Последние комментарии

artema: А я насобачился без по...
Бухательная (154)

Василий_: У меня дома клещи есть...
Клещи (3)

Nicolett: 2025 8 серий концовка ...
Что смотрим в год коронавируса? (207)

Nicolett: Миллиардер Илон Маск о...
И снова третья мировая! Израиль- (888)

Nicolett: Трамп заявил, что е...
Опа, опа, Америка - Европа (2911)

Nicolett: Жириновский предпол...
Украина Донбасс Россия. Война. Ч (2771)

Adler: У любого подъезда приц...
Велопарковка (3)

Владимир: Говорят, место для наг...
18+ Не надо было жечь коран. (131)

ФС11: #3 Все зависит от уров...
Процедура улучшения зрения (4)

Nicolett: Помитинговала.... ...
Нужна ли России Беларусь? (1073)

Все комментарии

3g   aдмины   iphone   it   авиа   авто   автобус   автомобилисты   автомойка   автосалон   автосервис   автостоянки   автошкола   администрация   алиев   алкоголь   анапа   аптека   аптеки   аренда   армия   ателье   афиша   аэропорт   балкон   банки   баня   бензин   бизнес   билеты   благотворительность   бусырев   бюджет   вакансии   велосипед   ветеран   ветлосян   видео   власть   вода   водный   вуктыл   выборы   гадалка   газ   газпром   гайзер   гапликов   гараж   гибдд   гололед   гостиница   госуслуги   граффити   грибы   грузоперевозки   грузопревозки   дальний   дата   дача   двери   двор   дворец   деньги   дети   детский сад   дизайн   документы   дом   дом и быт   домофон   дороги   дорожные знаки   доставка   досуг   дтп   егэ   еда   жд   жен.консультация   животные   жизнь   жкх   заведения   закон   заправки   запчасти   зарплата   зарубежом   здоровье   здоровье и экология   земля   зерюнова   зима   знакомства   игрушки   имена   инструмент   интернет   интернетмагазин   история   ищу тебя   казарцев   калининград   канцтовары   капремонт   каток   кафе   кино   киров   книги   компании   компьютер   конкурс   концерт   коронавирус   коррупция   красота   кредит   кризис   кружки   крым   культура   курение   курсы   кухня   леди   леонов   лес   лето   лифт   лицей   логопед   лыжи   льготы   люди   м+ж   магазины   магнит   маркет   маркетинг   мвд   мебель   мегафон   милиция   мобильный   молодежь   мошенничество   мтс   музыка   мусор   налог   налоги   наркотики   наш город   недвижимость   новости   новострой   новый год   нпз   нужна помощь   образование   обращение   обращения   обувь   общество   одежда   одн   окна   олимпиада   оружие   освещение   османов   отдам/продам/куплю   отдых   отопление   отпуск   охота   парк   парковка   паспорт   пассаж   пенсия   переезд   перепланировка   персоны   пешеходы   пиво   победа   погода   подарки   подарок   подъезд   пожар   пол   политика   полиция   полы   потолки   потолок   потребителю   похороны   почта   праздник   праздники   предприятия   природа   проблема   продукты   происшествия   прокат   промышленность   путин   работа   радио   реклама   религия   ремонт   репетитор   репетиторы   риелторы   ростелеком   рыбалка   садик   самолет   самооборона   сангородок   санузел   свадьба   свет   связь   семья   сигнализация   скидка   скидки   слухи   сми   смысл   снегоход   снять жилье   собаки   соседи   сосногорск   социум   спoрт   спорт   справка   стихи   стоматология   страховка   стройка   сувениры   суд   сыктывкар   такси   танцы   телевидение   телефон   тепло   техника   тиманская   транспорт   тсж   ттк   туризм   угту   узи   ук   украина   услуги   ухтажилфонд   участок   учебники   финансы   форум   фото   футбол   хобби   храм   цветы   цены   цок   школа   шуба   шудаяг   экология   экономика   электрика   электричество   юмор   юрист   ютэйр   ярега   ярмарка   

 
Правила форума                                              
     

Форум  
Все темы форума

Тема: Утром деньги, вечером стулья или наоборот

Это я   25 декабря 2013, 19:25   
Форумчане, подскажите кто сталкивался с подобным недавно:
Продаем квартиру, покупатели берут ипотеку + мат.капитал, но деньги нам, продавцам, перечислит банк после гос.регистрации права собственности покупателя на квартиру. Вам тоже после деньги переводили или все-таки до регистрации в соответствующих органах?

  добавить фото

Посетителей:6003

 
Общая оценка темы -2 Хорошая Плохая


 

Комментарии: 22   Сортировка по дате:      #Комментировать       
Поделиться:

Страницы:  1 

Это я  25 декабря 2013, 19:26   #1
Хороший комменарий  1 Плохой комменарий
Ипотекодатель - Сбербанк.

Guzel  25 декабря 2013, 19:28   #2
Хороший комменарий -5 Плохой комменарий
Не знаю как у банков. мы когда покупали деньги передавали заранее.

Лектор  25 декабря 2013, 19:31   #3
Хороший комменарий  3 Плохой комменарий
Обычная практика. Деньги в течении пары часов переводятся.

Это я  25 декабря 2013, 19:38   #4
Хороший комменарий  0 Плохой комменарий
Мы сколько продавали, покупали, всегда деньги переводились, передавались заранее, а вот сейчас сказали после регистрации документов!

Лектор  25 декабря 2013, 19:58   #5
Хороший комменарий  0 Плохой комменарий
Вы это всегда делали под ипотеку совмещенную с мат капиталом?

th232  25 декабря 2013, 20:02   #6
Хороший комменарий  1 Плохой комменарий
Знакомые только что продали квартиру примерно по такой схеме. Источник финансирования жилищная выплата молодой семье и сберовская ипотека. Это с суммами так и указывали в договоре. Деньги перечисляет банк продавцу в счет кредита и вторая часть тоже на счет пришла .деньги пришли через недели две после подписания и регистрации договора в юстиции. Сбер дает деньги после регистрации договора в течении 10 дней. Квартиру банк оставляет в залог. Когда они продавали тоже немного переживали типа хату продали а деньги позже. Они что сделали- ключи не отдавали до получения денег и в договоре было оговорено что в случае непоступления средств сделка признается недействительной и право собственности не переходит.

Злой_дядя  25 декабря 2013, 20:13   #7
Хороший комменарий  0 Плохой комменарий
Да, все так, только в договоре указывается, что право собственности наступает ПОСЛЕ перечисления мат.капитала, и регистрации расписки, о получении денег. Абсолютно безопасный вариант продажи, единственное, пенсионный может протупить с перечислением капиталла, в нашем случае это было примерно 2 месяца.

Юго  25 декабря 2013, 21:25   #8
Хороший комменарий  1 Плохой комменарий
Банк дает деньги под квартиру и конкретному человеку-покупателю,поэтому деньги переводятся после регистрации.

Aven  25 декабря 2013, 21:32   #9
Хороший комменарий  1 Плохой комменарий
Первоначальный взнос до регистрации права, кредитная часть после в течении 1 дня как покупатель документы о регистрации права в банк принесет.

evgeshkasd  25 декабря 2013, 22:03   #10
Хороший комменарий -1 Плохой комменарий
Если сделка идет через банк, то нечего волноваться, банковские юристы следят за чистотой сделки и в случае чего сделку не пропустят

Phantom  25 декабря 2013, 22:05   #11
Хороший комменарий  1 Плохой комменарий
№10no

Net  25 декабря 2013, 22:22   #12
Хороший комменарий -1 Плохой комменарий
никто ничего не отслеживает..... мы когда по ипотеке квартиру покупали, то первоначальную сумму платили сразу, а оставшуюся после сделки.... так мы прямо спросили инспектора в банке, а если мы деньги оставшиеся НЕ перечислим, что нам будет? на что инспектор закатила глаза и сказала... " Ну деньги не придут.... потом в суд продавцы подадут у вас неприятности будут".... в общем тяжба неприятная будет, но сколько времени она займет-никто не знает. Но банк точно ничего не отслеживает... им просто к этому моменту пофиг, т.к квартира у них к этому времени уже в залоге, а получили ли деньги продавцы или нет никого не интересует

evgeshkasd  25 декабря 2013, 22:26   #13
Хороший комменарий  0 Плохой комменарий
№12 Это потому что часть денег была ваша, а у ТС все через банк, а они уж за свои деньги всех порвут. Фантом, а вы все таки проспорили насчет шубы, с вас пиво!!!

Phantom  25 декабря 2013, 22:45   #14
Хороший комменарий  0 Плохой комменарий
а что с шубой? пиво в холодильнике если что...

evgeshkasd  25 декабря 2013, 22:47   #15
Хороший комменарий  0 Плохой комменарий
А почему не в моем холодильнике ваше пиво?

Phantom  25 декабря 2013, 22:56   #16
Хороший комменарий  0 Плохой комменарий
меняю пиво на шубу... а воодушевило меня именно то что банк из-за сратой бумажки действительно не пропустит ипотеку)) причем в обратную сторону в конце концов всё равно поверят что брак не фиктивный и материнский капитал разумно используется, еще были случаи согласия на сделку от банков, но их заворачивали на этапе выдачи документов в регистрации... как то так)

evgeshkasd  25 декабря 2013, 23:01   #17
Хороший комменарий  0 Плохой комменарий
Короче Фантом съехал с темы...

Phantom  25 декабря 2013, 23:03   #18
Хороший комменарий  0 Плохой комменарий
нет же... что за история с шубой? и по ипотеке вы съезжаете

evgeshkasd  25 декабря 2013, 23:10   #19
Хороший комменарий  0 Плохой комменарий
перечитайте свои посты в теме с шубой

Варицелла  25 декабря 2013, 23:16   #20
Хороший комменарий  0 Плохой комменарий
Про участие мат.капитала - да, часть денег продавцу (в размере мат.капитала) перечисляет государство через 2 месяца после заявления в ПФ владельца сертификата. А вот про ипотеку Сбера не знаю. Мы сейчас в ГПБ оформлять собираемся, сказали, что для перечисления средств продавцу нужны доки на квартиру и предварительный договор купли-продажи, а потом в течение нескольких дней перечисление средств.

Ed  26 декабря 2013, 11:22   #21
Хороший комменарий  0 Плохой комменарий
Про материнский капитал не скажу, не сталкивался. А по ипотеке было так: передали продавцу какой то % от стоимости (первоначальный взнос), написали расписку, акт передачи денег и т.п. Подписали договор купли-продажи. Сдали все доки в юстицию. Чеез неделю забрали свидетельство о праве собственности, отнесли его в банк (Газпромбанк) и к вечеру деньги были уже на счету продовца. Как только деньги поступили, мы получили ключи от квартиры, составили акт приемо-передачи квартиры и все. Вперед и с песней платить ипотеку.

asdfg  26 декабря 2013, 20:23   #22
Хороший комменарий -1 Плохой комменарий
#8 деньги переводятся банком на счет продавца, но никак не покупателя.

Страницы:  1 

 

Комментировать:

Оставлять сообщения могут только зарегистрированные пользователи
войти   зарегистрироваться

 


Ваш профиль:

ник  Нажмите на свой ник в правом верхнем углу сайта


Игнорировать пользователя:

  Нажмите на ник
  данного пользователя
  в любом из его постов,
 пройдите по ссылке


Тема, которую вы создали, исчезла:

профиль  Скорей всего она перенесена в схожую по смыслу тему. Нажмите на свой ник в правом верхнем углу сайта, пройдите по ссылке "Мои последние комментарии"


Как вставить в пост картинку:

картинка  Читайте здесь


Не могу оценивать посты:

  плюсомёт 
Оценка постов включится автоматически, зависит от даты регистрации на сайте и количества ваших комментариев


Не работают кнопки оценок постов в Iphone и Ipad:

плюсомёт Как включить кнопки читайте здесь



0.046935081481934

 


Обратная связь   Контакты  Реклама      Твиттер Ухта24  Ухта24 ВКонтакте  Ухта24 Фейсбук  Ухта24 Телеграм
 

Uhta24.ru   18+

©2007 Студия "Луна"
При использовании материалов сайта обязательна ссылка на источник.
Администрация не несет ответственность за информацию, размещенную пользователями сайта.
Ответственность за содержание рекламных материалов несет рекламодатель.
Предложения по работе сайта присылайте на е-майл info@uhta24.ru
Погода от Гидрометцентр России

Яндекс.Метрика
   Top.Mail.Ru    УралWeb   
  0.047374963760376