуги   граффити   грибы   грузоперевозки   грузопревозки   дальний   дата   дача   двери   двор   дворец   деньги   дети   детский сад   дизайн   документы   дом   дом и быт   домофон   дороги   дорожные знаки   доставка   досуг   дтп   егэ   еда   жд   жен.консультация   животные   жизнь   жкх   заведения   закон   заправки   запчасти   зарплата   зарубежом   здоровье   здоровье и экология   земля   зерюнова   зима   знакомства   игрушки   имена   инструмент   интернет   интернетмагазин   история   ищу тебя   казарцев   калининград   канцтовары   капремонт   каток   кафе   кино   киров   книги   компании   компьютер   конкурс   концерт   коронавирус   коррупция   красота   кредит   кризис   кружки   крым   культура   курение   курсы   кухня   леди   леонов   лес   лето   лифт   лицей   логопед   лыжи   льготы   люди   м+ж   магазины   магнит   маркет   маркетинг   мвд   мебель   мегафон   милиция   мобильный   молодежь   мошенничество   мтс   музыка   мусор   налог   налоги   наркотики   наш город   недвижимость   новости   новострой   новый год   нпз   нужна помощь   образование   обращение   обращения   обувь   общество   одежда   одн   окна   олимпиада   оружие   освещение   османов   отдам/продам/куплю   отдых   отопление   отпуск   охота   парк   парковка   паспорт   пассаж   пенсия   переезд   перепланировка   персоны   пешеходы   пиво   победа   погода   подарки   подарок   подъезд   пожар   пол   политика   полиция   полы   потолки   потолок   потребителю   похороны   почта   праздник   праздники   предприятия   природа   проблема   продукты   происшествия   прокат   промышленность   путин   работа   радио   реклама   религия   ремонт   репетитор   репетиторы   риелторы   ростелеком   рыбалка   садик   самолет   самооборона   сангородок   санузел   свадьба   свет   связь   семья   сигнализация   скидка   скидки   слухи   сми   смысл   снегоход   снять жилье   собаки   соседи   сосногорск   социум   спoрт   спорт   справка   стихи   стоматология   страховка   стройка   сувениры   суд   сыктывкар   такси   танцы   телевидение   телефон   тепло   техника   тиманская   транспорт   тсж   ттк   туризм   угту   узи   ук   украина   услуги   ухтажилфонд   участок   учебники   финансы   форум   фото   футбол   хобби   храм   цветы   цены   цок   школа   шуба   шудаяг   экология   экономика   электрика   электричество   юмор   юрист   ютэйр   ярега   ярмарка   

 
Правила форума                                              
     

Форум  
Все темы форума

Тема: Как долго вы ждете, пока у вас снимут жилье по обращению в агентство?

SpokoYnaya   28 ноября 2014, 22:26   
Сегодня звонила по объявлению "сдаю жилье". Отвечает риэлтор. Я объясняю: "организация снимет жилье без мебели для своего сотрудника в старом городе, длительно, 12-15 тыс/мес с заключением договора. Оплату гарантирует." Реакция риэлтора: "Будь я на месте хозяина, я бы с вами такой договор заключать не стал."  тел ...498.
Понять не могу, почему такая реакция? Что людей смущает в такого рода договорах?
Как сказал юрист данные договора с 2014 года налогом не облагаются.
Я думаю эти хозяева до-олго будут пытаться сдать свое жилье с ТАКИМИ риэлторами.

  добавить фото

Посетителей:5574

 
Общая оценка темы  0 Хорошая Плохая


 

Комментарии: 22   Сортировка по дате:      #Комментировать       
Поделиться:

Страницы:  1 

SpokoYnaya  28 ноября 2014, 22:26   #1
Хороший комменарий  0 Плохой комменарий
кто-нибудь объясните

Sergo_jan  28 ноября 2014, 22:35   #2
Хороший комменарий  0 Плохой комменарий
видимо связано с внезапным скачком валюты, люди неохотно хотят работать на долгосрочную перспективу.

Zinka-G  28 ноября 2014, 23:00   #3
Хороший комменарий  0 Плохой комменарий
А почему не облагаются? Можно краткий ликбез?

asdfg  28 ноября 2014, 23:22   #4
Хороший комменарий  4 Плохой комменарий
Снять квартиру через риэлтора давно уже дороже 15...

Aven  29 ноября 2014, 01:25   #5
Хороший комменарий  2 Плохой комменарий
Если не ошибаюсь, если больше года договор, то его требуется регистрировать. Ну и большинство сдающих - уклоняются от уплаты налога на доходы физлиц.

Zaivinok  29 ноября 2014, 08:36   #6
Хороший комменарий  2 Плохой комменарий
Доходы физиков от сдачи имущества в аренду облагаются НДФЛ и ничего не менялось. А смущает наверное то, что цену предлагаете низкую.

Жук тракторист  29 ноября 2014, 08:48   #7
Хороший комменарий  2 Плохой комменарий
Более 11 месяцев аренда, договор необходимо регистрировать в юстиции

Лектор  29 ноября 2014, 08:57   #8
Хороший комменарий  1 Плохой комменарий
А организация подпишет такой договор, с индексацией оплаты в привязке к биржевой стоимости доллара? Можно рассмотреть варианты, но скажу, что за 15 вариантов нет.

ang  29 ноября 2014, 11:10   #9
Хороший комменарий  0 Плохой комменарий
За 15-это какая?общага,однушка?двушка?

SpokoYnaya  29 ноября 2014, 12:21   #10
Хороший комменарий  1 Плохой комменарий
1. # 3 во- первых, так сказал юрист (могу уточнить и напишу во вторник)
2. 2 года снимаю квартиру, хозяйка ни разу не отчитывалась перед налоговой и запрос от них не приходил.
3. # 9 желательно квартира, главнов войти в 15 тыс. зависит от состояния. пишите в личку.
спасибо.

РикА  29 ноября 2014, 13:29   #11
Хороший комменарий  1 Плохой комменарий
#10, то, что хозяйка декларацию не сдавала в налоговую называется налоговым преступлением. И не означает, что можно так делать. 13% - налоговая ставка. Если сумма неуплаченных налогов превысит 100 тысяч рублей, то за это предусмотрена уголовная ответственность. А ваш юрист на распродаже диплом купил?

Verra  29 ноября 2014, 13:30   #12
Хороший комменарий  2 Плохой комменарий
Будь я хозяйкой, я бы тоже не сдала. Или сдала бы за сумму большую чем физ лицам. У нас в организации снимают жилье для сотрудников, в договоре прописываем сумма аренда +ндфл. НДФЛ платит организация

ya  29 ноября 2014, 16:56   #13
Хороший комменарий  1 Плохой комменарий
НК РФ : Объект налогообложения: Доход, полученный налогоплательщиками: физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами РФ - от источников в РФ или за пределами РФ;
К доходам от источников в Российской Федерации относятся:
доходы, полученные от сдачи в аренду или иного использования имущества, находящегося в РФ; Ваша органицация обязана повадать сведения если аренда у физ лица еще уплачивать НДФЛ как налоговый агент

SpokoYnaya  29 ноября 2014, 18:13   #14
Хороший комменарий  0 Плохой комменарий
# 3 #13 если сдача жилья производится более года, то он облагается налогом 13%, если меньше- то по закону не налогооблагается.

SpokoYnaya  29 ноября 2014, 18:48   #15
Хороший комменарий  0 Плохой комменарий
... если более года- платит организация

Spravedlivay  29 ноября 2014, 19:16   #16
Хороший комменарий -1 Плохой комменарий
без всяких объявлений, по знакомству...очередЬ!

Taxiz  29 ноября 2014, 22:01   #17
Хороший комменарий  2 Плохой комменарий
#14 SpokoYnaya простите уважаемая "если сдача жилья производится более года, то он облагается налогом 13%, если меньше- то по закону не налогом облагается" - то что Вы написали это полный бред. 13% независимо от срока на который заключен договор. В гл 23 по НДФЛ ничего такого нет и быть не может. Если я не прав будьте добры конкретные ссылки на статью и Закон или главу Налогового Кодекса. Как альтернатива НДФЛ есть патентная система налогообложения и там 6% от стоимости патента. Но... Вы должны зарегистрироваться как предприниматель и тут дополнительно надо платить взносы во внебюджетные фонды. Которые в конечном итоге сводят всю экономию при сумме аренды 15 т.р./мес. на ноль.

Taxiz  29 ноября 2014, 22:05   #18
Хороший комменарий  0 Плохой комменарий
#13 Вы абсолютно правы.

SpokoYnaya  30 ноября 2014, 15:50   #19
Хороший комменарий  0 Плохой комменарий
Если вы арендодатель, соответственно получатель платежей (аренды) , то аренда - Ваш доход. В этом случае Вам надлежит уплатить в госбюджет подоходный налог по ставке 13%. Другое дело, что сам договор аренды заключен сроком мене года (на 11 месяцев) , не подлежит государственной регистрации (в юстиции), а значит налогами не облагается.
но я задавала вопрос другой.
Прощайте для меня вопрос исчерпан.

Verra  30 ноября 2014, 16:00   #20
Хороший комменарий  0 Плохой комменарий
Даже если договор не зарегестрироване в юстиции, платить налог нужно и организацияя в налоговую должна сообщить. Я сама столько писем таких написала... Наверное людям насчитали....

ЛТ  30 ноября 2014, 17:49   #21
Хороший комменарий  1 Плохой комменарий
#20 вот поэтому организациям сдавать жилье невыгодно, "заложат" потом и плати налог. Лучше частникам, те письма не пишут.

Leg  30 ноября 2014, 21:09   #22
Хороший комменарий  0 Плохой комменарий
Если договор найма, те между двумя физлицами, то НДФЛ платит арендодатель, если договор аренды между ФЛ и ЮЛ, НДФЛ платит всегда ЮЛ, тк согласно НК в этом случае ЮЛ является налоговым агентом и несет ответственность в случае неуплаты НДФЛ за арендодателя. Во всех случаях налог должен быть выплачен, никаких исключений нет.

Страницы:  1 

 

Комментировать:

Оставлять сообщения могут только зарегистрированные пользователи
войти   зарегистрироваться

 


Ваш профиль:

ник  Нажмите на свой ник в правом верхнем углу сайта


Игнорировать пользователя:

  Нажмите на ник
  данного пользователя
  в любом из его постов,
 пройдите по ссылке


Тема, которую вы создали, исчезла:

профиль  Скорей всего она перенесена в схожую по смыслу тему. Нажмите на свой ник в правом верхнем углу сайта, пройдите по ссылке "Мои последние комментарии"


Как вставить в пост картинку:

картинка  Читайте здесь


Не могу оценивать посты:

  плюсомёт 
Оценка постов включится автоматически, зависит от даты регистрации на сайте и количества ваших комментариев


Не работают кнопки оценок постов в Iphone и Ipad:

плюсомёт Как включить кнопки читайте здесь



0.021188020706177

 


Обратная связь   Контакты  Реклама      Твиттер Ухта24  Ухта24 ВКонтакте  Ухта24 Фейсбук  Ухта24 Телеграм
 

Uhta24.ru   18+

©2007 Студия "Луна"
При использовании материалов сайта обязательна ссылка на источник.
Администрация не несет ответственность за информацию, размещенную пользователями сайта.
Ответственность за содержание рекламных материалов несет рекламодатель.
Предложения по работе сайта присылайте на е-майл info@uhta24.ru
Погода от Гидрометцентр России

Яндекс.Метрика
   Top.Mail.Ru      
  0.021505117416382