Хороший двухэтажный дом можно построить самостоятельно или с 1-2 родственниками, используя миниустановки по производству пенобетона и специальные стеновые панели.
Знаю как за 2 месяца возвели капитальный частный дом два человека начиная, с ленточного фундамента (он был подготовлен чуть раньше) и заканчивая коньковым окладом.
Из затрат у них было:
1. установка по производству пенобетона за 80 тысяч рублей (ее ресурса как раз хватило на 1 дом)
2. химия и расходники для пенобетона - примерно 200-250 тысяч
3. Строительные сэндвич-панели (не путать со стеновыми) - 100-150 тысяч
4. Фермы, стропила и кровельный материал - 150 тысяч

Строительство дома напоминало игру в лего. Собирали часть этажа по периметру примерно на метр высоту. Заливали пенобетон. Сутки-двое все застывало. И так за две недели коробку в шесть метров  построили. Причем снаружи и внутри поверхности сразу ровные и готовы под окраску, под обои или сайдинг.
Стены дома вышли в 50 см толщиной. Учитывая свойства пенобетона это аналог по прочности и теплоизоляции кладки в 5 кирпичей.
Итог: потрачено порядка 900 тысяч, стоит двухэтажный дом в 150 квадратов готовый под отделку с коммуникациями.
Установку и пневмокомпрессор они доушатывали парой сотен пеноблоков для хозпостроек и бросили все на запчасти.
Есть один нюанс во всей этой красочной картинке: раньше в 60ые 20 века пенобетон пузырили кровью коров, он был более-менне экологичен. Теперь пузырят с какой-то ядрёной химией. По экологичности дом из пенобетона конечно не идеален по сравнению с кирпичным или деревянным.

io Был долгий и мучительный выбор зимой. Деньги сумасшедшие, ошибиться нельзя, лето в Вологодской области не сильно длиннее чем в Коми. Рассматривались все варианты. Выбирали из чего строить: пенобетон, газобетон, кирпич, брус, sip-панели,  разобранная хрущевка (был и такой вариант :).
Когда стали консультироваться, выяснилось, что только кирпичей разных видов  и свойств стопицот, и выпускают все кому не лень. А  модульных стен панельных, клееных и прочей экзотики из деревянных отходов еще больше. Кто минеральную вату пихает, кто полимеры вспененные. Но у всех один недостаток - цена по сравнению с пенобетоном выше, а надежность у дерева все равно ниже, как его не клей. Ну и огнестойкойсть бетона вне конкуренции.
Выбор в пользу пенобетона был так же сделан из соображений того, что материал для строительства подвозится в мешках, сам бетон изготваливается в момент строительства и скорость достаточно высокая. За неделю с опытом можно налить коробку дома в два этажа.
Здесь без опыта 2 человека, впервые строившие дом, легко залили 2 этажа пользуясь только теорией и инструкциями из интернета. Самое сложное было 3 людям самостоятельно втащить перекрытия на второй и чердачный этаж и надежной их закрепить. Остальное шло на автомате: собирают из сендвич-каркаса метр, льют, остатки сливают в формы для блоков, перекур на день и так по новой.
Хотя если б я мог и начал бы строить дом или дачу в Ухте я бы строил именно из sipпанелей. Быстро и даже можно одному строить, никого не нанимать. А тем кому жилье нужно совсем остро - цена 10 000 руб/квадрат за полностью готовый дом это просто шоколад.

Anton 45 тысяч? Это цена квадрата в благоустроенной квартире. :) Большинство производителей в интернете предлагает от 5 до 15 тысяч за квадратный метр домокомплекта, взависимости от отделки и степени готовности на последнем этапе строительства. Не может же быть, чтоб так цены разнились от предлагаемых и действительных.

BTW А что в городе есть земли под частную застройку?

Вообще тема заманчивая, в европе так только и живут в своих домах, я бы с удовольствием продал бы квартиру и построил бы дом, но че та как то у Ухте это по мне не вариант (климатические условия)

мне кажется самый простой вариант, это строительство по канадской технологии, на земле собираются стены, а потом собирается дом, посмотреть можно в интернете, каркас стен из лиственицы сороковки. кстати недавно по телеку показывали как такой дом разобрали и перевезли на новое место, без всяких проблем, а лиственица доска вечная.

по последним расценкам цена кв.м. 5000р, а если собирать самому то и того меньше.

Я имел ввиду на 4 семьи) А 100 человек это общежитие)
Есть еще блоки ТИСЭ)))

интех

а я мучаюсь описываю местоположение

надо добавить ссылочку на карту и фото, разрекламировать так сказать

io, Без опалубки. Стеновые панели сами по себе опалубка, они же после застывания бетона и становятся стенами. Ну или несъемная опалубка это еще называется.
По ценам:  на Санни-14 порядка 66 т.р. в интернете вот здесь www.ibeton.ru/price.php. Но 80-90 т.р. в реале когда покупаешь и это все равно дешево для таких агрегатов. Кстати, без иллюзий, ее хватает на 100-150 кубов материала :) Эта установка полностью становится непригодной к концу строительства, бывает надо две купить чтоб 1 дом построить. 1 в ремонте, 1 льет.